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『瓦林公園』に近い静かな住宅地、ブラウンタイル・雁行設計の中規模マンション

ステイツ上甲子園ゆりのき通り

ステイツ上甲子園ゆりのき通りの外観（南西側から）　2013年06月18日撮影

「ステイツ上甲子園ゆりのき通り」のポイント

★JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩14分！
★阪神本線「甲子園駅」徒歩15分！
★静かな住宅地！
★外壁は重厚感のあるタイル張り！
★建物は雁行設計！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★『春風小学校』徒歩5分！
★『上甲子園中学校』徒歩3分！
★『コーヨー甲子園店』徒歩6分！
★『瓦林公園』徒歩3分！

「ステイツ上甲子園ゆりのき通り」の物件データ

マンション名: ステイツ上甲子園ゆりのき通り
所在地: 西宮市上甲子園2丁目3-23→西宮市上甲子園2丁目の全マンション
交通: JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩14分
→JR東海道本線「甲子園口」駅の全マンション阪神本線「甲子園」駅徒歩15分
階数: 5階建
建物建築年月: 1999年3月
総戸数: 59戸
構造
土地権利: 所有権
敷地面積: 2510.80㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 野村不動産株式会社
施工会社: 三菱建設株式会社
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 無
小学校区: 春風小学校　徒歩5分 →春風小学校区内の全マンション
中学校区: 上甲子園中学校　徒歩3分 →上甲子園中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ステイツ上甲子園ゆりのき通り」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ステイツ上甲子園ゆりのき通り

『ステイツ甲子園ゆりのき通り』は、JR東海道本線「甲子園口駅」から南西へ徒歩14分、『上甲子園2丁目』にある総戸数59戸の野村不動産分譲のマンションです。阪神本線「甲子園駅」が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一戸建て、マンション、ハイツなどが混在する静かな住宅地。徒歩5分前後の距離に教育施設、スーパー、公園が揃っています。建物は5階建てで、外壁は重厚感のあるアースカラーのタイル貼り。L字型住棟の双方に雁行設計を採用して、採光性と開放感、プライバシーに配慮。床スラブ厚は約200mm、戸境壁は約160〜180mm。壁内部の鉄筋は二重に施したダブル配筋です。エントランスには、TVモニター付きオートロックと宅配ボックスを設置。エントランス正面両側に立つ御影石の石柱が、クオリティあふれる空間を演出しています。エントランスホールには、タイルと大理石を使用。施工会社は三菱建設。敷地周囲にはユリノキが植えられ、四季折々の表情を見ることができます。敷地内に駐車場、駐輪場あり。なお、ペットの飼育はできません。
教育施設は、『瓦木みのり保育所』徒歩4分、『甲子園口幼稚園』徒歩6分、『春風小学校』徒歩5分、『上甲子園中学校』徒歩3分。買物施設は、『コーヨー甲子園店』徒歩6分など…。そのほか、『瓦林公園』が徒歩3分、『春風公園』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「ステイツ上甲子園ゆりのき通り」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

ステイツ上甲子園ゆりのき通り

価格：
3480万円

所在階：
1階部分

方位：
西向き

建物面積：
73.16m²

間取り：
3LDK

物件番号：
611401R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ステイツ上甲子園ゆりのき通り」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

西宮市上甲子園2丁目の非公開物件1件

非公開物件

西宮市上甲子園2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

非公開物件 1 件の資料を請求する

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現在、購入希望の
お客様が2組待機中！更新日：2024-10-29

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「ステイツ上甲子園ゆりのき通り」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.4件 (過去3年の売出から予測)

「ステイツ上甲子園ゆりのき通り」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

上甲子園2丁目 リフォーム無 40万円/m²

上甲子園2丁目 リフォーム無 39万円/m²

平均m²単価平均39万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ステイツ上甲子園ゆりのき通り」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ステイツ上甲子園ゆりのき通り」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：11件）
50万円／m²

類似物件の平均
（事例数：15件）
49万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
50万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 上甲子園1丁目、甲子園口1丁目、甲子園口2丁目、甲子園口3丁目、熊野町、二見町、松山町、甲子園口北町、戸崎町、松並町、天道町、中島町、甲子園口4丁目、甲子園口5丁目、上甲子園4丁目、甲子園口6丁目、上甲子園5丁目、上甲子園3丁目、上甲子園2丁目
交通: 徒歩
築年数: 1994年03月〜2004年03月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ステイツ上甲子園ゆりのき通り」の主な周辺施設

主な教育施設
春風小学校物件より徒歩5分
上甲子園中学校物件より徒歩3分

主な買物施設
KOHYO(コーヨー) 甲子園店物件より徒歩6分
コープミニ甲子園中物件より徒歩11分

主な注目スポット
春風公園【物件より徒歩10分】

『春風公園』は子供が喜ぶ様々な遊具のある公園です。広場ではボール遊びをする小学生ぐらいの子供もいて、いつも賑わっています。5月～6月に花を咲かせる「バイカウツギ」をはじめ、木々も多く緑豊かなため散歩コースにも最適。公園内に福祉会館もあり、お年寄りの憩いの場にもなっています。（2020.07.27時点）
武庫川【物件より徒歩15分】

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）
阪神甲子園球場【物件より徒歩19分】

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間！近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。（2020.07.27時点）

「ステイツ上甲子園ゆりのき通り」の街の人の声

この街VOICE！

「ステイツ上甲子園ゆりのき通り」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

駅近・国道近くで交通便利な立地です。 俊ちゃん　さん（当社のご契約者）

西宮市甲子園口2丁目在住
男性／64歳／2人家族

駅近で国道そばながら、とても静かです。

2022年05月

子育てしやすく、便利で住みよい街です。 匿名希望　さん

西宮市上甲子園在住
女性／40歳／5人家族（うち子供3人）

甲子園が好きなのと、子育てしやすそうだったのでここに住み始めました。大阪・神戸方面への通勤がたいへん便利。また大きな商業施設（西宮ガーデンズ・ららぽーと甲子園）へ自転車で行けます。子供を育てるのに環境が良く、便利で住みよいところです。

2011年12月

「ステイツ上甲子園ゆりのき通り」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ステイツ上甲子園ゆりのき通り」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ステイツ上甲子園ゆりのき通り」の購入を希望するお客様

購入希望2組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	〜2500万円	70㎡〜	―
西宮市	―	―	バス可	〜2500万円	70㎡〜	―
	【特にご希望されているマンション：日商岩井上甲子園マンション・上甲子園ビューハイツ・グラン・ドムール甲子園口・セレッソコート甲子園口アリオス・ステイツ上甲子園ゆりのき通り・ウィズ甲子園口・甲子園口南グリーンハイツ・ファミーユ甲子園口】
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ヴェルビュ上甲子園・ヴェルビュ上甲子園2番館・ウェリス上甲子園西棟・ウェリス上甲子園東棟・エルグレース甲子園・グランコート上甲子園・ステイツ上甲子園ゆりのき通り・ネバーランド上甲子園・パルコート甲子園三保町・ブランズ甲子園・ブランズ甲子園一楽荘・ユニーブル上甲子園・レジオン上甲子園・レフィナード甲子園・ロジュマン上甲子園サウスコート・ロジュマン上甲子園ノースコート・東急ドエル・アルス上甲子園】