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西宮市北口町

ネオセント西宮北口

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購入希望このマンションの購入希望者 13組

ネオセント西宮北口の外観（南東側から）　2013年09月20日撮影

「ネオセント西宮北口」のポイント

★阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩6分！
★3方角地で開放感のある立地！
★区画の整った住宅地！
★近隣に生活施設が充実！
★外壁はタイル張り！
★エントランスにはオートロック付き！
★『高木小学校』徒歩5分！
★『瓦木中学校』徒歩13分！
★『アクタ西宮』徒歩3分！
★『高木公園』徒歩5分！

「ネオセント西宮北口」の物件データ

マンション名: ネオセント西宮北口
所在地: 西宮市北口町→西宮市北口町の全マンション
交通: 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩6分
→阪急神戸線「西宮北口」駅の全マンション
階数: 6階建
建物建築年月: 1999年12月
総戸数: 42戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1663.54㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 都市基盤整備公団関西支社
施工会社: 株式会社竹中工務店
管理会社: その興産株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 高木小学校　徒歩5分 →高木小学校区内の全マンション
中学校区: 瓦木中学校　徒歩13分 →瓦木中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ネオセント西宮北口」の周辺地図

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担当者のコメント：ネオセント西宮北口

『ネオセント西宮北口』は、阪急神戸線「西宮北口駅」から北へ徒歩6分、『北口町』にある総戸数42戸、都市基盤整備公団関西支社分譲のマンションです。駅からの道のりは平坦で、周辺はマンションや一戸建てが並ぶ第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地です。南へ徒歩3分（約240m）のところにある『アクタ西宮』や、徒歩10分（約800m）の『阪急西宮ガーデンズ』など、近隣に生活施設が充実する便利な立地。建物は6階建てで、外壁はブラウン系のタイル貼り。エントランスはオートロック付き。敷地は3方角地、敷地西側は阪急今津線に面しています。敷地内に駐車場（屋外機械式と平面式）、駐輪場があります。なお、ペットの飼育はできません。施工会社は竹中工務店株式会社です。ネオセントとは、NEO （英語：新しい、最新の）とCENTURY（英語：世紀）を組み合わせた造語です。
教育施設は、『一麦保育園』徒歩8分、『すずらん幼稚園』徒歩3分、『高木小学校』徒歩5分、『瓦木中学校』徒歩13分。買物施設は、『コープ北口食彩館』徒歩3分、『サンディ西宮北口店』徒歩5分、『阪急西宮ガーデンズ』徒歩10分など…。そのほか、『アクタ西宮ステーション』『北口図書館』が徒歩4分、『高木公園』が徒歩5分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ネオセント西宮北口」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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現在、購入希望の
お客様が13組待機中！更新日：2024-04-18

「ネオセント西宮北口」の購入を希望されているお客様が、弊社に13組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「ネオセント西宮北口」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.6件 (過去3年の売出から予測)

「ネオセント西宮北口」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「ネオセント西宮北口」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ネオセント西宮北口」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：8件）
58万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
58万円／m²

類似物件の平均
（事例数：9件）
56万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 北口町、高木西町、高木東町、伏原町、野間町、林田町、門前町、若山町、大島町、樋ノ口町1丁目、樋ノ口町2丁目、堤町、荒木町、上之町、日野町、大森町、薬師町、長田町
交通: 徒歩
築年数: 1994年12月〜2004年12月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ネオセント西宮北口」の主な周辺施設

主な教育施設
高木小学校物件より徒歩5分
瓦木中学校物件より徒歩13分

主な買物施設
コープ北口食彩館物件より徒歩3分
サンディ西宮北口店物件より徒歩5分

主な注目スポット
アクタ西宮【物件より徒歩3分】

阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。（2020.07.27時点）
高木公園【物件より徒歩5分】

『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。（2020.07.27時点）
ヒロコーヒー　西宮北口店【物件より徒歩8分】

『ヒロコーヒー西宮北口店』は阪急神戸線「西宮北口」駅から北東へ徒歩約11分、『高木公園』の北向かいにあります。パン工房を併設しているのは、ここだけ。白い塗り壁と板張りの壁、瓦葺の屋根は蔵のような感じです。パン工房はレンガの壁で、あたたかみがあります。店内は濃いこげ茶色の木の内装でどことなくレトロ。あらゆる年代の方がくつろげる空間でした。コーヒーを片手におしゃべり・・・そして、帰りにはケーキやコーヒー豆をお土産に買って帰る・・・。その上、ここなら隣のパン工房『麦蔵』でおいしい食パンやベーグルなども買って帰れます。所在地：西宮市高木東町37-11 営業時間：月曜～木曜　8：00～19：00（ラストオーダー 18：30）金曜～日曜　8：00～22：00（ラストオーダー 21：30） TEL：0798-65-0470　　駐車場：有（40台）（2020.07.27時点）

「ネオセント西宮北口」の街の人の声

この街VOICE！

「ネオセント西宮北口」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

子供たちも気に入っています。 さちこさん（当社のご契約者）

西宮市高木東町在住
女性／48歳／4人家族（うち子供2人）

平坦な道が多く、住みやすいです。交通、買い物も便利です。セリア、ダイソー双方が複数店舗あり、歩いて行ける距離にあるというのも、大変便利だと思います。子供たちもこの街を気に入っています。

2022年11月

生活を楽しんでいる人が多い街です。 TR さん（当社のご契約者様）

西宮市高木東町在住
女性／54歳／2人家族（うち子供1人）

大阪の梅田や神戸の三宮に30分以内でアクセスでき、通勤や通学に便利です。大阪府内の人には高級住宅街というイメージがあるようですが、意外と庶民的でリーズナブルな価格のものが多いので暮らしやすいです。生活を楽しんでいる人が多いように思います。

2018年11月

若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。 太田さん（当社のご契約者様）

西宮市伏原町在住
男性／38歳／3人家族（うち子ども1人）

新しい小学校が町内にできている。マンションが多く、若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。近所に買い物できるところがおおい。かつ、コンビニが近すぎないので、考え方にもよるが、子供の環境としてはよいとおもう。町内に、大きな書店（宮脇書店・路面店）がある。

2018年01月

「ネオセント西宮北口」の売却をお考えの方へ

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現在「ネオセント西宮北口」の購入を希望するお客様が当社に13組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ネオセント西宮北口」の購入を希望するお客様

購入希望13組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	〜徒歩30分	2000万円〜 3000万円	70㎡〜	〜20年
西宮市	―	―	〜徒歩30分	2000万円〜 3000万円	70㎡〜	〜20年
	【特にご希望されているマンション：ガーデンヒルズ甲子園口・ステイツグラン甲子園口松並町・ジェイグラン甲子園口松並町・ロイヤル西宮北口アバンティエ・クレアーレ甲子園口・セレッソコート甲子園口ディアナ・ロイヤル西宮北口・ジオ西宮北口BE−NEXT ウエストスクエア・ジオ西宮北口BE−NEXT イーストスクエア・サンメゾン西宮北口ヴァン・エレーブ・ロイヤル西宮北口アクシア・グラン・コート甲子園口ベルアージュ・ロイヤル西宮北口センシア・西宮門戸アーバンライフ・パークヴィレ・ネオセント西宮北口・フロントレジデンス西宮北口】
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ロイヤル西宮北口アモーレ・ロイヤル西宮北口アバンティエ・ジオ西宮北口パークサイト・ネオセント西宮北口・ジオ西宮北口・ロイヤル西宮北口センシア・ロイヤル西宮北口アクシア】
西宮市	―	―	〜徒歩10分	3000万円〜 5500万円	70㎡〜	〜15年
西宮市	―	―	〜徒歩10分	3000万円〜 5500万円	70㎡〜	〜15年
	【特にご希望されているマンション：ジオ西宮北口パークサイト・ジオ西宮北口・ネオセント西宮北口】