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池田市渋谷1丁目

フォルム池田五月丘

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 2件

購入希望このマンションの購入希望者 2組

フォルム池田五月丘の外観（北側から）　2009年12月10日撮影

「フォルム池田五月丘」のポイント

★阪急宝塚線「池田駅」徒歩18分！
★バス停徒歩2分！
★山手の閑静な住宅地！
★第1種低層住居専用地域！
★外壁はタイル貼り！
★建物は低層3階建て！
★『秦野小学校』徒歩5分！
★『渋谷中学校』徒歩8分！
★『コープミニ上池田』徒歩7分！
★『図書館』徒歩5分！
★『塩塚公園』徒歩4分！

「フォルム池田五月丘」の物件データ

マンション名: フォルム池田五月丘
所在地: 池田市渋谷1丁目4-6→池田市渋谷1丁目の全マンション
交通: 阪急宝塚線「池田」駅徒歩18分
→阪急宝塚線「池田」駅の全マンション
階数: 3階建
建物建築年月: 1988年7月
総戸数: 33戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 3017.43㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 株式会社コスモスイニシア
施工会社: 株式会社長谷川工務店
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 秦野小学校　徒歩5分 →秦野小学校区内の全マンション
中学校区: 渋谷中学校　徒歩8分 →渋谷中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「フォルム池田五月丘」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：フォルム池田五月丘

『フォルム池田五月丘』は阪急宝塚線「池田駅」から北東へ徒歩18分、『渋谷1丁目』にある総戸数33戸のマンションです。標高約60mの高台にあり、駅からの道のりに坂がありますが、徒歩2分の場所にあるバス停からは阪急宝塚線「池田駅」の他、阪急宝塚線「石橋駅」などへアクセス可能。（阪急宝塚線「池田駅」との標高差は約35m）　周辺は第1種低層住居専用地域に指定された低層のマンションやハイツ、一戸建てが混在する静かな住宅地です。道幅はやや狭いものの、近い距離に『五月山古墳』や『茶臼山古墳』などの古墳があり、その周囲には公園や緑地が整備されているため、たいへん緑豊か。徒歩10分圏内に小中学校、スーパー、図書館、公園が揃っています。建物は低層3階建てで、全5棟がコの字型に配置され、敷地中央に中庭、北西側には公園が配置されています。外壁はタイル貼り、1階部分に駐車場を配置し、一つ一つの住戸が独立した一戸建て感覚の造り。なおエレベーターは無し。ペットの飼育は出来ません。
教育施設は『緑丘保育園』徒歩5分、『あおぞら幼稚園』徒歩5分、『秦野小学校』徒歩5分、『渋谷中学校』徒歩8分。買物施設は『コープミニ上池田』徒歩7分、『食品館アプロ池田店』徒歩10分、『業務スーパー鉢塚店』徒歩11分など…。その他『塩塚公園』が徒歩4分、『図書館』が徒歩5分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「フォルム池田五月丘」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

池田市渋谷1丁目の公開物件1件

アービング池田五月丘

価格：
2198万円

所在階：
5階部分

方位：
南向き

建物面積：
80.96m²

間取り：
3LDK

物件番号：
409215R

池田市渋谷1丁目の非公開物件1件

非公開物件

池田市渋谷1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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お客様が2組待機中！更新日：2024-04-18

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「フォルム池田五月丘」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.4件 (過去3年の売出から予測)

「フォルム池田五月丘」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

渋谷1丁目 リフォーム無 18万円/m²

平均m²単価平均18万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「フォルム池田五月丘」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「フォルム池田五月丘」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：5件）
20万円／m²

類似物件の平均
（事例数：5件）
21万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
23万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 旭丘1丁目、旭丘2丁目、旭丘3丁目、渋谷1丁目、渋谷2丁目、渋谷3丁目、畑1丁目、畑2丁目、畑3丁目、畑4丁目、畑5丁目、五月丘1丁目、五月丘2丁目、五月丘3丁目、五月丘4丁目、五月丘5丁目、緑丘1丁目、緑丘2丁目
交通: バス
築年数: 1983年07月〜1993年07月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「フォルム池田五月丘」の主な周辺施設

主な教育施設
秦野小学校物件より徒歩5分
渋谷中学校物件より徒歩8分

主な買物施設
コープミニ上池田物件より徒歩7分
食品館アプロ池田店物件より徒歩10分

主な注目スポット
塩塚公園【物件より徒歩4分】

『塩塚公園』は、五月丘古墳のすぐ東側、『五月丘』の住宅地の中にある公園です。遠くに五月山が見え、五月丘古墳の緑も美しく、気持ちの良いスペース。広場もゆったりしていて、遊具も多く、子供と一緒に思う存分体を動かすにもいい場所です。駐車場はありませんが、トイレは設置されています。（2020.07.18時点）
横岡公園【物件より徒歩12分】

「横岡公園」は、UR都市機構の団地の中にあります。この公園は五月山の麓、こんもりとした山になっていて、南側の道からは、両脇に茂る植物を楽しみながら、つづら折りの遊歩道を登ります。頂上部分には広場があり、大阪平野を見下ろす眺望が取れます。この見晴らしの良さからか織田信長が、池田城を攻める際は、この場所に陣を置いたと言われているそうです。南斜面地で、公園全体が明るい雰囲気。毎日のお散歩コースにもピッタリの場所です。（2020.07.20時点）
五月山体育館【物件より徒歩15分】

五月山体育館は、五月山公園に隣接した緑豊かな環境にある体育施設です。建物は、ずいぶんモダンな造り。アリーナ、温水プール、トレーニングルーム、スタジオなどがあり、様々な運動が出来ます。またスポーツ教室も定期的に開催されていて、初心者の人も気軽に体を動かせます。【開館時間】平日・土曜：9：00～22：00（一部21：00まで）日曜・祝日：9：00～19：00 【休館日】第1火曜日、12月31日～1月2日（2020.07.20時点）

「フォルム池田五月丘」の街の人の声

この街VOICE！

「フォルム池田五月丘」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

自然豊かで治安のいい町 まつさん（当社のご契約者）

池田市緑丘1丁目在住
男性／45歳／4人家族（うち子供2人）

治安の良さと自然のゆたかさ、教育熱心な環境かあると思います。公園などの公共施設や郵便局、スーパーといった生活施設もバランスよく配置されています。ほどよく過ごすことができ、全体的には満足な地域です。

2023年08月

自然豊かで子育てしやすい町 ラーメンさん（当社のご契約者）

池田市五月丘3丁目在住
男性／30歳／3人家族（うち子供1人）

バスや電車などの交通アクセスが良く山や川などの自然あふれる場所が近隣にある。また、犯罪などの話も聞いたことがなく、公演も周りにたくさんあるという点でも、子育てをする上では非常に住みやすい町であるといえる。

2023年08月

自然豊かで治安もよい。 ぽちさん（当社のご契約者）

池田市五月丘3丁目在住
男性／46歳／3人家族（うち子供1人）

学校が歩いて10分もかからないので子供にも好評です。山にも近く自然も豊かな環境にあります。

2023年06月

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今がご売却のチャンス！現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「フォルム池田五月丘」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「フォルム池田五月丘」の購入を希望するお客様

購入希望2組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
池田市他に1エリア	―	―	〜徒歩30分	〜3000万円	60㎡〜	〜30年
池田市他に1エリア	―	―	〜徒歩30分	〜3000万円	60㎡〜	〜30年
	【特にご希望されているマンション：フォルム池田五月丘・インペリアル池田城山町・ロイヤルシャトー伊丹行基・パレ・シェール伊丹西台・グランアッシュ伊丹西台・セントラル伊丹・ラフィーネ伊丹・エーベル伊丹西台・ジオ・パークスクエア池田・池田栄町ガーデンハウス・池田ガーデンハウス桜通り・ユニ・アルス池田プレジオ・ザ・ライオンズ池田】
池田市	―	―	〜徒歩20分	〜2500万円	60㎡〜	―
池田市	―	―	〜徒歩20分	〜2500万円	60㎡〜	―
	【特にご希望されているマンション：フォルム池田五月丘】