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『北山公園』に近い高台に建つ、星型の建物配置のマンション

夙川台サンハイツＤ棟

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 2件

購入希望このマンションの購入希望者 2組

夙川台サンハイツＤ棟の外観（西側から）　2016年10月27日撮影

「夙川台サンハイツＤ棟」のポイント

★自然豊かな住環境！
★第1種低層住居専用地域！
★バス停徒歩3分！
★管理人常駐！
★建物は5階建て！
★『苦楽園小学校』徒歩6分！
★『苦楽園中学校』徒歩5分！
★『関西スーパー苦楽園店』徒歩25分！
★『北山公園』徒歩3分！

「夙川台サンハイツＤ棟」の物件データ

マンション名: 夙川台サンハイツＤ棟
所在地: 西宮市柏堂町1-8→西宮市柏堂町の全マンション
交通: 阪急神戸線「夙川」駅約3.1km
→阪急神戸線「夙川」駅の全マンション阪急神戸線「夙川」駅約3.1km
階数: 5階建
建物建築年月: 1974年7月
総戸数: 60戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 3570.14㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 三建不動産株式会社
施工会社: 三井建設株式会社
管理会社: 日本管財住宅管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 常駐
小学校区: 苦楽園小学校　徒歩6分 →苦楽園小学校区内の全マンション
中学校区: 苦楽園中学校　徒歩5分 →苦楽園中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「夙川台サンハイツＤ棟」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：夙川台サンハイツＤ棟

『夙川台サンハイツＤ棟』は、阪急神戸線「夙川駅」から北西へバス乗車約12分、『柏堂町』にある総戸数60戸のマンションです。六甲山の中腹、高台の住宅地にあり、周辺は低層のマンションや敷地の広い邸宅が立ち並ぶ閑静な街並み。第1種低層住居専用地域に指定されています。アップダウンは多いですが、そのぶん住宅地内から眺望がとれます（駅との標高差は約150m）。また、敷地の北西側には緑の多い公園があり、すぐ南側には渓流の様相の『夙川』が流れる自然豊かな住環境が魅力。外壁は吹付け、約3,500平米の敷地に星型に建物が配置されています。建物は5階建てですが、エレベーター付き。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『夙川宝プリスクール』徒歩21分、『越木岩幼稚園』徒歩16分、『苦楽園小学校』徒歩6分、『苦楽園中学校』徒歩5分。買物施設は『関西スーパー苦楽園店』徒歩25分など…。その他『北山公園』が徒歩3分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「夙川台サンハイツＤ棟」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

西宮市柏堂町の公開物件1件

藤和ライブタウン夙川台

価格：
1190万円

所在階：
3階部分

方位：
南東向き

建物面積：
76.92m²

間取り：
1LDK

物件番号：
358468R

西宮市柏堂町の非公開物件1件

非公開物件

西宮市柏堂町で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

非公開物件 1 件の資料を請求する

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現在、購入希望の
お客様が2組待機中！更新日：2024-04-19

「夙川台サンハイツＤ棟」の購入を希望されているお客様が、弊社に2組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「夙川台サンハイツＤ棟」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.5件 (過去3年の売出から予測)

「夙川台サンハイツＤ棟」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

柏堂町 全面リフォーム済 18万円/m²

柏堂町 リフォーム無 12万円/m²

平均m²単価平均15万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「夙川台サンハイツＤ棟」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「夙川台サンハイツＤ棟」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：2件）
14万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
18万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
15万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 柏堂町、苦楽園二番町、角石町、苦楽園四番町、甲陽園目神山町、柏堂西町、北山町、苦楽園三番町、剣谷町、鷲林寺2丁目、鷲林寺南町、湯元町、鷲林寺1丁目、仁川町6丁目、甲山町
交通: バス
築年数: 1969年07月〜1979年07月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「夙川台サンハイツＤ棟」の主な周辺施設

主な教育施設
苦楽園小学校物件より徒歩6分
苦楽園中学校物件より徒歩5分

主な買物施設
関西スーパー苦楽園店物件より徒歩25分
コープ苦楽園物件より徒歩26分

主な注目スポット
北山公園【物件より徒歩3分】

『北山町』にある緑豊かな山そのものの公園。公園全体を巡るには散歩…というより山歩きの覚悟をして行くと良いと思います。自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。時にはイノシシの足跡を見つけて驚くことも！岩がゴロゴロとした展望スポットでは市街地がきれいに見渡せます。公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。（2020.07.27時点）
北山緑化植物園【物件より徒歩4分】

『北山緑化植物園』は、緑豊かな山々に囲まれた『北山町』にある植物園です。バラやアジサイなどの季節の花々の花壇や、薬草園、多肉植物などを中心に展示した温室など、多種多様な植物が栽培されています。園芸図書の閲覧ができるコーナーや専門の先生による緑の相談の受付があるなど、ガーデニングに興味を持っている方の心強い味方です。園内には優雅な数寄屋造りの山荘や、北山杉や紅葉が見事な日本庭園もあり、季節によっては抹茶サービスも行われています（有料）。園内は年中無休で、入園は無料です。（2020.07.27時点）
北山公園【物件より徒歩4分】

『北山町』にある緑豊かな山そのものの公園。公園全体を巡るには散歩…というより山歩きの覚悟をして行くと良いと思います。自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。時にはイノシシの足跡を見つけて驚くことも！岩がゴロゴロとした展望スポットでは市街地がきれいに見渡せます。公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。（2020.07.27時点）

「夙川台サンハイツＤ棟」の街の人の声

この街VOICE！

「夙川台サンハイツＤ棟」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です！ F　さん

西宮市柏堂西町在住
男性／59歳／3人家族（うち子供1人）

大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です。近くに住んでるのはいい人たちばかりですよ。景色が良いところと、開発分譲地で清々しいところが気に入りました。

2012年11月

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今がご売却のチャンス！現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「夙川台サンハイツＤ棟」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「夙川台サンハイツＤ棟」の購入を希望するお客様

購入希望2組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：夙川台サンハイツＡ棟・夙川台サンハイツＢ棟・夙川台サンハイツＣ棟・夙川台サンハイツＤ棟】
西宮市	―	―	バス可	〜2500万円	―	―
西宮市	―	―	バス可	〜2500万円	―	―
	【特にご希望されているマンション：夙川台サンハイツＡ棟・夙川台サンハイツＢ棟・夙川台サンハイツＣ棟・夙川台サンハイツＤ棟】