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夙川サンハイツ
「夙川サンハイツ」のポイント
★阪急甲陽線線「苦楽園口駅」徒歩5分！
★阪急神戸線「夙川駅」徒歩8分！
★『夙川さくら道』沿いに立地！
★区画の整った自然豊かな住宅地！
★建物は低層3階建て！
★『神原小学校』徒歩10分！
★『大社中学校』徒歩11分！
★『いかり 夙川店』徒歩10分！
★『夙川市民サービスセンター』徒歩10分！
◇エレベーター無し
「夙川サンハイツ」の物件データ
- マンション名
- 夙川サンハイツ
- 所在地
- 西宮市結善町3-20→西宮市結善町の全マンション
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩5分
→阪急甲陽線「苦楽園口」駅の全マンション 阪急神戸線「夙川」駅徒歩8分
- 階数
- 3階建
- 建物建築年月
- 1976年12月
- 総戸数
- 18戸
- 構造
- RC造
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 479.50㎡
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 分譲主
- 大商住建株式会社
- 施工会社
- 利原工務店株式会社
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス 西宮店
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人勤務形態
- 巡回
- 小学校区
- 神原小学校 徒歩10分 →神原小学校区内の全マンション
- 中学校区
- 大社中学校 徒歩11分 →大社中学校区の全マンション
- デザイナーズ
- ハイグレード
- タワー
- ヴィンテージ
- 団地型
- ひな壇型
- 低層
- 箱っぽい
- 水辺
- 緑いっぱい
- 小学校10分以内
- 近くに大きな公園アリ
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- オール電化
- ペット飼育可
- 共用施設充実
- ワンルーム
- シニア向け
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「夙川サンハイツ」の周辺地図
担当者のコメント： 夙川サンハイツ
『夙川サンハイツ』は阪急神戸線「夙川駅」から北東へ徒歩8分、『結善町』にある総戸数18戸のマンションです。阪急甲陽線「苦楽園口駅」が徒歩5分の距離にあり、2駅2沿線が利用可能。駅からの道のりはほぼ平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建てが混在する閑静な住宅街で、敷地の西側は緑豊かな『夙川さくら道』に面しています。春には桜が見事に咲き、気軽にお花見が楽しめる住環境です。外壁は吹き付け、低層3階建てのマンションでエレベーターは無し。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『ニコニコ桜保育園』徒歩4分、『夙川学院短期大学付属幼稚園』徒歩12分、『神原小学校』徒歩10分、『大社中学校』徒歩11分。買物施設は『いかり 夙川店』徒歩10分、『ダイエーグルメシティ 夙川店』徒歩10分など…。そのほか『夙川市民サービスセンター』が徒歩10分の距離にあります。
更新日
- 更新日
- 2024年10月14日
- 次回更新予定日
- 2024年11月11日
「夙川サンハイツ」棟内の売出し物件（公開物件のみ）
マンション棟内の公開物件
-
- 夙川サンハイツ
- 価格：
- 1190万円
- 所在階：
- 1階部分
- 方位：
- 西向き
- 建物面積：
- 46.98m²
- 間取り：
- 1LDK
- 物件番号：
- 616131R
-
- 夙川サンハイツ
- 価格：
- 1190万円
- 所在階：
- 1階部分
- 方位：
- 西向き
- 建物面積：
- 46.98m²
- 間取り：
- 2DK
- 物件番号：
- 616460R
「夙川サンハイツ」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）
西宮市結善町の非公開物件1件
-
非公開物件
西宮市結善町で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。
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「夙川サンハイツ」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
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「夙川サンハイツ」の相場データ
過去データによる売出予想
1年間
0.8件 (過去3年の売出から予測)
「夙川サンハイツ」棟内の過去の売出事例（過去３年間）
結善町
全面リフォーム済
33万円/m²
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
より詳細な相場データをお送りします！
「夙川サンハイツ」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「夙川サンハイツ」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。類似物件の²単価（過去３年分）の推移
（事例数：2件）
25万円／m²
（事例数：6件）
28万円／m²
（事例数：9件）
29万円／m²
類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています
- エリア
- 大社町、奥畑、城山、神垣町、桜谷町、清水町、満池谷町、北名次町、名次町、南郷町、結善町、大井手町、寿町、若松町、西田町、分銅町、常磐町、平松町、安井町、千歳町、末広町
- 交通
- 徒歩
- 築年数
- 1971年12月〜1981年12月
上記成約情報は2024.10.29現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
「夙川サンハイツ」の主な周辺施設
- 主な教育施設
-
-
- 主な買物施設
-
いかり 夙川店物件より徒歩10分
-
ダイエーグルメシティ 夙川店物件より徒歩10分
- 主な注目スポット
-
夙川【物件より徒歩1分】
『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）
-
ニテコ池【物件より徒歩6分】
『ニテコ池』は、名次町や城山などの西宮市内でも指折りの高級住宅地の中にあるため池です。高畑勲監督の『火垂るの墓』の舞台としても有名。水の色はハッとする様な濃いブルーで、遠くには六甲山や甲山が見えます。池には渡り鳥や鯉の姿が見られ、ゆっくり散策でき、車通りが少なく周りに緑が多いため、ジョギングコースとしても絶好の場所です。（2020.07.27時点）
-
西宮震災記念碑公園【物件より徒歩10分】
『西宮震災記念碑公園』は、阪神・淡路大震災で犠牲になった人の追悼の場として作られた公園です。『追悼之碑』を見ると犠牲者の多さに、あらためて震災の被害の大きさを感じます。周りをニテコ池や越水浄水場に囲まれ、たいへん緑の多い場所。広い広場があって、子供も思う存分体を動かせます。また桜の木が多く、春には絶好のお花見スポットになります。（2020.07.27時点）
「夙川サンハイツ」の街の人の声
この街VOICE！
「夙川サンハイツ」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
自然豊かな夙川公園が徒歩圏内！
ももたろう さん（当社のご契約者）西宮市城山在住
女性／60歳／2人家族
歩いて行ける距離に貯水池や夙川公園があります。住宅街の中にあって、水と緑が身近にあって野鳥に親しめる、自然に恵まれた環境です。車通りは多くないので、ゆったりと散歩やランニングを楽しむことができます。
2024年01月
非常に閑静な住宅街
さいとー さん（当社のご契約者）西宮市城山在住
男性／37歳／2人家族
昔からの大きいお宅が多い地域で非常に閑静な住宅街です。静かで落ち着いて暮らすことができます。高い建物がないので低層マンションでも眺望が開けており気持ちがいいです。近くの池にさまざまな野鳥が暮らしており、自然を感じることもできます。
2022年11月
自然が感じられつつ、交通アクセスも良好
ゆうき さん（当社のご契約者）西宮市大井手町在住
男性／35歳／4人家族（うち子供2人）
川や公園が近くにあり、自然に触れることができる。桜や紫陽花など四季を感じられる植物が多くある。治安が良く子育てに適した環境である。阪急、JRの二路線に徒歩でアクセスすることができ、交通の便が良い。
2022年11月
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- 所在地
- 〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 0798-66-6322
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （5）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
「夙川サンハイツ」のよくある質問
-
「夙川サンハイツ」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
-
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-
「夙川サンハイツ」のおおよその価格相場が知りたい。
-
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-
「夙川サンハイツ」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。
-
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