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クレアガーデン西宮神垣町
「クレアガーデン西宮神垣町」のポイント
★阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩15分！
★阪神本線「西宮駅」徒歩19分！
★JR東海道本線「さくら夙川駅」徒歩20分！
★緑豊かで閑静な住宅地！
★外壁はタイル貼り！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★ペット飼育可（諸条件有り・2匹まで）！
★『大社小学校』徒歩8分！
★『関西スーパー 広田店』徒歩6分！
★『広田山公園』徒歩8分！
★『西宮中央運動公園』徒歩9分！
◇『上ヶ原中学校』徒歩20分
「クレアガーデン西宮神垣町」の物件データ
- マンション名
- クレアガーデン西宮神垣町
- 所在地
- 西宮市神垣町4-25→西宮市神垣町の全マンション
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩15分
→阪急甲陽線「苦楽園口」駅の全マンション 阪神本線「西宮」駅徒歩19分
- 階数
- 7階建
- 建物建築年月
- 2003年2月
- 総戸数
- 33戸
- 構造
- RC造
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 1535.41㎡
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 分譲主
- セントラル総合開発株式会社
- 施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 管理会社
- セントラルライフ株式会社
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人勤務形態
- 日勤
- 共用施設
- 無
- 小学校区
- 大社小学校 徒歩8分 →大社小学校区内の全マンション
- 中学校区
- 上ヶ原中学校 徒歩20分 →上ヶ原中学校区の全マンション
- デザイナーズ
- ハイグレード
- タワー
- ヴィンテージ
- 団地型
- ひな壇型
- 低層
- 箱っぽい
- 水辺
- 緑いっぱい
- 小学校10分以内
- 近くに大きな公園アリ
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- オール電化
- ペット飼育可
- 共用施設充実
- ワンルーム
- シニア向け
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「クレアガーデン西宮神垣町」の周辺地図
担当者のコメント： クレアガーデン西宮神垣町
『クレアガーデン西宮神垣町』は阪急甲陽線「苦楽園口駅」から東へ徒歩15分、『神垣町』にある総戸数33戸のマンションです。距離はありますが阪神本線「西宮駅」が徒歩19分、JR東海道本線「さくら夙川駅」が徒歩20分の距離にあり3駅3沿線が利用可能。徒歩6分の距離にあるバス停からは阪神本線「西宮駅」やJR東海道本線「西宮駅」などへアクセスできます。駅からの道のりは坂道、周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが混在する緑豊かな住宅地。道幅がやや狭く入り組んだところもあるものの、マンション前の道幅は広くすっきりとしており、北側道路向かいには『神垣南公園』があり緑豊か。小学校、スーパー、公園が徒歩10分以内の距離にあります。建物は7階建てで、外壁はブラウン系のタイル貼り。コーナーのアール型バルコニーが印象的な外観デザイン。エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックス、地下駐車場への出入口にはロボットゲート付き。施工会社は鹿島建設株式会社。敷地内駐車場は33台＋来客用1台有。なお2匹までペットの飼育ができます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『大社保育所（保育所）』徒歩5分、『大社幼稚園』徒歩5分、『大社小学校』徒歩8分、『上ヶ原中学校』徒歩20分。買物施設は『関西スーパー 広田店』徒歩6分、『サンディ 西宮室川店』徒歩8分、『スーパーマルハチ 西宮店』徒歩12分など…。その他、緑豊かな『ニテコ池』が徒歩7分、広田神社を擁する『広田山公園』が徒歩8分、『西宮中央運動公園』と『西宮渡辺病院』が徒歩9分の距離にあります。
更新日
- 更新日
- 2024年04月01日
- 次回更新予定日
- 2024年04月28日
「クレアガーデン西宮神垣町」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）
西宮市神垣町の公開物件7件
-
- パラツィーナセシリア夙川B棟
- 価格：
- 1498万円
- 所在階：
- 2階部分
- 方位：
- 南東向き
- 建物面積：
- 69.57m²
- 間取り：
- 2LDK
- 物件番号：
- 493143R
-
- シーアイマンション第３夙川
- 価格：
- 1450万円
- 所在階：
- 6階部分
- 方位：
- 東向き
- 建物面積：
- 88.5m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 507204R
-
- シーアイマンション第３夙川
- 価格：
- 1480万円
- 所在階：
- 3階部分
- 方位：
- 東向き
- 建物面積：
- 88.5m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 489419R
-
- シーアイマンション第３夙川
- 価格：
- 1680万円
- 所在階：
- 6階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 87.25m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 481349R
-
- 藤和夙川ホームズ
- 価格：
- 3180万円
- 所在階：
- 2階部分
- 方位：
- 東向き
- 建物面積：
- 88.44m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 577876R
-
- ロイヤル西宮ヒルズ
- 価格：
- 3680万円
- 所在階：
- 7階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 68.29m²
- 間取り：
- 2SLDK
- 物件番号：
- 451766R
-
- フォレスティア苦楽園
- 価格：
- 6050万円
- 所在階：
- 6階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 116.13m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 541429R
西宮市神垣町の非公開物件4件
-
非公開物件
-
非公開物件
その他＋2件
西宮市神垣町で、販売中の物件（非公開物件）が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件（4件）をメールでお送り致します。
「クレアガーデン西宮神垣町」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）
「クレアガーデン西宮神垣町」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。
お知らせメールに登録する。詳細を読む
ご登録して頂くと「クレアガーデン西宮神垣町」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。
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ウィルの「購入：物件検索」のページを見る。
ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。
相場資料を請求する。 簡易査定を依頼する。 訪問査定を予約する。詳細を読む
「クレアガーデン西宮神垣町」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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リフォームやリノベーションをお考えの方に、お見積り書を差し上げます。
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ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。
ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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「クレアガーデン西宮神垣町」の相場データ
過去データによる売出予想
1年間
1.7件 (過去3年の売出から予測)
「クレアガーデン西宮神垣町」棟内の過去の売出事例（過去３年間）
神垣町
全面リフォーム済
43万円/m²
神垣町
一部リフォーム済
42万円/m²
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
より詳細な相場データをお送りします！
「クレアガーデン西宮神垣町」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「クレアガーデン西宮神垣町」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。類似物件の²単価（過去３年分）の推移
（事例数：21件）
55万円／m²
（事例数：11件）
48万円／m²
（事例数：15件）
60万円／m²
類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています
- エリア
- 大社町、奥畑、城山、神垣町、桜谷町、清水町、満池谷町、北名次町、名次町、南郷町、結善町、大井手町、寿町、若松町、西田町、分銅町、常磐町、平松町、安井町、千歳町、末広町
- 交通
- 徒歩
- 築年数
- 1998年02月〜2008年02月
上記成約情報は2024.04.19現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
「クレアガーデン西宮神垣町」の主な周辺施設
- 主な教育施設
-
-
- 主な買物施設
-
関西スーパー 広田店物件より徒歩6分
-
サンディ 西宮室川店物件より徒歩8分
- 主な注目スポット
-
ニテコ池【物件より徒歩7分】
『ニテコ池』は、名次町や城山などの西宮市内でも指折りの高級住宅地の中にあるため池です。高畑勲監督の『火垂るの墓』の舞台としても有名。水の色はハッとする様な濃いブルーで、遠くには六甲山や甲山が見えます。池には渡り鳥や鯉の姿が見られ、ゆっくり散策でき、車通りが少なく周りに緑が多いため、ジョギングコースとしても絶好の場所です。（2020.07.27時点）
-
広田山公園【物件より徒歩8分】
「広田神社」を中心とする公園です。日本書紀にも記されている古社で、この神社が「（都の）西にある宮」＝「西宮」という地名の由来になったそう。広田神社は勝運の神様として有名で、毎年阪神タイガースが必勝祈願の参拝に来ています。境内の散歩は森を歩いているようで大変気持ちが良いです。公園一帯の「コバノミツバツツジ」の群落は、兵庫県の天然記念物に指定されており、春には大勢の人がれいます。（2020.07.27時点）
-
西宮中央運動公園【物件より徒歩9分】
国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。（2020.07.27時点）
「クレアガーデン西宮神垣町」の街の人の声
この街VOICE！
「クレアガーデン西宮神垣町」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
自然豊かな夙川公園が徒歩圏内！
ももたろう さん（当社のご契約者）西宮市城山在住
女性／60歳／2人家族
歩いて行ける距離に貯水池や夙川公園があります。住宅街の中にあって、水と緑が身近にあって野鳥に親しめる、自然に恵まれた環境です。車通りは多くないので、ゆったりと散歩やランニングを楽しむことができます。
2024年01月
非常に閑静な住宅街
さいとー さん（当社のご契約者）西宮市城山在住
男性／37歳／2人家族
昔からの大きいお宅が多い地域で非常に閑静な住宅街です。静かで落ち着いて暮らすことができます。高い建物がないので低層マンションでも眺望が開けており気持ちがいいです。近くの池にさまざまな野鳥が暮らしており、自然を感じることもできます。
2022年11月
自然が感じられつつ、交通アクセスも良好
ゆうき さん（当社のご契約者）西宮市大井手町在住
男性／35歳／4人家族（うち子供2人）
川や公園が近くにあり、自然に触れることができる。桜や紫陽花など四季を感じられる植物が多くある。治安が良く子育てに適した環境である。阪急、JRの二路線に徒歩でアクセスすることができ、交通の便が良い。
2022年11月
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- 所在地
- 〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 0798-66-6322
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （5）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
「クレアガーデン西宮神垣町」のよくある質問
-
「クレアガーデン西宮神垣町」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
-
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-
「クレアガーデン西宮神垣町」のおおよその価格相場が知りたい。
-
「クレアガーデン西宮神垣町」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。（無料）売却価格の相場資料を請求する。
-
「クレアガーデン西宮神垣町」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。
-
ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。（無料）簡易査定を依頼する。
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