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西宮市櫨塚町

ベルク西宮シュトラール

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 1件

購入希望このマンションの購入希望者 3組

ベルク西宮シュトラールの外観（南東側から）　2020年11月12日撮影

「ベルク西宮シュトラール」のポイント

★JR東海道本線「西宮駅」徒歩7分！
★阪神本線「西宮駅」徒歩8分！
★阪急神戸線「夙川駅」徒歩20分！
★外壁はタイル貼り！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★ペット飼育可（2匹まで・諸条件有り）！
★『スーパーマルハチ西宮店』徒歩7分！
★『西宮市役所』徒歩3分！
★『兵庫県立西宮病院』徒歩5分！
★『東川親水南公園』徒歩4分！

◇『大社中学校』徒歩35分

「ベルク西宮シュトラール」の物件データ

マンション名: ベルク西宮シュトラール
所在地: 西宮市櫨塚町4-31→西宮市櫨塚町の全マンション
交通: JR東海道本線「西宮」駅徒歩7分
→JR東海道本線「西宮」駅の全マンション阪神本線「西宮」駅徒歩8分
階数: 10階建
建物建築年月: 2000年2月
総戸数: 21戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 724.00㎡
用途地域: 第1種住居地域
分譲主: 株式会社ベルク
施工会社: 大鉄工業株式会社
管理会社: アナザワールドサービス株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 安井小学校　徒歩12分 →安井小学校区内の全マンション
中学校区: 大社中学校　徒歩35分 →大社中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ベルク西宮シュトラール」の周辺地図

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担当者のコメント：ベルク西宮シュトラール

『ベルク西宮シュトラール』は、JR東海道本線「西宮駅」から北西へ徒歩7分、『櫨塚町』にある株式会社ベルク分譲、総戸数21戸のマンションです。阪神本線「西宮駅」が徒歩8分、阪急神戸線「夙川駅」が徒歩20分の距離にあり、3沿線が利用可能。地勢は平坦で、周辺は第1種住居地域に指定されたマンションや一戸建て、店舗、事務所などが混在する住宅地。敷地南側には、道路を挟んでJR東海道本線が通っています。徒歩圏内にスーパーマーケットや公共施設、病院などが充実。雁行形式で2棟構成の建物は10階建てで、外壁は高級感のあるタイル貼り。戸境壁は約180mm、床スラブ厚は約220ｍｍ。石貼りの格調高いエントランスホールには、TVモニター付きオートロックと宅配ボックスを設置。歩車分離設計の敷地内には、駐車場、駐輪場、バイク置場があります。1階に多目的水栓（有料）あり。なお、ペットの飼育が可能です（2匹までなど諸条件あり）。
教育施設は、『幸和園保育所南園』徒歩7分、『付属あおぞら幼稚園』徒歩5分、『安井小学校』徒歩12分、『大社中学校』徒歩35分。買物施設は、『スーパーマルハチ西宮店』徒歩7分、『コープ西宮』徒歩10分、『ダイエー阪神西宮店』徒歩10分、『エビスタ西宮』徒歩10分など…。そのほか、『西宮市役所』が徒歩3分、『東川親水南公園』が徒歩4分、『兵庫県立西宮病院』が徒歩5分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ベルク西宮シュトラール」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

西宮市櫨塚町の非公開物件1件

非公開物件

西宮市櫨塚町で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が3組待機中！更新日：2024-04-24

「ベルク西宮シュトラール」の購入を希望されているお客様が、弊社に3組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「ベルク西宮シュトラール」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.6件 (過去3年の売出から予測)

「ベルク西宮シュトラール」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「ベルク西宮シュトラール」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ベルク西宮シュトラール」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：9件）
45万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
46万円／m²

類似物件の平均
（事例数：11件）
47万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 青木町、室川町、中前田町、中屋町、越水町、中須佐町、櫨塚町、柳本町、城ケ堀町、江上町、河原町、西福町、神明町、津田町、中殿町、森下町
交通: 徒歩
築年数: 1995年02月〜2005年02月

　　　上記成約情報は2024.04.24現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ベルク西宮シュトラール」の主な周辺施設

主な教育施設
安井小学校物件より徒歩12分
大社中学校物件より徒歩35分

主な買物施設
スーパーマルハチ西宮店物件より徒歩7分
コープ西宮物件より徒歩10分

主な注目スポット
東川親水南公園【物件より徒歩4分】

『東川親水南公園』は、JR「西宮」駅から北へ続く、東川沿いに作られた公園です。川に向かって、扇型にひな壇が作られていて、開放感のある空間。扇の一番外の部分には、一番高いところから川を眺めることのできるベンチが設置されています。遊具などはありませんが、お散歩にはぴったり。緑も多く、落ち着ける場所です。（2020.07.27時点）
東川親水中公園と東川親水北公園【物件より徒歩10分】

『東川親水中公園』と『東川親水北公園』は、東川沿いに作られた公園です。川に向かって、石のひな壇が作られていて、東川の水遊びが楽しめる様になっています。川に向かって流れる人工の水路も設置され、子供の遊び場に最適。緑地スペースも設けられ、ベンチも設置されています。（2020.07.27時点）
西田公園【物件より徒歩13分】

阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。（2020.07.27時点）

「ベルク西宮シュトラール」の街の人の声

この街VOICE！

「ベルク西宮シュトラール」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

市内で全ての用事が完結！ あるくさん（当社のご契約者様）

西宮市城ケ堀町在住
男性／44歳／4人家族（うち子供2人）

交通のアクセスがよく、大変住みやすい。フラットな地形なので移動もしやすく、京都・神戸・大阪にも出やすいので通勤に便利です。
市内で全ての用事が完結します。
街並みがきれいなうえ、自然が豊富で山も海も近くにあります。
また、暴走族を見かけたことがありません。

2018年09月

「ベルク西宮シュトラール」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ベルク西宮シュトラール」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ベルク西宮シュトラール」の購入を希望するお客様

購入希望3組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	〜2500万円	―	〜10年
西宮市	―	―	バス可	〜2500万円	―	〜10年
	【特にご希望されているマンション：ベルク西宮シュトラール】
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ベルク西宮シュトラール】
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：アムール夙川安井町・インディペンデンス夙川・グランドメゾン夙川千歳町・ザ・パークハウス西宮・ステイツ夙川公園・ネオグランデ夙川公園・パークハイム夙川千歳町・パラツィーナ和上町・ハウディ夙川・ファインフラッツ西宮・ベルク西宮シュトラール・ユニアルス夙川イースト・ライオンズマンション夙川東・リベールシティ西宮プレッソ・ロイヤル夙川・ワコーレザ・夙川ファースト・ワコーレ西宮けやき通り・東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート】