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西宮市甲東園3丁目

ジオ甲東園ネクサス

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 4件

購入希望このマンションの購入希望者 7組

外観　2009年03月09日撮影

「ジオ甲東園ネクサス」のポイント

★阪急今津線「甲東園駅」徒歩3分！
★駅からの道のりは平坦！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★外壁はブラウン系のタイル貼り！
★建物はアウトポール設計！
★『甲東小学校』徒歩10分！

「ジオ甲東園ネクサス」の物件データ

マンション名: ジオ甲東園ネクサス
所在地: 西宮市甲東園3丁目3-20→西宮市甲東園3丁目の全マンション
交通: 阪急今津線「甲東園」駅徒歩6分
→阪急今津線「甲東園」駅の全マンション
階数: 5階建
建物建築年月: 2000年2月
総戸数: 31戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1263.74㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 阪急電鉄株式会社、日本板硝子株式会社
施工会社: 株式会社錢高組、株式会社森組
管理会社: 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 無
小学校区: 甲東小学校　徒歩11分 →甲東小学校区内の全マンション
中学校区: 甲陵中学校　徒歩8分 →甲陵中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ジオ甲東園ネクサス」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ジオ甲東園ネクサス

『ジオ甲東園ネクサス』は、阪急今津線「甲東園駅」から北西へ徒歩3分、『甲東園3丁目』にある総戸数31戸の阪急電鉄株式会社、日本板硝子株式会社分譲のマンションです。駅からの道のりは平坦。敷地のすぐ東側に阪急今津線が通っており、周辺に大きな敷地の邸宅も多い住宅地です。駅が近く、徒歩圏内にスーパーマーケットや銀行、公共施設などの各種生活施設が揃っています。三方道路という好立地を活かした建物は5階建てで、アウトポール設計。外壁はブラウン系のタイル貼り。通風と採光を取り入れるよう中庭取り囲むように住戸を配置。戸境壁は180mm。床スラブ厚は180mm〜240mm（1階除く）。エントランスには、オートロックと宅配ボックスが設置されています。エントランスホールはタイル貼りで、四季の移り変わりを表す中庭を望むことができます。歩車分離設計の敷地北側に駐車場、駐輪場あり。なお、ペットの飼育はできません。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ジオ甲東園ネクサス」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中4件

西宮市甲東園3丁目の非公開物件4件

非公開物件
非公開物件
その他＋2件

西宮市甲東園3丁目で、販売中の物件（非公開物件）が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件（4件）をメールでお送り致します。

非公開物件 4 件の資料を請求する

「ジオ甲東園ネクサス」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

新着物件お知らせメールサービス

「ジオ甲東園ネクサス」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

お知らせメールに登録する。

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ご登録して頂くと「ジオ甲東園ネクサス」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
ウィルの「購入：物件検索」のページを見る。

ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「ジオ甲東園ネクサス」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
ウィルの「売却」のページを見る。

現在、購入希望の
お客様が7組待機中！更新日：2024-04-19

「ジオ甲東園ネクサス」の購入を希望されているお客様が、弊社に7組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

売却を依頼・相談する。

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。売却は買主様のいらっしゃるときがチャンス。この機会にぜひ売却をご検討ください。
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ご自宅のリフォーム見積りサービス

リフォームやリノベーションをお考えの方に、お見積り書を差し上げます。

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ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。

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「ジオ甲東園ネクサス」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.8件 (過去3年の売出から予測)

「ジオ甲東園ネクサス」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

甲東園3丁目 一部リフォーム済 48万円/m²

平均m²単価平均48万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ジオ甲東園ネクサス」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ジオ甲東園ネクサス」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：14件）
42万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
46万円／m²

類似物件の平均
（事例数：14件）
44万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 愛宕山、高座町、上ケ原四番町、上甲東園5丁目、一ケ谷町、上甲東園2丁目、門戸西町、門戸荘、上甲東園1丁目、上ケ原八番町、上ケ原十番町、松籟荘、上ケ原九番町、門戸岡田町、上ケ原六番町、甲東園3丁目、門戸東町、上ケ原七番町、神呪町、上ケ原五番町、上ケ原一番町、上ケ原二番町、岡田山、上甲東園4丁目、上甲東園3丁目、仁川五ケ山町、仁川百合野町、仁川町3丁目、仁川町4丁目、仁川町5丁目、上ケ原三番町、上甲東園6丁目
交通: 徒歩
築年数: 1995年02月〜2005年02月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ジオ甲東園ネクサス」の主な周辺施設

主な教育施設
甲東小学校物件より徒歩11分
甲陵中学校物件より徒歩8分

主な買物施設
KOHYO(コーヨー) 甲東園店物件より徒歩3分
コープ甲東園物件より徒歩10分

主な注目スポット
学園花の道【物件より徒歩9分】

関西学院大学正門前から県立西宮高校前へ続く、桜の並木道。卒業・入学シーズンを見事なピンク色で彩ってくれます。きれいに整備された並木道は、朝・夕と登下校する学生の目を楽しませるだけでなく、近隣の住民の方々の良い散歩コースにもなっているようです。通りの近辺には比較的大きな一戸建や高級感の漂うマンションがあり、アカデミックな雰囲気とあいまって、風格のある住宅街になっています。（2020.07.27時点）
ビゴの店仁川店【物件より徒歩10分】

阪急「仁川」駅の西側駅前にある、フランスパンの名店『ビゴの店』の直営店。1階はパンやケーキ、焼き菓子の販売、2階はランチやケーキを楽しめるカフェスペースになっています。『ビゴの店』の外はカリカリ、中はしっとり、もっちりのフランスパンはもちろん、ジャンポール限定のパンもあります。所在地：宝塚市仁川北3-7-5 営業時間：パン8：00 ～ 20：00 　　　　　　カフェ8：00 ～ 19：30(ラストオーダー) 　　　　　　ランチ 11：30 ～ 14：30 定休日：月曜日 TEL：パン　0798−57−3688 　　　カフェ　0798−57−5388 （2018.06.16時点）
競馬場前の桜並木【物件より徒歩18分】

阪神競馬場入口の通りにはたくさんの桜が植えられていて、春になると見事な花を咲かせます。歩道はインターロッキングで舗装されており、春にこの通りを歩いていると、競馬場前とは思えないほど優雅な時間を過ごせます。花見をしながらお散歩をして、平日月～木の9：00～17：00に解放されている阪神競馬場の公園地区で遊ぶ…そんな楽しみ方ができそうです。（2020.07.14時点）

「ジオ甲東園ネクサス」の街の人の声

この街VOICE！

「ジオ甲東園ネクサス」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

生活施設が充実したエリア！ H さん（当社のご契約者）

西宮市甲東園3丁目在住
男性／28歳／3人家族（うち子供1人）

駅からの距離が近いのが利点。また、スーパーや飲食店などが多くあるので、困ったときにもすぐに対応することができる。治安も良く、特に心配している点がない。西宮北口へのアクセスもいいので、出かけるときは便利。

2023年08月

自然と利便性が両立 Chio さん（当社のご契約者）

西宮市一ケ谷町在住
男性／51歳／3人家族（うち子供1人）

山が近く自然が豊かなのに、利便性が高い。電車の駅まで20分ほどかかるが、バスの本数も十分で困ることがない。住民は経済的に困窮している方が少ない印象で、自然と挨拶しあえる関係性があるが、必要以上に干渉しない。

2023年06月

駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 doa さん（当社のご契約者様）

西宮市愛宕山在住
女性／49歳／4人家族（うち子供2人）

駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。

2018年11月

「ジオ甲東園ネクサス」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在7組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ジオ甲東園ネクサス」の購入を希望するお客様が当社に7組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ジオ甲東園ネクサス」の購入を希望するお客様

購入希望7組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：エルアンジュ門戸岡田町・ステイツ西宮門戸レジデンス・ジオ甲東園ネクサス】
西宮市他に1エリア	―	―	〜徒歩30分	2000万円〜 2500万円	50㎡〜	〜15年
西宮市他に1エリア	―	―	〜徒歩30分	2000万円〜 2500万円	50㎡〜	〜15年
	【特にご希望されているマンション：ジオ仁川北リヴテラス・ジオ甲東園松籟荘・ジオ甲東園ネクサス・ジオ西宮仁川ソルコリーナ・ジオ西宮北口パークサイト・ジオ西宮北口・ジオ西宮北口BE−NEXT イーストスクエア・ジオ西宮北口BE−NEXT ウエストスクエア・ジオ宝塚ブリアンセーヌ・ジオ宝塚ブリアンセーヌ・ジオタワー西宮北口・ジオ・ウェリス西宮北口・ジオ西宮北口風月庵】
西宮市	―	―	〜徒歩20分	〜4000万円	72㎡〜	〜15年
西宮市	―	―	〜徒歩20分	〜4000万円	72㎡〜	〜15年
	【特にご希望されているマンション：フォルム甲東園・サンクタス上甲東園ロワール・ジオ甲東園松籟荘・ジオ甲東園ネクサス・ファミールヒルズコート上甲東園】