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『東園田公園』に近い区画の整った住宅地、角地に建つ小規模マンション

ワコーレ東園田

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 0件

ワコーレ東園田の外観（東側から）　2022年07月30日撮影

「ワコーレ東園田」のポイント

★阪急神戸線「園田駅」徒歩9分！
★『東園田公園』に近い区画の整った住宅地！
★外壁はブラウン系のタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能！
★『園和小学校』徒歩12分！
★『園田東中学校』徒歩10分！
★『KOHYO(コーヨー)園田プラザ店』徒歩8分！
★『猪名川河川敷』徒歩5分！

「ワコーレ東園田」の物件データ

マンション名: ワコーレ東園田
所在地: 尼崎市東園田町6丁目48-16→尼崎市東園田町6丁目の全マンション
交通: 阪急神戸線「園田」駅徒歩9分
→阪急神戸線「園田」駅の全マンション
階数: 5階建
建物建築年月: 2007年5月
総戸数: 16戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 685.04㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 和田興産株式会社
施工会社: 株式会社ノバック
管理会社: グローバルコミュニティ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 園和小学校　徒歩12分 →園和小学校区内の全マンション
中学校区: 園田東中学校　徒歩10分 →園田東中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ワコーレ東園田」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ワコーレ東園田

『ワコーレ東園田』は、阪急神戸線「園田駅」から南東へ徒歩9分、『尼崎市東園田町6丁目』にある和田興産株式会社分譲、総戸数16戸のマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地。近くを藻川と猪名川が流れており、河川敷はお散歩、ジョギングコースにピッタリ。小中学校、スーパーが徒歩10分前後の距離に揃っています。建物は5階建てで、外壁はブラウン系のタイル張り。敷地は南東・南西の角地で、バルコニーと前面の建物とに間隔有り。施工会社は株式会社ノバック。敷地内駐車場は屋外平面式と屋内平面式（ロボットゲート付き）。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育ができます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『猪名の森保育園（保育所）』徒歩9分、『園和小学校』徒歩12分、『園田東中学校』徒歩10分。買物施設は『KOHYO(コーヨー)　園田プラザ店』徒歩8分、『KOHYO(コーヨー)　鮮度館園田店』徒歩10分、『サンディ　園田店』徒歩13分など…。その他『猪名川河川敷』が徒歩5分、『アイワ病院』が徒歩13分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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「ワコーレ東園田」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.3件 (過去3年の売出から予測)

「ワコーレ東園田」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

東園田町6丁目 全面リフォーム済 47万円/m²

平均m²単価平均47万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ワコーレ東園田」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ワコーレ東園田」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：2件）
37万円／m²

類似物件の平均
（事例数：5件）
44万円／m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 東園田町1丁目、東園田町2丁目、東園田町3丁目、東園田町4丁目、東園田町5丁目、東園田町6丁目、東園田町7丁目、東園田町8丁目、東園田町9丁目、椎堂1丁目、椎堂2丁目、戸ノ内町1丁目、戸ノ内町2丁目、戸ノ内町3丁目、戸ノ内町4丁目、戸ノ内町5丁目、戸ノ内町6丁目
交通: 徒歩
築年数: 2002年05月〜2012年05月

　　　上記成約情報は2024.04.25現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ワコーレ東園田」の主な周辺施設

主な教育施設
園和小学校物件より徒歩12分
園田東中学校物件より徒歩10分

主な買物施設
KOHYO(コーヨー) 阪急園田店物件より徒歩8分
KOHYO(コーヨー) 鮮度館園田店物件より徒歩10分

主な注目スポット
猪名川河川敷【物件より徒歩5分】

川辺郡猪名川町を源流として川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れる『猪名川』の河川敷。下流では『藻川』や『神崎川』と合流します。サイクリングロードが整備されており、川沿いの気持ち良い風を感じながらサイクリングやお散歩が楽しめる場所。たいへん緑豊かで、四季の移ろいを身近に感じられるため、市民の憩いの場所となっています。（2020.07.28時点）
バックハウス　イリエ【物件より徒歩17分】

『東園田町2丁目』の住宅街、内環状線沿いにあるパン屋さん。クリームパンは1日に2,000個、多い日だと3,000個も売れる大人気商品！できたてにこだわって提供されるほわんとあったかいクリームパンは手に取ると、ずっしりとした重み。とろんとしたクリームがぎっしりで、上には香ばしいアーモンドスライスがたっぷりです。サクサクした生地のコルネもおいしい。こちらは冷やして頂くのがオススメ。また外はサクッと、中はふんわりとしたバゲット類もおいしいです。所在地：尼崎市東園田町2-48-2　　TEL：06-6494-6353 営業時間： 8：00～20：00 （2020.07.28時点）
猪名川公園【物件より徒歩21分】

尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500ｍのジョギングコースや、テニスコートや野球場（要予約）もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。（2020.07.28時点）

「ワコーレ東園田」の街の人の声

この街VOICE！

「ワコーレ東園田」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

ペットが喜んでいます！ ばじるさん（当社のご契約者）

尼崎市東園田町8丁目在住
男性／66歳／2人家族

川がペットの散歩に適しており、愛犬も楽しそうで環境的に満足しています。引っ越しをしてまだ浅いですが近所の町の人の印象も良いです。自転車で直ぐに駅やかかりつけの病院に行けるのも嬉しいです。最近だと愛犬のペットサロンでとても良い店を見付けて、可愛くしてもらってまたお願いしたいと思いました。まだまだ知らない魅力的な店がたくさんありそうです。

2023年08月