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西宮市結善町

パラッシオ夙川公園

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 4件

購入希望このマンションの購入希望者 5組

外観　2010年04月12日撮影

「パラッシオ夙川公園」のポイント

★阪急神戸線「夙川駅」徒歩8分！
★阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩8分！
★夙川沿いの緑豊かな住宅地！
★外壁はブラウン系のタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『神原小学校』徒歩11分！
★『大社中学校』徒歩12分！
★『コープ夙川』徒歩9分！
★『夙川』徒歩1分！

「パラッシオ夙川公園」の物件データ

マンション名: パラッシオ夙川公園
所在地: 西宮市結善町3-4→西宮市結善町の全マンション
交通: 阪急神戸線「夙川」駅徒歩8分
→阪急神戸線「夙川」駅の全マンション阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩8分
階数: 4階建
建物建築年月: 2002年5月
総戸数: 31戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1720.00㎡
用途地域
分譲主: 西松建設株式会社
施工会社: 西松建設株式会社
管理会社: 日本住宅管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 神原小学校　徒歩11分 →神原小学校区内の全マンション
中学校区: 大社中学校　徒歩12分 →大社中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「パラッシオ夙川公園」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：パラッシオ夙川公園

『パラッシオ夙川公園』は、阪急神戸線「夙川駅」から北東へ徒歩8分、『結善町』にある総戸数31戸のマンションです。JR東海道本線「さくら夙川駅」が徒歩11分の距離にあり、2駅2沿線が利用可能。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、一戸建てなどが混在する閑静な住宅地。すぐ西側には桜並木が美しく、ウォーキングにも最適な夙川が流れています。建物は4階建てで、外観はブラウン系の高級感あるタイル貼り。南向きと西向きの2棟構成で、西棟のバルコニーの目の前は夙川です。エントランスには、TVモニター付きインターホン、宅配ボックスを設置。タイル貼りのエントランスホールに中庭あり。エレベーターは1基設置されています。分譲・施工は西松建設株式会社です。
教育施設は『ニコニコ桜保育園（こども園）』徒歩2分、『みそら幼稚園（幼稚園）』徒歩11分、『神原小学校』徒歩11分、『大社中学校』徒歩12分。買物施設は『コープ　夙川』・『いかり　夙川店』徒歩9分、『ダイエーグルメシティ　夙川店』徒歩10分など…。その他『夙川』が徒歩1分、『夙川市民サービスセンター』・『西田公園』が徒歩10分、『市民課越木岩分室』・『越木岩分室（図書館）』が徒歩14分、『医療法人　高明会　西宮渡辺病院』が徒歩19分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「パラッシオ夙川公園」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中4件

西宮市結善町の公開物件1件

ディオレ夙川公園

価格：
4680万円

所在階：
3階部分

方位：
西向き

建物面積：
80.51m²

間取り：
3LDK

物件番号：
590245R

西宮市結善町の非公開物件3件

非公開物件
非公開物件
その他＋1件

西宮市結善町で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。

非公開物件 3 件の資料を請求する

「パラッシオ夙川公園」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご登録して頂くと「パラッシオ夙川公園」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

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現在、購入希望の
お客様が5組待機中！更新日：2024-04-19

「パラッシオ夙川公園」の購入を希望されているお客様が、弊社に5組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「パラッシオ夙川公園」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.5件 (過去3年の売出から予測)

「パラッシオ夙川公園」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

結善町 リフォーム無 64万円/m²

平均m²単価平均64万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「パラッシオ夙川公園」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「パラッシオ夙川公園」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：24件）
51万円／m²

類似物件の平均
（事例数：11件）
48万円／m²

類似物件の平均
（事例数：17件）
60万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 大社町、奥畑、城山、神垣町、桜谷町、清水町、満池谷町、北名次町、名次町、南郷町、結善町、大井手町、寿町、若松町、西田町、分銅町、常磐町、平松町、安井町、千歳町、末広町
交通: 徒歩
築年数: 1997年05月〜2007年05月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「パラッシオ夙川公園」の主な周辺施設

主な教育施設
神原小学校物件より徒歩11分
大社中学校物件より徒歩12分

主な買物施設
コープ夙川物件より徒歩9分
いかり夙川店物件より徒歩9分

主な注目スポット
夙川【物件より徒歩1分】

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）
西田公園【物件より徒歩10分】

阪急「夙川」駅の東側、阪急神戸線の線路沿いにある木々の茂る緑豊かな公園です。公園の中には万葉植物72種が植えられた『万葉植物苑』があります。万葉集の歌になぞらえて紹介された花々のプレートは大変趣深く、散策にぴったり。池や滝もあり、水音を聞きながら森林浴を楽しめます。子供たちが喜ぶ遊具や石のすべり台もあり、遊びついでに花の名前を学ぶ…なんて良さそうですね。（2020.07.27時点）

「パラッシオ夙川公園」の街の人の声

この街VOICE！

「パラッシオ夙川公園」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

自然豊かな夙川公園が徒歩圏内！ ももたろうさん（当社のご契約者）

西宮市城山在住
女性／60歳／2人家族

歩いて行ける距離に貯水池や夙川公園があります。住宅街の中にあって、水と緑が身近にあって野鳥に親しめる、自然に恵まれた環境です。車通りは多くないので、ゆったりと散歩やランニングを楽しむことができます。

2024年01月

非常に閑静な住宅街 さいとーさん（当社のご契約者）

西宮市城山在住
男性／37歳／2人家族

昔からの大きいお宅が多い地域で非常に閑静な住宅街です。静かで落ち着いて暮らすことができます。高い建物がないので低層マンションでも眺望が開けており気持ちがいいです。近くの池にさまざまな野鳥が暮らしており、自然を感じることもできます。

2022年11月

自然が感じられつつ、交通アクセスも良好 ゆうきさん（当社のご契約者）

西宮市大井手町在住
男性／35歳／4人家族（うち子供2人）

川や公園が近くにあり、自然に触れることができる。桜や紫陽花など四季を感じられる植物が多くある。治安が良く子育てに適した環境である。阪急、JRの二路線に徒歩でアクセスすることができ、交通の便が良い。

2022年11月

「パラッシオ夙川公園」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「パラッシオ夙川公園」の購入を希望するお客様が当社に5組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「パラッシオ夙川公園」の購入を希望するお客様

購入希望5組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市他に1エリア	―	―	バス可	―	―	―
西宮市他に1エリア	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：夙川パーク・ホームズ・アービング夙川公園・イトーピア夙川結善町・ディオレ夙川公園・パラッシオ夙川公園・プレステージ夙川・ロイヤル夙川公園・ジオグランデ芦屋翠ケ丘・グランドメゾン芦屋翠ヶ丘・グランドメゾン芦屋翠ヶ丘スタイル・レゾネア芦屋翠ヶ丘・パレ・シェール芦屋東山】
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ロイヤル夙川公園・ロイヤル西宮駅前・グランクレスト夙川・パラッシオ夙川公園・ザ・ステイツヒルズ夙川・アールヴェール夙川・ザ・ステイツヒルズ夙川】
西宮市他に1エリア	―	―	〜徒歩15分	2500万円〜 6000万円	70㎡〜	〜20年
西宮市他に1エリア	―	―	〜徒歩15分	2500万円〜 6000万円	70㎡〜	〜20年
	【特にご希望されているマンション：アービング夙川公園・アールヴェール夙川・イトーピア夙川結善町・エクセラン夙川・エル・フラット夙川霞町・エルパラッツォ夙川・オランジュリー夙川・カルム夙川・グランクレスト夙川・グランドメゾン夙川松園町・ザ・ステイツヒルズ夙川・ジークレフ夙川・ジークレフ夙川寿町・ジークレフ夙川フラット・夙川霞町シティハウス・夙川雲井町パークハウス・夙川千歳町シティハウス・夙川パーク・ホームズ・夙川松園町アーバンライフ・ネオグランデ夙川公園・ハーモニーコート夙川若松町・パラッシオ夙川公園・ヒルズ夙川パッサージュ・マークス夙川】