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旧街道に近い静かな住宅地にあるワンルームマンション

メゾン・ド・アヴニール

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 8件

メゾン・ド・アヴニールの外観（南西側から）　2020年01月30日撮影

「メゾン・ド・アヴニール」のポイント

★阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩14分！
★阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩17分！
★旧西国街道に近い静かな住宅地！
★ワンルームマンション！
★外壁はタイル張り！
★『広田小学校』徒歩5分！
★『平木中学校』徒歩10分！
★『コープミニあたご山』徒歩7分！

◇エレベーターなし

「メゾン・ド・アヴニール」の物件データ

マンション名: メゾン・ド・アヴニール
所在地: 西宮市広田町11-53→西宮市広田町の全マンション
交通: 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩14分
→阪急今津線「門戸厄神」駅の全マンション阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩17分
階数: 4階建
建物建築年月: 1986年2月
総戸数: 52戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 935.55㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 株式会社マルコー
施工会社: 東急建設株式会社
管理会社: 株式会社マイムコミュニティ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 広田小学校　徒歩5分 →広田小学校区内の全マンション
中学校区: 平木中学校　徒歩10分 →平木中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「メゾン・ド・アヴニール」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：メゾン・ド・アヴニール

『メゾン・ド・アヴニール』は、阪急神戸線「西宮北口駅」から北西へ徒歩17分、『広田町』にある株式会社マルコー分譲、総戸数52戸のマンションです。阪急今津線「門戸厄神駅」が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は旧西国街道に近い、第1種中高層住居専用地域に指定された静かな住宅地。南西方向へ4分ほど歩くと東川が流れており、川の向かい側には『西宮中央運動公園』があります。建物は4階建てで、外壁はタイル張り。施工会社は東急建設株式会社。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『月影保育所（保育所）』徒歩3分、『広田幼稚園（幼稚園）』徒歩4分、『広田小学校』徒歩5分、『平木中学校』徒歩10分。買物施設は『コープミニ　あたご山』徒歩7分、『サンディ　西宮室川店』徒歩12分、『関西スーパー　広田店』徒歩12分など…。その他『東川』が徒歩4分、『西宮中央運動公園』が徒歩5分、『新池』が徒歩8分、『中央体育館・武道場』が徒歩10分、『広田山公園』が徒歩12分、『アクタ西宮ステーション』が徒歩15分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「メゾン・ド・アヴニール」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

メゾン・ド・アヴニール

価格：
550万円

所在階：
3階部分

方位：
東向き

建物面積：
15.17m²

間取り：
1R

物件番号：
344274R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「メゾン・ド・アヴニール」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中8件

西宮市広田町の公開物件1件

アザレヴェールハイム広田

価格：
3380万円

所在階：
5階部分

方位：
南東向き

建物面積：
107.95m²

間取り：
4LDK

物件番号：
597925R

西宮市広田町の非公開物件7件

非公開物件
非公開物件
その他＋5件

西宮市広田町で、販売中の物件（非公開物件）が7件あります。資料請求いただくと、非公開物件（7件）をメールでお送り致します。

非公開物件 7 件の資料を請求する

「メゾン・ド・アヴニール」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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「メゾン・ド・アヴニール」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

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ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「メゾン・ド・アヴニール」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

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「メゾン・ド・アヴニール」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.2件 (過去3年の売出から予測)

「メゾン・ド・アヴニール」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

広田町 リフォーム無 23万円/m²

平均m²単価平均23万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「メゾン・ド・アヴニール」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「メゾン・ド・アヴニール」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：3件）
34万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
26万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
26万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 北昭和町、南昭和町、大畑町、能登町、丸橋町、広田町、平木町、甲風園1丁目、甲風園2丁目、甲風園3丁目
交通: 徒歩
築年数: 1981年02月〜1991年02月

　　　上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「メゾン・ド・アヴニール」の主な周辺施設

主な教育施設
広田小学校物件より徒歩5分
平木中学校物件より徒歩10分

主な買物施設
コープミニあたご山物件より徒歩7分
サンディ西宮室川店物件より徒歩12分

主な注目スポット
東川【物件より徒歩4分】

『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。（2020.07.27時点）
西宮中央運動公園【物件より徒歩5分】

国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。（2020.07.27時点）
新池【物件より徒歩8分】

『新池』は、高座町にある大きなため池です。周囲はぐるりと遊歩道になっていて、遊具のある公園もある地域の人々の憩いの場所。桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。夙川の花見の様な混雑はなく、家族みんなでゆっくりご飯を食べながらお花見を楽しめます。また渡り鳥も見られ、バードウォッチングをしながらのお散歩もオススメです。（2020.07.27時点）