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『旧平賀邸』の跡地に建つ、ブラウンタイルのマンション

ファミール川西鶴之荘

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ファミール川西鶴之荘の外観（南西側から）　2012年05月11日撮影

「ファミール川西鶴之荘」のポイント

★阪急宝塚線「川西能勢口駅」徒歩9分！
★JR福知山線「川西池田駅」徒歩16分！
★猪名川に近い閑静な住宅地！
★『旧平賀邸』の跡地に立地！
★外壁はブラウン系のタイル貼り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『川西小学校』徒歩14分！
★『コーヨー川西店』徒歩10分！
★『阪急百貨店川西阪急』徒歩12分！
★『五月山公園』徒歩8分！
★『川西市役所』徒歩8分！

「ファミール川西鶴之荘」の物件データ

マンション名: ファミール川西鶴之荘
所在地: 川西市小戸3丁目8-19→川西市小戸3丁目の全マンション
交通: 阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩9分
→阪急宝塚線「川西能勢口」駅の全マンション能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅徒歩10分
JR福知山線「川西池田」駅徒歩16分
階数: 6階建
建物建築年月: 2003年3月
総戸数: 52戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 2761.70㎡
用途地域: 第2種住居地域
分譲主: 丸紅株式会社
施工会社: 東亜建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社　神戸支店店
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 有
小学校区: 川西小学校　徒歩14分 →川西小学校区内の全マンション
中学校区: 川西中学校　徒歩17分 →川西中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ファミール川西鶴之荘」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ファミール川西鶴之荘

『ファミール川西鶴之荘』は阪急宝塚線「川西能勢口駅」から北東へ徒歩9分、『小戸3丁目』にある丸紅株式会社分譲、総戸数52戸のマンションです。JR福知山線「川西池田駅」も徒歩16分の距離にあり2沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦、周辺はマンションや一戸建てが並ぶ静かな住宅地で、敷地の北西側は『小戸保育所』に隣接しています。阪神高速「川西小花」出入口に近く、車での移動もスムーズ。本格的なイギリス様式が再現された『旧平賀邸』の跡地に立地しており、そのイメージを継承した「鶴の荘・邸宅街」の名にふさわしい外観デザインが魅力です。外壁はブラウン系のタイル貼り、エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。施工会社は東亜建設工業株式会社。なおペットの飼育が可能です（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『小戸保育所』徒歩3分、『鶴之荘幼稚園』徒歩3分、『川西小学校』徒歩14分、『川西中学校』徒歩17分。買い物施設は『コーヨー川西店』徒歩10分、『阪急百貨店川西阪急』徒歩12分、『西友川西店』徒歩12分、『アステ川西』徒歩12分など…。その他『五月山公園』と『川西市役所』が徒歩8分、『市民温水プール』が徒歩11分、『中央図書館』が徒歩12分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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お客様が2組待機中！更新日：2024-04-16

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「ファミール川西鶴之荘」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.4件 (過去3年の売出から予測)

「ファミール川西鶴之荘」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「ファミール川西鶴之荘」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ファミール川西鶴之荘」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：4件）
43万円／m²

類似物件の平均
（事例数：8件）
46万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
44万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 南花屋敷1丁目、南花屋敷2丁目、南花屋敷3丁目、南花屋敷4丁目、小花1丁目、小花2丁目、小戸1丁目、小戸2丁目、小戸3丁目、栄町、寺畑1丁目、寺畑2丁目、栄根1丁目、栄根2丁目、中央町、日高町、花屋敷山手町、花屋敷1丁目、花屋敷2丁目、満願寺町
交通: 徒歩
築年数: 1998年03月〜2008年03月

　　　上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ファミール川西鶴之荘」の主な周辺施設

主な教育施設
川西小学校物件より徒歩14分
川西中学校物件より徒歩17分

主な買物施設
KOHYO(コーヨー) 川西店物件より徒歩10分
阪急百貨店川西阪急物件より徒歩12分

主な注目スポット
ドラゴンランド【物件より徒歩4分】

猪名川沿いにある公園施設です。一部が阪神高速道路の高架橋の下になっていて、雨の日でも安心です。ドラゴンランドの名前の由来は龍をモチーフにした大型のアスレチック！長くうねうねと龍のお腹の中を歩くように遊べます。その他、サイクリングロードや水遊びが出来るせせらぎ水路などがあり、親子で川の生き物を探している姿をよく見かけます。のびのびと遊べる楽しい公園です。（2020.07.30時点）
五月山公園【物件より徒歩8分】

春には桜、秋には紅葉、四季を通じて五月山は様々な表情を見せてくれます。ハイキングコースも整備されており、気軽に登山が出来ます。また大阪平野が一望出来る眺めも人気の一つで、夜には素晴らしい夜景が楽しめます。『五月山動物園』が併設されていて、動物たちとふれあえる「ふれあい動物園」は子供たちに大人気です。ここで飼育されているウォンバットが五月山動物園、ひいては池田市全体のマスコットキャラクターとなっています。開園時間は9時～17時。（2020.07.18時点）
五月山動物園【物件より徒歩9分】

昭和32年に開園した動物園です。オーストラリアの有袋動物「ウォンバット」がいることで有名です。「日本で一番小さな動物園」がキャッチフレーズで、本当にこじんまりとしています。しかし、入園料は無料で、散歩の途中でも、気軽に寄れる場所です。土日祝日のお休みには、うさぎやニワトリなどとふれあえる「ふれあい動物園」が開催されていたり、動物園前の売店では鹿せんべいを販売していて、鹿に餌をあげることができたりと、動物を身近に感じることができます。開園時間は9：15～16：45で、休園日は毎週火曜日です。（2020.07.18時点）

「ファミール川西鶴之荘」の街の人の声

この街VOICE！

「ファミール川西鶴之荘」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

環境のいい第一種低層住居専用地域 オールティーズさん（当社のご契約者）

川西市花屋敷2丁目在住
男性／41歳／1人暮らし

閑静な住宅街なので住環境は本当に良い。それでいて交通のアクセスが良く徒歩10分圏内にJRと阪急の2路線3駅が使えるので通勤は便利。また大型スーパーや百貨店などの商業施設も近いので生活には不便しないです。

2023年08月

駅が近く、育児もしやすい bu-bu さん（当社のご契約者）

川西市小戸3丁目在住
男性／31歳／3人家族（うち子供1人）

駅が近く、利便性は良いと思います。また、スーパーや総合病院も近くにあり、生活環境としては整っていると思います。育児に関しては保育園等も多くあり、比較的選択しやすい環境なのではと思います。欲を言えば、街灯などが増えればより良い環境になるのではと思います。

2023年06月

車がなくても快適に住める町 りゅうさん（当社のご契約者）

川西市小戸3丁目在住
男性／30歳／3人家族（うち子供1人）

公共交通機関が近い。スーパーなど栄えている場所が徒歩圏内である。個人病院も近い。川沿いには整備されている道があり、散歩やサイクリングにも適している。したがって、車を所持していなくても、快適に住むことができる。

2023年06月

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「ファミール川西鶴之荘」の購入を希望するお客様

購入希望2組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
川西市	―	―	バス可	―	―	―
川西市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：コパン花屋敷・ジオ阪急川西・ジオ阪急川西ステーションフロント・ソレイユ川西グランベール・ディークラディア川西・ネバーランド南花屋敷・ブランズ川西・ファミール雲雀丘花屋敷・ファミール川西鶴之荘・レジース川西中央】
川西市	―	―	バス可	―	―	―
川西市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ジオ阪急川西レジデンスマーク・ディークラディア川西・パルティK2・ハビタ小戸・ファミール川西鶴之荘・花屋敷パーク・ホームズ】