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静かな住宅地、北棟・南棟2棟構成、角住戸率60%の中規模マンション

サーパス鳴尾

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 1件

購入希望このマンションの購入希望者 3組

サーパス鳴尾の外観（南西側から）　2012年07月26日撮影

「サーパス鳴尾」のポイント

★阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩6分！
★静かな住宅地！
★外壁は落ち着いた色合いのタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『鳴尾小学校』徒歩5分！
★『鳴尾中学校』徒歩6分！
★『ららぽーと甲子園』徒歩8分！
★『鳴尾支所』徒歩3分！

「サーパス鳴尾」の物件データ

マンション名: サーパス鳴尾
所在地: 西宮市鳴尾町4丁目4-20→西宮市鳴尾町4丁目の全マンション
交通: 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩6分
→阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅の全マンション
階数: 7階建
建物建築年月: 2000年1月
総戸数: 41戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1555.02㎡
用途地域: 第1種住居地域近隣商業地域
分譲主: 株式会社穴吹工務店
施工会社: 株式会社穴吹工務店
管理会社: 株式会社穴吹コミュニティ　大阪支店
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 鳴尾小学校　徒歩5分 →鳴尾小学校区内の全マンション
中学校区: 鳴尾中学校　徒歩6分 →鳴尾中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「サーパス鳴尾」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：サーパス鳴尾

『サーパス鳴尾』は、阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」から南へ徒歩6分、『鳴尾町4丁目』にある総戸数41戸、株式会社穴吹工務店分譲のマンションです。駅からの道のりは平坦。周辺は道幅の狭い場所も一部ある第1種住居地域と近隣商業地域に指定されたエリアで、住宅のほか、店舗も立ち並んでいます。徒歩5分の距離に大型ショッピングセンターの『ららぽーと甲子園』があり、買い物が楽しめる便利な立地。建物は7階建てで、外壁は落ち着いた色調のタイル貼り。北棟＋南棟の2棟構成で、2方向が道路に面した開放感のある立地です。戸境壁は約180mm。各部屋の小梁をなくすアンボンド工法で、広い居住空間を実現。レンガ調タイル貼りのエントランス・アプローチは植栽が施され緑豊か。エントランスには、オートロックと宅配ボックスが設置されています。敷地内駐車場はロボットゲート付き。なお、ペットの飼育はできません。
教育施設は、『鳴尾保育所』徒歩9分、『西光幼稚園』徒歩3分、『鳴尾小学校』徒歩5分、『鳴尾中学校』徒歩6分。買物施設は、『関西スーパー鳴尾店』『ららぽーと甲子園』徒歩8分、『富士スーパーマーケット』徒歩9分など…。そのほか、『鳴尾支所』が徒歩3分、『鳴尾図書館』が徒歩8分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「サーパス鳴尾」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

西宮市鳴尾町4丁目の公開物件1件

西宮第３コーポラスＡ棟

価格：
1080万円

所在階：
5階部分

方位：
南向き

建物面積：
50.22m²

間取り：
2LDK

物件番号：
584143R

「サーパス鳴尾」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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お客様が3組待機中！更新日：2024-04-18

「サーパス鳴尾」の購入を希望されているお客様が、弊社に3組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「サーパス鳴尾」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.9件 (過去3年の売出から予測)

「サーパス鳴尾」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

鳴尾町4丁目 リフォーム無 40万円/m²

平均m²単価平均40万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「サーパス鳴尾」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「サーパス鳴尾」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：6件）
36万円／m²

類似物件の平均
（事例数：8件）
38万円／m²

類似物件の平均
（事例数：13件）
32万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 上田中町、上田東町、古川町、鳴尾町4丁目、鳴尾町5丁目、上田西町、高須町1丁目、鳴尾町2丁目、笠屋町、東鳴尾町1丁目、鳴尾町1丁目、池開町、鳴尾町3丁目、枝川町、鳴尾浜1丁目、東鳴尾町2丁目、武庫川町、高須町2丁目、鳴尾浜2丁目、鳴尾浜3丁目
交通: 徒歩
築年数: 1995年01月〜2005年01月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「サーパス鳴尾」の主な周辺施設

主な教育施設
鳴尾小学校物件より徒歩5分
鳴尾中学校物件より徒歩6分

主な買物施設
関西スーパー鳴尾店物件より徒歩8分
ライフ浜甲子園店物件より徒歩10分

主な注目スポット
ららぽーと甲子園【物件より徒歩8分】

阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。（2020.07.27時点）
阪神甲子園球場【物件より徒歩12分】

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間！近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。（2020.07.27時点）
パティスリーベルン【物件より徒歩13分】

『パティスリーベルン（甲子園本店）』は、阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅から北に徒歩5分、旧国道（甲子園けやき散歩道）沿いにある洋菓子店です。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的。2階は喫茶スペースになっています。ケーキはもちろんパスタやサンドウィッチなどの軽食もあり、友人とのランチや甲子園けやき散歩道の散歩ついでに、ふと立ち寄りたくなるお店です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。お友達の家などに遊びに行くときの、手土産にぜひ！住所：西宮市学文殿町1-8-19 TEL：0798-47-4958／フリーダイヤル：0120-47-4958 営業時間：9：00～20：30　　定休日：元旦以外年中無休駐車場：有り（2020.07.27時点）

「サーパス鳴尾」の街の人の声

この街VOICE！

「サーパス鳴尾」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

買物・生活施設が充実していて便利！ エスさん（当社のご契約者）

西宮市鳴尾町4丁目在住
女性／49歳／2人家族

徒歩圏内にスーパーは複数、病院や郵便局もあり大変便利。個人経営の店舗も多数あるので、買い物の目的により使い分けをしている。また、最寄り駅からは大阪も神戸も30以内で行けるので、通勤時間も短くて済むのが嬉しい。電車も阪急やJRに比べて混み具合がマシのような気がする。町には飲食店も何軒かあるので、美味しいお店を探すのも楽しい。

2023年12月

便利な立地が魅力！ まんまる　さん（当社のご契約者）

西宮市鳴尾町4丁目在住
女性／52歳／2人家族

駅が近くて便利。ららぽーと・イトーヨーカドーがすぐ近くにあります。駅までの間に西宮市役所鳴尾支所があるので、住民票を取ったり、役所関係の手続きはすぐできるし、郵便局が近くにあるのもすごく便利です。大手銀行の支店、ATMはほぼ近くに揃っています。そして、兵庫医大という阪神エリアで一番大きな病院が一駅先にあるので安心して生活できます。最後に「グリルギャルソン」という洋食屋さんが、とても美味しいので、ぜひ、行ってみてください！

2022年05月

1日中静かな町です。 ラッキーさん（当社のご契約者様）

西宮市高須町1丁目在住
男性／59歳／1人家族（うち子供0人）

近くに幹線道路がないので1日中静かです。自宅に隣接する公園は市の管理がよくされており、ゴミも落ちていません。植栽の剪定作業も半年毎に行われており気持ちがいい公園です。冬は自宅から駅までの歩道に寒椿が多くきれいです。道路も清掃車が頻繁に作業しています。
阪神電車の最終列車も武庫川駅出発が23時47分になり、武庫川駅から歩いて帰ることもなくなりました。

2019年02月

「サーパス鳴尾」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「サーパス鳴尾」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「サーパス鳴尾」の購入を希望するお客様

購入希望3組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：カサコモド・ネバーランド西宮鳴尾・ジークレフ武庫川公園・ジークレフフェリス西宮・プリオーレ22武庫川公園エッセンシエル・ジークレフ西宮鳴尾・リブコート鳴尾・メゾン西宮鳴尾・サーパス鳴尾】
西宮市	―	―	〜徒歩10分	〜3000万円	―	―
西宮市	―	―	〜徒歩10分	〜3000万円	―	―
	【特にご希望されているマンション：甲子園アーバンライフ・藤和シティホームズ甲子園・サーパス鳴尾・ガーデンハウス西宮鳴尾】
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ヴェルビュ西宮学文殿・ガーデンハウス西宮鳴尾・カサコモド・サーパス鳴尾・ステイツ西宮鳴尾プレスト・藤和シティホームズ甲子園・ファミール甲子園上鳴尾・リブコート鳴尾・ロイヤルシャトー西宮学文殿町・ワコーレ甲子園・学文殿・ネバーランド西宮鳴尾ソレイユ】