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西宮市甲陽園若江町

甲陽園南シティハウス

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購入希望このマンションの購入希望者 9組

甲陽園南シティハウスの外観（北東側から）　2013年02月01日撮影

「甲陽園南シティハウス」のポイント

★阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩4分！
★駅からの道のりはほぼ平坦！
★緑豊かな住宅地！
★外壁タイル貼り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『甲陽園小学校』徒歩8分！
★『大社中学校』徒歩7分！
★『いかり　甲陽園店』徒歩5分！
★『阪急オアシス　甲陽園店』徒歩5分！
★『ケーキハウス　ツマガリ』徒歩4分！

「甲陽園南シティハウス」の物件データ

マンション名: 甲陽園南シティハウス
所在地: 西宮市甲陽園若江町1-35→西宮市甲陽園若江町の全マンション
交通: 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩4分
→阪急甲陽線「甲陽園」駅の全マンション
階数: 9階建
建物建築年月: 2000年3月
総戸数: 60戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 2546.91㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 住友不動産株式会社
施工会社: 株式会社新井組
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 無
小学校区: 甲陽園小学校　徒歩8分 →甲陽園小学校区内の全マンション
中学校区: 大社中学校　徒歩7分 →大社中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「甲陽園南シティハウス」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：甲陽園南シティハウス

『甲陽園南シティハウス』は、阪急甲陽線「甲陽園駅」から南に徒歩4分、『甲陽園若江町』にある総戸数60戸、住友不動産株式会社分譲のマンションです。周辺は緑豊かな住宅地で、第1種中高層住居専用地域に指定されたエリア。坂の多い甲陽園では珍しく、駅までの道のりにほとんど坂がありません。また教育施設や買物施設などの各種生活施設が近隣に揃う、利便性の高い立地。道路を挟んで東側に阪急甲陽線が通っています。建物は9階建てで、南向きと南西向きの2棟構成。外壁は高級感のあるタイル貼り。エントランスには、TVモニター付きオートロックと宅配ボックスが設置されています。石と木をコーディネートしたエントランスホールにはオルゴールがあり、時折奏でられるその音色は、通りかかった人の心を和ませてくれます。広い集会室を3階に設置。施工会社は株式会社新井組です。なお、ペットの飼育が可能です。（抱きかかえられる程度の大きさまでなど諸条件あり）
教育施設は、『北夙川保育所』徒歩10分、『夙川学院短期大学付属幼稚園』徒歩5分、『甲陽幼稚園』徒歩7分、『甲陽園小学校』徒歩8分、『大社中学校』徒歩7分。買物施設は、『いかり甲陽園店』『阪急オアシス　甲陽園店』徒歩5分など。そのほか、人気の洋菓子店『ケーキハウス　ツマガリ』が徒歩4分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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「甲陽園南シティハウス」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.5件 (過去3年の売出から予測)

「甲陽園南シティハウス」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

甲陽園若江町 リフォーム無 56万円/m²

平均m²単価平均56万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「甲陽園南シティハウス」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「甲陽園南シティハウス」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：4件）
36万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
42万円／m²

類似物件の平均
（事例数：10件）
42万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 上ケ原山田町、五月ケ丘、甲陽園本庄町、甲陽園西山町、甲陽園山王町、新甲陽町、神園町、六軒町、甲陽園日之出町、甲陽園東山町、上ケ原山手町、神原、甲陽園若江町
交通: 徒歩
築年数: 1995年03月〜2005年03月

　　　上記成約情報は2024.04.20現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「甲陽園南シティハウス」の主な周辺施設

主な教育施設
甲陽園小学校物件より徒歩8分
大社中学校物件より徒歩7分

主な買物施設
いかり甲陽園店物件より徒歩5分
阪急オアシス甲陽園店物件より徒歩5分

主な注目スポット
ケーキハウス　ツマガリ【物件より徒歩4分】

『ケーキハウス　ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ！このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。所在地：西宮市甲陽園本庄町6-38 TEL：0120-221-071　　駐車場：有（2020.07.27時点）
大池公園【物件より徒歩5分】

『大池公園』は『甲陽園本庄町』の住宅地、『甲陽園小学校』に隣接しています。その名の通り、大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています。小さな遊具もあり、小さな子供を連れたお母さんや、ジョギングをする人、のんびり談笑するご年配の方など、様々な年代の人が集まっています。近隣の方のペットを連れての散歩コースにもなっているようです。（2020.07.27時点）
北山公園【物件より徒歩12分】

『北山町』にある緑豊かな山そのものの公園。公園全体を巡るには散歩…というより山歩きの覚悟をして行くと良いと思います。自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。時にはイノシシの足跡を見つけて驚くことも！岩がゴロゴロとした展望スポットでは市街地がきれいに見渡せます。公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。（2020.07.27時点）

「甲陽園南シティハウス」の街の人の声

この街VOICE！

「甲陽園南シティハウス」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

生活にゆとりを感じる町。 Cody さん（当社のご契約者様）

西宮市甲陽園東山町在住
男性／36歳／2人家族（うち子供0人）

人柄が良い、雰囲気も良い、高級車が多い。余裕をもって生活をされている方が多いのがわかります。西宮7園の中でも昔から良いイメージが強い甲陽園。駅前にも「いかり」や「阪急オアシス」があり、車で５分程のところにも「COOP」や「関西スーパー」があり、買い物には不便しません。

2020年10月

夙川が近く、街並みもきれい。 クルトンさん（当社のご契約者様）

西宮市神園町在住
男性／43歳／3人家族（うち子供1人）

近くに夙川があり、春は桜がキレイです。子供や犬と川遊びができます。大規模開発的な利便施設がコンパクトにまとまっているわけではないですが、街並みもキレイで、雰囲気も穏やかです。子供達もよく挨拶してくれます。

2019年10月

朝晩のラッシュの時間帯に送り迎えの車で、渋滞してます。 mash さん（当社のご契約者様）

西宮市上ケ原山田町在住
女性／30歳／2人家族（うち子ども0人）

自然が多く、夙川公園で花見ができます。同世代の人が多いです。静かで治安が良いです。私立の学校が多く、学生さんは礼儀正しいです。おいしいケーキ屋とパン屋があります。おしゃれなご飯やさんがあって、しかもお惣菜をテイクアウトできます。

2018年01月

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「甲陽園南シティハウス」の購入を希望するお客様

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	【特にご希望されているマンション：ランズ苦楽園・甲陽園南シティハウス】
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	【特にご希望されているマンション：甲陽園南シティハウス】
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	【特にご希望されているマンション：甲陽園南シティハウス】