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西宮市上葭原町

ブロド香櫨園

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 2件

購入希望このマンションの購入希望者 3組

ブロド香櫨園の外観（北西側から）　2013年06月13日撮影

「ブロド香櫨園」のポイント

★阪神本線「香櫨園駅」徒歩10分！
★区画の整った静かな住環境！
★平成18年8月に建物一棟まるごと
　リノベーション済み！
★外壁はアースカラーの磁器質タイル貼り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能！（諸条件あり）
★『香櫨園小学校』徒歩6分！
★『浜脇中学校』徒歩15分！
★『コーヨー芦屋南宮店』
　徒歩8分！
★『森具公園』徒歩10分！

「ブロド香櫨園」の物件データ

マンション名: ブロド香櫨園
所在地: 西宮市上葭原町5-43→西宮市上葭原町の全マンション
交通: 阪神本線「香櫨園」駅徒歩10分
→阪神本線「香櫨園」駅の全マンション
階数: 6階建
建物建築年月: 1998年1月
総戸数: 70戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 6041.63㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 阪急不動産株式会社
施工会社: 株式会社竹中工務店
管理会社: 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 香櫨園小学校　徒歩6分 →香櫨園小学校区内の全マンション
中学校区: 浜脇中学校　徒歩15分 →浜脇中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ブロド香櫨園」の周辺地図

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担当者のコメント：ブロド香櫨園

『ブロド香櫨園』は、阪神本線「香櫨園駅」から南西へ徒歩10分、『上葭原町』にある阪急不動産株式会社分譲、総戸数70戸のマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦。周辺はマンションや一戸建てが混在する住宅地で、第1種中高層住居専用地域に指定されています。区画の整った静かな住環境で、南側へ歩けば海が広がり、海沿いのお散歩が楽しめる立地。建物は平成18年8月に、建物一棟まるごとリノベーションされています。建物は6階建てで、外壁はアースカラーの磁器質タイル貼り。戸境壁は約180mm、床スラブ厚は約150〜160mm。耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋、ダブル配筋仕様。磁気質タイル貼りのエントランスホールと住戸を結ぶ通路に中庭あり。車寄せ付きのエントランスには、オートロック（キーレスエントリーシステム対応）と宅配ボックスを設置。集会室あり。敷地北側に隣接する公園は子どもの遊び場にぴったりです。施工会社は株式会社竹中工務店。なお、ペットの飼育が可能です（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は、『関西インターナショナルスクール芦屋校』徒歩7分、『香櫨園幼稚園』徒歩4分、『香櫨園小学校』徒歩6分、『浜脇中学校』徒歩15分。買物施設は『コーヨー芦屋南宮店』徒歩8分、『コープ香櫨園』徒歩10分など…。そのほか、春には桜がきれいな『夙川』が徒歩5分、『森具公園』『笹生病院』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ブロド香櫨園」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

西宮市上葭原町の公開物件1件

ライオンズマンション香櫨園

価格：
3748万円

所在階：
3階部分

方位：
南向き

建物面積：
71.92m²

間取り：
3LDK

物件番号：
507210R

西宮市上葭原町の非公開物件1件

非公開物件

西宮市上葭原町で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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ご登録して頂くと「ブロド香櫨園」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

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ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「ブロド香櫨園」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が3組待機中！更新日：2024-04-19

「ブロド香櫨園」の購入を希望されているお客様が、弊社に3組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。

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「ブロド香櫨園」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.4件 (過去3年の売出から予測)

「ブロド香櫨園」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

上葭原町 リフォーム無 36万円/m²

平均m²単価平均36万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ブロド香櫨園」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ブロド香櫨園」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：16件）
47万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
48万円／m²

類似物件の平均
（事例数：14件）
46万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 中浜町、上葭原町、西波止町、弓場町、川添町、泉町、松下町、前浜町、堀切町、建石町、下葭原町、屋敷町、川東町、郷免町、中葭原町、大浜町、川西町、宮西町、御茶家所町
交通: 徒歩
築年数: 1993年01月〜2003年01月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ブロド香櫨園」の主な周辺施設

主な教育施設
香櫨園小学校物件より徒歩6分
浜脇中学校物件より徒歩15分

主な買物施設
KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店物件より徒歩8分
ダイエーグルメシティ東芦屋店物件より徒歩15分

主な注目スポット
夙川【物件より徒歩5分】

『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です（日本さくら名所100選）。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。（2020.07.27時点）
大谷記念美術館【物件より徒歩5分】

阪神「香櫨園」駅の南西方向、『香櫨園小学校』の西隣にある緑に囲まれた美術館です。1971年に元昭和電極社長の大谷竹次郎氏が蒐集したコレクションと宅地を西宮市に寄贈し、翌年財団法人としての正式許可を受け開館しました。不定期で様々な企画展やコンサート・講座が開催されていますが、中でも「イタリア・ボローニャ国際絵本原画展」は、この美術館の目玉となる展覧会で、多くの人に親しまれています。 TEL：　0798-33-0164 / fax 0798-33-1699 休館日：　水曜日（ただし、祝日の場合は開館し翌日休館）開館時間：　10：00～17：00（入館は16：30まで）（2020.07.27時点）
森具公園【物件より徒歩10分】

阪神本線「香櫨園」駅の北側にある、広々とした開放的な公園です。公園内にきれいにインターロッキング舗装されたウォーキング用の道路がありお散歩に最適。中央の広場ではボール遊びを楽しむ子供たちの姿が見られます。カラフルならせん状のすべり台などの遊具は、小さなお子様に大人気。公園の端には地域の集会所もある、地域の中心となっている公園です。（2020.07.27時点）

「ブロド香櫨園」の街の人の声

この街VOICE！

「ブロド香櫨園」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

安全・安心・便利と三拍子揃った街！ ペーヤ　さん（当社のご契約者様）

西宮市松下町在住
男性／39歳／3人家族（うち子供1人）

近隣には夙川が流れており夏には水遊びもできます。また、徒歩2分で大きな広場のある森具公園があり、お子様を安心して遊ばせる事ができます。交通面ではJR・阪急阪神の三線が徒歩圏内で利用できて非常に利便性が良いです。また車での移動も名神や阪神の高速道路入口が近くにあり、遠出の際も便利です。周辺住民の意識も高く清掃活動も熱心です。安全・安心・便利と三拍子揃った住み心地の良い街です。

2020年02月

環境良好です。 Fue　さん（当社のご契約者様）

西宮市上葭原町在住
女性／62歳／2人家族

静かな住宅地。夙川に沿ったオアシスロードで、ジョギングやウォーキングを楽しめます。「さくら100選」にもある夙川の桜並木も自慢のひとつ。環境の良さに惹かれてこの街に住み始めました。大谷美術館がお気に入りのスポットです。

2015年11月

子育てにぴったりの街。利便性も良いです。 幸せ家族　さん

西宮市泉町在住
男性／40歳／4人家族（うち子供2人）

「子育ての街」と謳われている街です。東西南北どこへ移動するにも、電車や高速道路などが便利です。

2011年01月

「ブロド香櫨園」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ブロド香櫨園」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ブロド香櫨園」の購入を希望するお客様

購入希望3組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	〜徒歩30分	2500万円〜 7000万円	80㎡〜	〜10年
西宮市	―	―	〜徒歩30分	2500万円〜 7000万円	80㎡〜	〜10年
	【特にご希望されているマンション：ブロド香櫨園】
西宮市	―	―	〜徒歩10分	2000万円〜 3250万円	70㎡〜	―
西宮市	―	―	〜徒歩10分	2000万円〜 3250万円	70㎡〜	―
	【特にご希望されているマンション：イトーピア香櫨園酒蔵通り・ステイツ香枦園ヴァンサンク・ステイツ夙川レジデンス・ネバーランド香櫨園夙川パークサイド・ブロド香櫨園・ファミール西宮夙川公園・ライオンズマンション香櫨園・ロイヤルシャトー香枦園・夙川香櫨園コートハウス】
西宮市	―	―	バス可	―	―	〜15年
西宮市	―	―	バス可	―	―	〜15年
	【特にご希望されているマンション：西宮香櫨園ロジュマン・ファミール香櫨園　夙川オアシスロード・ディアエスタミオ夙川レジデンス・ブロド香櫨園】