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駅前ながら静かな住宅地、南東角地に建つ全戸南向き・ブラウンタイルの8階建て

ジオ甲東園松籟荘

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 0件

購入希望このマンションの購入希望者 8組

外観　2010年04月12日撮影

「ジオ甲東園松籟荘」のポイント

★阪急今津線「甲東園駅」徒歩2分！
★建物はアウトポール設計！
★外壁はブラウン系のタイル貼り！
★エントランスはオートロック付き！
★『甲東小学校』徒歩7分！
★『甲陵中学校』徒歩11分！
★『KOHYO(コーヨー)甲東園店』徒歩2分！
★『山陽新幹線新幹線記念公園』徒歩7分！

「ジオ甲東園松籟荘」の物件データ

マンション名: ジオ甲東園松籟荘
所在地: 西宮市松籟荘11-28→西宮市松籟荘の全マンション
交通: 阪急今津線「甲東園」駅徒歩2分
→阪急今津線「甲東園」駅の全マンション
階数: 8階建
建物建築年月: 1999年2月
総戸数: 39戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1569.38㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 阪急電鉄株式会社
施工会社: 株式会社熊谷組
管理会社: 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 甲東小学校　徒歩7分 →甲東小学校区内の全マンション
中学校区: 甲陵中学校　徒歩11分 →甲陵中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ジオ甲東園松籟荘」の周辺地図

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担当者のコメント：ジオ甲東園松籟荘

『ジオ甲東園松籟荘』は、阪急今津線「甲東園駅」から西へ徒歩2分、『松籟荘』にある総戸数39戸の阪急電鉄株式会社分譲のマンションです。駅周辺に、日々のショッピングに便利な商業施設や公共施設、銀行など各種生活施設が充実。公立・私立の幼稚園から大学まで数多くの学舎や美術館といった教育・文化施設が揃う文教地区。おしゃれなレストランやショップも点在しています。建物は8階建てで、外壁はブラウン系のタイル貼り。アウトポール設計。戸境壁は
150〜300mm。施工は熊谷組。緑が施されたエントランスアプローチ、タイル貼りのフロアに御影石の飾り棚を施したエレガントなエントランスホールが出迎えます。エントランスにはオートロックシステムを採用。宅配ボックスあり。歩車分離の敷地内には、駐車場、駐輪場あり。駐車場出入口には自動ゲートを設置しています。
教育施設は『ポピンズアクティブラーニングスクール甲東園（保育所）』徒歩2分、『仁川幼稚園（幼稚園）』徒歩8分、『甲東小学校』徒歩7分、『甲陵中学校』徒歩11分。買物施設は『KOHYO(コーヨー)　甲東園店』徒歩2分、『コープ　甲東園』徒歩6分、『阪急オアシス　仁川店』徒歩16分など…。その他『甲東支所』と『甲東園分室（図書館）』が徒歩2分、『山陽新幹線新幹線記念公園』が徒歩7分、『熊野病院』が徒歩8分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ジオ甲東園松籟荘」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が8組待機中！更新日：2024-04-18

「ジオ甲東園松籟荘」の購入を希望されているお客様が、弊社に8組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「ジオ甲東園松籟荘」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.5件 (過去3年の売出から予測)

「ジオ甲東園松籟荘」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

松籟荘 リフォーム無 55万円/m²

平均m²単価平均55万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ジオ甲東園松籟荘」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ジオ甲東園松籟荘」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：14件）
42万円／m²

類似物件の平均
（事例数：11件）
36万円／m²

類似物件の平均
（事例数：14件）
42万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 愛宕山、高座町、上ケ原四番町、上甲東園5丁目、一ケ谷町、上甲東園2丁目、門戸西町、門戸荘、上甲東園1丁目、上ケ原八番町、上ケ原十番町、松籟荘、上ケ原九番町、門戸岡田町、上ケ原六番町、甲東園3丁目、門戸東町、上ケ原七番町、神呪町、上ケ原五番町、上ケ原一番町、上ケ原二番町、岡田山、上甲東園4丁目、上甲東園3丁目、仁川五ケ山町、仁川百合野町、仁川町3丁目、仁川町4丁目、仁川町5丁目、上ケ原三番町、上甲東園6丁目
交通: 徒歩
築年数: 1994年02月〜2004年02月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ジオ甲東園松籟荘」の主な周辺施設

主な教育施設
甲東小学校物件より徒歩7分
甲陵中学校物件より徒歩11分

主な買物施設
KOHYO(コーヨー) 甲東園店物件より徒歩2分
コープ甲東園物件より徒歩6分

主な注目スポット
山陽新幹線新幹線記念公園【物件より徒歩7分】

『山陽新幹線新幹線記念公園』は、山陽新幹線のトンネルの入口上部に設けられた公園。園内からは西宮の市街地をながめられる他、新幹線を真上から見られる珍しいポイントです。ベンチの設置されていて、木陰でゆっくり過ごすことが出来ます。また公園内には山陽新幹線の工事で亡くなった人をまつる慰霊碑もあります。（2020.07.27時点）
阪神競馬場【物件より徒歩21分】

『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時～午後5時までの間は公園地区が無料開放されています（競馬開催時以外の土日も無料開放）。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。（2020.07.13時点）

「ジオ甲東園松籟荘」の街の人の声

この街VOICE！

「ジオ甲東園松籟荘」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

生活施設が充実したエリア！ H さん（当社のご契約者）

西宮市甲東園3丁目在住
男性／28歳／3人家族（うち子供1人）

駅からの距離が近いのが利点。また、スーパーや飲食店などが多くあるので、困ったときにもすぐに対応することができる。治安も良く、特に心配している点がない。西宮北口へのアクセスもいいので、出かけるときは便利。

2023年08月

自然と利便性が両立 Chio さん（当社のご契約者）

西宮市一ケ谷町在住
男性／51歳／3人家族（うち子供1人）

山が近く自然が豊かなのに、利便性が高い。電車の駅まで20分ほどかかるが、バスの本数も十分で困ることがない。住民は経済的に困窮している方が少ない印象で、自然と挨拶しあえる関係性があるが、必要以上に干渉しない。

2023年06月

駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 doa さん（当社のご契約者様）

西宮市愛宕山在住
女性／49歳／4人家族（うち子供2人）

駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。

2018年11月

「ジオ甲東園松籟荘」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在9組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ジオ甲東園松籟荘」の購入を希望するお客様が当社に9組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ジオ甲東園松籟荘」の購入を希望するお客様

購入希望9組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市他に1エリア	―	―	〜徒歩30分	2000万円〜 2500万円	50㎡〜	〜15年
西宮市他に1エリア	―	―	〜徒歩30分	2000万円〜 2500万円	50㎡〜	〜15年
	【特にご希望されているマンション：ジオ仁川北リヴテラス・ジオ甲東園松籟荘・ジオ甲東園ネクサス・ジオ西宮仁川ソルコリーナ・ジオ西宮北口パークサイト・ジオ西宮北口・ジオ西宮北口BE−NEXT イーストスクエア・ジオ西宮北口BE−NEXT ウエストスクエア・ジオ宝塚ブリアンセーヌ・ジオ宝塚ブリアンセーヌ・ジオタワー西宮北口・ジオ・ウェリス西宮北口・ジオ西宮北口風月庵】
西宮市	―	―	〜徒歩20分	〜4000万円	72㎡〜	〜15年
西宮市	―	―	〜徒歩20分	〜4000万円	72㎡〜	〜15年
	【特にご希望されているマンション：フォルム甲東園・サンクタス上甲東園ロワール・ジオ甲東園松籟荘・ジオ甲東園ネクサス・ファミールヒルズコート上甲東園】
西宮市	―	―	〜徒歩10分	―	―	〜10年
西宮市	―	―	〜徒歩10分	―	―	〜10年
	【特にご希望されているマンション：ジオタワー西宮北口・ジオ甲東園松籟荘・ジオ甲東園ネクサス】