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西宮市伏原町

ヒルズ西宮北口

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 0件

購入希望このマンションの購入希望者 10組

外観　2010年04月12日撮影

「ヒルズ西宮北口」のポイント

★阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩13分！
★阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩7分！
★静かな住宅地！
★外壁はホワイトベージュのタイル貼り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『高木北小学校』徒歩1分！

「ヒルズ西宮北口」の物件データ

マンション名: ヒルズ西宮北口
所在地: 西宮市伏原町3-32→西宮市伏原町の全マンション
交通: 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩8分
→阪急今津線「門戸厄神」駅の全マンション阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩15分
階数: 6階建
建物建築年月: 2003年2月
総戸数: 42戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1961.34㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社淺沼組
設計者: 株式会社D&D建築設計事務所
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 高木北小学校　徒歩1分 →高木北小学校区内の全マンション
中学校区: 瓦木中学校　徒歩6分 →瓦木中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ヒルズ西宮北口」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ヒルズ西宮北口

『ヒルズ西宮北口』は、阪急神戸線「西宮北口駅」から北東へ徒歩13分、『伏原町』にある総戸数42戸の野村不動産株式会社分譲のマンションです。阪急今津線「門戸厄神駅」が徒歩7分の距離にあり、2駅が利用可能。駅からの道のりは平坦。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションとハイツ、一戸建てなどが混在する静かな住宅地。田畑が一部残り、のどかな雰囲気もあります。敷地南側が『高木幼稚園』に隣接。小学校や公園、買物施設が徒歩圏にある暮らしやすい立地。北へ少し行くと国道171号線が走っており、車での移動にも便利なです。建物は6階建てで、外壁はホワイトベージュのタイル貼り。二重床工法。御影石をあしらった格調高いエントランスには、TVモニター付きオートロックと宅配ボックスを設置。車と人の出入り口を分けた歩車分離設計。施工会社は株式会社淺沼組です。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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「ヒルズ西宮北口」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.6件 (過去3年の売出から予測)

「ヒルズ西宮北口」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

伏原町 リフォーム無 60万円/m²

平均m²単価平均60万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ヒルズ西宮北口」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ヒルズ西宮北口」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：6件）
65万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
63万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
61万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 北口町、高木西町、高木東町、伏原町、野間町、林田町、門前町、若山町、大島町、樋ノ口町1丁目、樋ノ口町2丁目、堤町、荒木町、上之町、日野町、大森町、薬師町、長田町
交通: 徒歩
築年数: 1998年02月〜2008年02月

　　　上記成約情報は2024.04.24現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ヒルズ西宮北口」の主な周辺施設

主な教育施設
高木北小学校物件より徒歩1分
瓦木中学校物件より徒歩6分

主な買物施設
業務スーパー西宮薬師店物件より徒歩5分
イオン西宮店物件より徒歩5分

主な注目スポット
高木公園【物件より徒歩5分】

『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。（2020.07.27時点）
ヒロコーヒー　西宮北口店【物件より徒歩6分】

『ヒロコーヒー西宮北口店』は阪急神戸線「西宮北口」駅から北東へ徒歩約11分、『高木公園』の北向かいにあります。パン工房を併設しているのは、ここだけ。白い塗り壁と板張りの壁、瓦葺の屋根は蔵のような感じです。パン工房はレンガの壁で、あたたかみがあります。店内は濃いこげ茶色の木の内装でどことなくレトロ。あらゆる年代の方がくつろげる空間でした。コーヒーを片手におしゃべり・・・そして、帰りにはケーキやコーヒー豆をお土産に買って帰る・・・。その上、ここなら隣のパン工房『麦蔵』でおいしい食パンやベーグルなども買って帰れます。所在地：西宮市高木東町37-11 営業時間：月曜～木曜　8：00～19：00（ラストオーダー 18：30）金曜～日曜　8：00～22：00（ラストオーダー 21：30） TEL：0798-65-0470　　駐車場：有（40台）（2020.07.27時点）
アクタ西宮【物件より徒歩13分】

阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。（2020.07.27時点）

「ヒルズ西宮北口」の街の人の声

この街VOICE！

「ヒルズ西宮北口」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

子供たちも気に入っています。 さちこさん（当社のご契約者）

西宮市高木東町在住
女性／48歳／4人家族（うち子供2人）

平坦な道が多く、住みやすいです。交通、買い物も便利です。セリア、ダイソー双方が複数店舗あり、歩いて行ける距離にあるというのも、大変便利だと思います。子供たちもこの街を気に入っています。

2022年11月

生活を楽しんでいる人が多い街です。 TR さん（当社のご契約者様）

西宮市高木東町在住
女性／54歳／2人家族（うち子供1人）

大阪の梅田や神戸の三宮に30分以内でアクセスでき、通勤や通学に便利です。大阪府内の人には高級住宅街というイメージがあるようですが、意外と庶民的でリーズナブルな価格のものが多いので暮らしやすいです。生活を楽しんでいる人が多いように思います。

2018年11月

若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。 太田さん（当社のご契約者様）

西宮市伏原町在住
男性／38歳／3人家族（うち子ども1人）

新しい小学校が町内にできている。マンションが多く、若い世代の方が多いので、子供たちが多く、活発。自治会活動が盛ん。近所に買い物できるところがおおい。かつ、コンビニが近すぎないので、考え方にもよるが、子供の環境としてはよいとおもう。町内に、大きな書店（宮脇書店・路面店）がある。

2018年01月

「ヒルズ西宮北口」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在8組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ヒルズ西宮北口」の購入を希望するお客様が当社に8組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ヒルズ西宮北口」の購入を希望するお客様

購入希望8組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ヒルズ西宮北口・ヒルズ甲風園】
西宮市他に1エリア	―	―	バス可	〜4000万円	70㎡〜	〜15年
西宮市他に1エリア	―	―	バス可	〜4000万円	70㎡〜	〜15年
	【特にご希望されているマンション：ジオ伊丹郷町プレミアム・プラウド伊丹郷町レジデンス・ジオ伊丹ザ・レジデンス・ジオ西宮北口パークサイト・ジオ西宮北口・ジオ西宮北口BE−NEXT ウエストスクエア・ジオ西宮北口BE−NEXT イーストスクエア・ヒルズ西宮北口・ロイヤル西宮北口】
西宮市他に1エリア	―	―	〜徒歩15分	―	60㎡〜	〜20年
西宮市他に1エリア	―	―	〜徒歩15分	―	60㎡〜	〜20年
	【特にご希望されているマンション：グランドメゾン苦楽園桜町・ジオタワー西宮北口・ヒルズ西宮北口・ジオグランデ芦屋大原町】