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西宮市上大市4丁目

ステイツ甲東園フラッツ

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同じ町内の売出し物件 0件

ステイツ甲東園フラッツの外観（南東側から）　2015年09月04日撮影

「ステイツ甲東園フラッツ」のポイント

★阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩10分！
★阪急今津線「甲東園駅」徒歩12分！
★区画の整った静かな住宅地！
★外壁は落ち着いた色合いのタイル張り！
★全戸南向き！
★エントランスはオートロック付き！
★『段上西小学校』徒歩13分！
★『甲武中学校』徒歩10分！
★『パル・ヤマト西宮店』徒歩4分！
★『甲東支所』徒歩13分！
★『甲東園分室（図書館）』徒歩13分！

「ステイツ甲東園フラッツ」の物件データ

マンション名: ステイツ甲東園フラッツ
所在地: 西宮市上大市4丁目10-36→西宮市上大市4丁目の全マンション
交通: 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩10分
→阪急今津線「門戸厄神」駅の全マンション阪急今津線「甲東園」駅徒歩12分
階数: 7階建
建物建築年月: 1996年1月
総戸数: 29戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1293.20㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社銭高組
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 段上西小学校　徒歩13分 →段上西小学校区内の全マンション
中学校区: 甲武中学校　徒歩10分 →甲武中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ステイツ甲東園フラッツ」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ステイツ甲東園フラッツ

『ステイツ甲東園フラッツ』は阪急今津線「門戸厄神駅」から北東へ徒歩10分、『上大市4丁目』にある総戸数29戸のマンションです。阪急今津線「甲東園駅」が徒歩12分の距離にあり、2駅が利用可能。地勢は平坦。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された区画の整った静かな住宅地。一戸建て、マンション、ハイツなどが立ち並んでいます。ところどころに田畑が残り、のどかで落ち着いた雰囲気。東へ13分ほど歩くと武庫川が流れており、河川敷ではジョギングやサイクリングも楽しめます。徒歩10分前後の距離に教育施設、スーパー、公共施設などが揃っており、国道171号線にも近く、車での移動にも便利な立地です。建物は7階建てで、全戸南向き。外壁は落ち着いた色合いのタイル張り。エントランスにはオートロックが設置されています。また敷地南側に『上大市よりみち公園』、北側に『上大市あおぞら公園』があります。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『ひかり保育園』徒歩3分、『甲東幼稚園』徒歩9分、『段上西小学校』徒歩13分、『甲武中学校』徒歩10分。買物施設は『パル・ヤマト西宮店』徒歩4分、『スーパーマルハチ甲武橋店』徒歩7分、『コープ甲東園』徒歩7分、『ダイエー西宮店』徒歩10分など…。その他『甲武体育館』が徒歩11分、『甲東支所』と『甲東園分室（図書館）』が徒歩13分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ステイツ甲東園フラッツ」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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「ステイツ甲東園フラッツ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.5件 (過去3年の売出から予測)

「ステイツ甲東園フラッツ」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「ステイツ甲東園フラッツ」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ステイツ甲東園フラッツ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：2件）
47万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
46万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
45万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 上大市3丁目、甲東園1丁目、仁川町1丁目、段上町2丁目、段上町1丁目、段上町3丁目、上大市2丁目、上大市5丁目、一里山町、甲東園2丁目、田近野町、上大市4丁目、上大市1丁目、下大市西町、下大市東町、段上町4丁目、段上町5丁目、段上町6丁目、段上町7丁目、段上町8丁目、仁川町2丁目
交通: 徒歩
築年数: 1991年01月〜2001年01月

　　　上記成約情報は2024.04.23現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ステイツ甲東園フラッツ」の主な周辺施設

主な教育施設
段上西小学校物件より徒歩13分
甲武中学校物件より徒歩10分

主な買物施設
パル・ヤマト西宮店物件より徒歩4分
スーパーマルハチ甲武橋店物件より徒歩7分

主な注目スポット
ベルン　甲東園店【物件より徒歩7分】

『パティスリー　ベルン（甲東園店）』は、阪急「甲東園」駅から東に徒歩5分、『中津浜線』沿いにある洋菓子店。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。1つ1つのお菓子には様々な想いやエピソードが込められており、エピソードを知るほど、お菓子もこの街もますます好きになるような、そんなお菓子たちがいっぱいです。住所：西宮市上大市1-6-32 営業時間：9：30～20：30 定休日：元旦以外年中無休 TEL：0798-54-3439／フリーダイヤル：0120-54-3439 駐車場：有り（2020.07.27時点）
甲武体育館【物件より徒歩11分】

『武庫川』河川敷の程近く、「上大市」の住宅地にある市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめるコートがあります。スポーツ教室なども開催されており、多くの人が訪れています。営業時間　9：00～21：00 休館日　毎月第3月曜日・年末年始（2020.07.27時点）
武庫川【物件より徒歩13分】

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。（2020.07.27時点）

「ステイツ甲東園フラッツ」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「ステイツ甲東園フラッツ」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

住みやすいマンションです。 匿名希望　さん（当社のご契約者様）

西宮市上大市4丁目在住
女性／40代／一人暮らし

竣工当時からずっと住んでいる人が多く、住民の価値観が似ており、住みやすい。「部屋は選べても隣人は選べない」というのが、多くのマンション購入者の悩みであると思われますが、このマンションにはそういう悩みはありません。自転車置き場が広いのも魅力です。

2024年04月

この街VOICE！

「ステイツ甲東園フラッツ」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

駅までフラットでアクセス良好。 cherry さん（当社のご契約者様）

西宮市上大市3丁目在住
女性／42歳／4人家族（うち子供2人）

甲東園駅と門戸厄神駅のどちらも徒歩で行け、駅までフラットなのでアクセスか良いです。コープが夜11時まで開いており、コンビニも充実していて便利です。クリニックは内科、皮膚科、整形外科、耳鼻科など徒歩圏内にひと通りあって充実しています。

2018年10月

便利ながら落ち着いた雰囲気が魅力！ 匿名希望　さん（当社のご契約者様）

西宮市上大市4丁目在住
女性／40代／一人暮らし

公共施設の出張所から、百貨店、スーパーマーケットまですべてが一ヵ所で事足りる西宮北口の便利さも享受しつつ、駅ひとつ離れることで落ち着いた雰囲気と自然が残っているところが自慢です。神戸線から今津線に乗り換える、というのが人によっては不便と感じるかもしれません。ただ私も、住むまでは、乗り換えが面倒なのではないかと思っていましたが、駅一つ違うだけで門戸厄神、甲東園はとても落ち着いた雰囲気の街だと感じるようになりました。少し歩けば田んぼや畑が残っており、自家用に栽培している野菜や果物などの無人販売所があったりします。お散歩の時にホッと一息つける場所としては、段上若宮八幡神社や大市八幡神社でしょうか。

また、徒歩10分圏内にスーパーマーケットが8軒あり、特に一番近い2軒は安くて新鮮。

☆パルヤマト：居酒屋の人が仕入れに来るスーパーマーケットとして有名。生鮮食品が新鮮で安い。特にお魚の種類が多く、明石の昼網からも仕入れています。このスーパーマーケットができてから実感として食費は20％ダウン。引っ越したらパルヤマトで買い物できなくなるのはとてもサミシイです。

☆マルハチ：10時から夜の22時まで開いているスーパーマーケット。よい意味でパルヤマトとマルハチは常に競争しているので、買う側は有り難いことが多いです。

その他、門戸厄神駅前のイカリスーパー、マンダイ、チコマート、甲東園駅前のピーコック、その他ダイエー、コープ、コンビニはローソン、ファミリーマート、サークルKサンクス、中津浜線にはヤマヤ、マルシェ、業務用スーパー、ジャパンと買い物する場所には事欠きません。ダイエーの近くにツタヤもあります。

2015年08月