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交通便にすぐれた立地の落ち着いた色合いのタイル張りのマンション

ステイツ夙川公園

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購入希望このマンションの購入希望者 6組

ステイツ夙川公園の外観（南東側から）　2018年03月13日撮影

「ステイツ夙川公園」のポイント

★阪急神戸線「夙川駅」徒歩9分！
★JR東海道本線「さくら夙川駅」徒歩3分！
★阪神本線「香櫨園駅」徒歩11分！
★外壁は落ち着いた色合いのタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『安井小学校』徒歩3分！
★『コープ夙川』徒歩6分！
★『西田公園』徒歩8分！

◇『大社中学校』徒歩23分

「ステイツ夙川公園」の物件データ

マンション名: ステイツ夙川公園
所在地: 西宮市安井町3-36→西宮市安井町の全マンション
交通: JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩3分
→JR東海道本線「さくら夙川」駅の全マンション阪急神戸線「夙川」駅徒歩9分
阪神本線「香櫨園」駅徒歩11分
階数: 6階建
建物建築年月: 1997年1月
総戸数: 24戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1212.62㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 野村不動産株式会社
施工会社: 東急建設株式会社
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 安井小学校　徒歩3分 →安井小学校区内の全マンション
中学校区: 大社中学校　徒歩23分 →大社中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ステイツ夙川公園」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ステイツ夙川公園

『ステイツ夙川公園』は阪急神戸線「夙川駅」から南東へ徒歩9分、『安井町』にある総戸数24戸、野村不動産株式会社分譲のマンションです。JR東海道本線「さくら夙川駅」が徒歩3分、阪神本線「香櫨園駅」が徒歩11分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたハイツ、マンション、一戸建てが立ち並ぶ住宅地。約30m南側をJR東海道本線が走っています。小学校、スーパー、公共施設、公園が徒歩10分圏内。国道2号線、国道171号線が近くを走っており、車での移動に便利です。建物は6階建てで、東向きの棟と南向きの棟がL字型に配置されています。外壁は落ち着いた色合いのタイル張り。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地の道路側には植栽スペースが設けられ、壁には石が用いられています。施工会社は東急建設株式会社です。
教育施設は『安井保育園』徒歩4分、『松秀幼稚園』徒歩5分、『安井小学校』徒歩3分、『大社中学校』徒歩23分。買物施設は『コープ夙川』徒歩6分、『ダイエーグルメシティ夙川店』徒歩9分、『スーパーマルハチ西宮店』徒歩10分など…。その他『西田公園』が徒歩8分、『夙川市民サービスセンター』が徒歩9分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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お客様が6組待機中！更新日：2024-04-20

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「ステイツ夙川公園」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.5件 (過去3年の売出から予測)

「ステイツ夙川公園」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「ステイツ夙川公園」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ステイツ夙川公園」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：22件）
50万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
45万円／m²

類似物件の平均
（事例数：19件）
56万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 大社町、奥畑、城山、神垣町、桜谷町、清水町、満池谷町、北名次町、名次町、南郷町、結善町、大井手町、寿町、若松町、西田町、分銅町、常磐町、平松町、安井町、千歳町、末広町
交通: 徒歩
築年数: 1992年01月〜2002年01月

　　　上記成約情報は2024.04.20現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ステイツ夙川公園」の主な周辺施設

主な教育施設
安井小学校物件より徒歩3分
大社中学校物件より徒歩23分

主な買物施設
コープ夙川物件より徒歩6分
ダイエーグルメシティ夙川店物件より徒歩9分

主な注目スポット
夙川【物件より徒歩6分】

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）
西田公園【物件より徒歩8分】

阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。（2020.07.27時点）
オー・ボン・グービゴ【物件より徒歩9分】

『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるフレンチレストラン。隣にはビゴのケーキやお菓子を取り扱う『オー・ボン・ガトー・ビゴ』があります。パッと目をひくカラシ色の壁、らせん状の階段を下りた地下にお店の入口が。店内はあたたかみのある落ち着いた雰囲気のインテリアで、壁に掛けられた絵画が色鮮やかです。ランチのコースは3種類。ディナーは要予約。14：00～17：00のカフェタイムではビゴのサンドウィッチやケーキなどがいただけます。特にお好きなケーキとタルト、ジェラート2種、フルーツ、コーヒーまたは紅茶がセットになったケーキセットはオススメです！所在：西宮市松下町9-33　TEL：0798-37-3327 営業時間：ランチ 11：00～14：30 　　　　　　ディナー 17：30～21：00（ラストオーダー　20：00）駐車場：有（2020.07.27時点）

「ステイツ夙川公園」の街の人の声

この街VOICE！

「ステイツ夙川公園」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

自然豊かな夙川公園が徒歩圏内！ ももたろうさん（当社のご契約者）

西宮市城山在住
女性／60歳／2人家族

歩いて行ける距離に貯水池や夙川公園があります。住宅街の中にあって、水と緑が身近にあって野鳥に親しめる、自然に恵まれた環境です。車通りは多くないので、ゆったりと散歩やランニングを楽しむことができます。

2024年01月

非常に閑静な住宅街 さいとーさん（当社のご契約者）

西宮市城山在住
男性／37歳／2人家族

昔からの大きいお宅が多い地域で非常に閑静な住宅街です。静かで落ち着いて暮らすことができます。高い建物がないので低層マンションでも眺望が開けており気持ちがいいです。近くの池にさまざまな野鳥が暮らしており、自然を感じることもできます。

2022年11月

自然が感じられつつ、交通アクセスも良好 ゆうきさん（当社のご契約者）

西宮市大井手町在住
男性／35歳／4人家族（うち子供2人）

川や公園が近くにあり、自然に触れることができる。桜や紫陽花など四季を感じられる植物が多くある。治安が良く子育てに適した環境である。阪急、JRの二路線に徒歩でアクセスすることができ、交通の便が良い。

2022年11月

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現在「ステイツ夙川公園」の購入を希望するお客様が当社に6組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ステイツ夙川公園」の購入を希望するお客様

購入希望6組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市他に1エリア	―	―	〜徒歩10分	―	80㎡〜	―
西宮市他に1エリア	―	―	〜徒歩10分	―	80㎡〜	―
	【特にご希望されているマンション：ザ・ステイツヒルズ夙川・ステイツ夙川公園・プラウド北千里・夙川雲井町パークハウス・ヒルズ夙川パッサージュ・カルム夙川・グランクレスト夙川・イトーピア夙川結善町・夙川パークハイム・ファミールグラン苦楽園・リベール夙川公園・エルパラッツォ夙川・夙川パークマンション・グランステイツ夙川・ワコーレ夙川・夙川ソルステージュ・ペルル江坂　・ジオ苦楽園桜町・ザ・パークハウス苦楽園口・プロパレス江坂公園ロマネスタ・ネバーランド江坂】
西宮市	―	―	〜徒歩10分	―	70㎡〜	〜20年
西宮市	―	―	〜徒歩10分	―	70㎡〜	〜20年
	【特にご希望されているマンション：ステイツ夙川公園・ステイツ夙川レジデンス・ヒルズ夙川パッサージュ】
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：パークハイム夙川千歳町・ハーモニーコート夙川若松町・ハイム末広・ハウディ夙川・ヒルズ夙川パッサージュ・ファミール夙川・ファミール夙川寿町・ベルコフレ夙川・ユニアルス夙川イースト・ライオンズマンション西宮平松町・リベールシティ西宮プレッソ・リベール夙川公園・レジオン夙川・ロイヤル夙川・ワコーレザ・夙川ファースト・ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ・夙川パークマンション・夙川安井町パークハイム・ステイツ夙川公園・ネオグランデ夙川公園・パークハイム夙川千歳町・ハーモニーコート夙川若松町・ハウディ夙川・ヒルズ夙川パッ】