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高台の南斜面に立つ、全戸南向き・3棟構成・エレベーター3基の中規模マンション

メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 0件

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メロディーハイム池田五月山ヒルズビューの外観（南東側から）　2015年07月04日撮影

「メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー」のポイント

★バス停徒歩3分！
★緑豊かな高台の住宅地！
★外壁は高級感のあるタイル貼り！
★全戸南向き！
★エントランスはオートロック付き！
★エレベーター3基有り！
★『食品館アプロ池田店』徒歩15分！

◇『秦野小学校』徒歩20分
◇『渋谷中学校』徒歩17分

「メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー」の物件データ

マンション名: メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー
所在地: 池田市畑5丁目9-11→池田市畑5丁目の全マンション
交通: 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅約3km
→阪急宝塚線「石橋阪大前」駅の全マンション
階数: 8階建
建物建築年月: 2000年2月
総戸数: 42戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 3839.08㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 近藤産業株式会社
施工会社: 株式会社新井組
管理会社: ケイエスコミュニティ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 秦野小学校　徒歩20分 →秦野小学校区内の全マンション
中学校区: 渋谷中学校　徒歩17分 →渋谷中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー」の周辺地図

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担当者のコメント：メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー

『メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー』は、阪急宝塚線「石橋阪大前駅」からバス乗車約12分、『畑5丁目』にある総戸数42戸のマンションです。徒歩3分の距離にあるバス停からは阪急宝塚線「石橋阪大前駅」の他、阪急宝塚線「池田駅」へもアクセス可能。山の麓、標高約140mの南斜面地に立地し、駅からの道のりは坂道が続きますが、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された緑の多い住宅地。野鳥の姿もよく見られる自然豊かな住環境が魅力です。建物は8階建てで、外壁は高級感のあるタイル貼り。全戸南向き。総戸数42戸に対しエレベーターが3基あります。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は地階にあり、エレベーターで直接各フロアにアクセスできます。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『はたの保育園』徒歩10分、『池田旭丘幼稚園』徒歩17分、『秦野小学校』徒歩20分、『渋谷中学校』徒歩17分。買い物施設は『食品館アプロ池田店』徒歩15分、『コープ箕面』徒歩16分などです。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー

価格：
3280万円

所在階：
6階部分

方位：
南向き

建物面積：
166.38m²

間取り：
3SLDK

物件番号：
422702R

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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-04-25

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「メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.4件 (過去3年の売出から予測)

「メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：2件）
27万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
34万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
29万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 旭丘1丁目、旭丘2丁目、旭丘3丁目、渋谷1丁目、渋谷2丁目、渋谷3丁目、畑1丁目、畑2丁目、畑3丁目、畑4丁目、畑5丁目、五月丘1丁目、五月丘2丁目、五月丘3丁目、五月丘4丁目、五月丘5丁目、緑丘1丁目、緑丘2丁目
交通: バス
築年数: 1995年02月〜2005年02月

　　　上記成約情報は2024.04.25現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー」の主な周辺施設

主な教育施設
秦野小学校物件より徒歩20分
渋谷中学校物件より徒歩17分

主な買物施設
食品館アプロ池田店物件より徒歩15分
コープ箕面物件より徒歩16分

主な注目スポット
水月公園【物件より徒歩26分】

鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています（池は釣り禁止！です）。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春（3月上旬〜4月上旬）には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。（2020.07.18時点）
五月山体育館【物件より徒歩29分】

五月山体育館は、五月山公園に隣接した緑豊かな環境にある体育施設です。建物は、ずいぶんモダンな造り。アリーナ、温水プール、トレーニングルーム、スタジオなどがあり、様々な運動が出来ます。またスポーツ教室も定期的に開催されていて、初心者の人も気軽に体を動かせます。【開館時間】平日・土曜：9：00～22：00（一部21：00まで）日曜・祝日：9：00～19：00 【休館日】第1火曜日、12月31日～1月2日（2020.07.20時点）
五月山公園【物件より約2.4km】

春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9時～17時。（2020.07.18時点）

「メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー」の街の人の声

この街VOICE！

「メロディーハイム池田五月山ヒルズビュー」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

自然豊かで治安のいい町 まつさん（当社のご契約者）

池田市緑丘1丁目在住
男性／45歳／4人家族（うち子供2人）

治安の良さと自然のゆたかさ、教育熱心な環境かあると思います。公園などの公共施設や郵便局、スーパーといった生活施設もバランスよく配置されています。ほどよく過ごすことができ、全体的には満足な地域です。

2023年08月

自然豊かで子育てしやすい町 ラーメンさん（当社のご契約者）

池田市五月丘3丁目在住
男性／30歳／3人家族（うち子供1人）

バスや電車などの交通アクセスが良く山や川などの自然あふれる場所が近隣にある。また、犯罪などの話も聞いたことがなく、公演も周りにたくさんあるという点でも、子育てをする上では非常に住みやすい町であるといえる。

2023年08月

自然豊かで治安もよい。 ぽちさん（当社のご契約者）

池田市五月丘3丁目在住
男性／46歳／3人家族（うち子供1人）

学校が歩いて10分もかからないので子供にも好評です。山にも近く自然も豊かな環境にあります。

2023年06月

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