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国道2号線沿いに建つ、共用施設充実、敷地内に庭園がある大規模マンション

コスモシティ神戸本山

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 6件

購入希望このマンションの購入希望者 13組

コスモシティ神戸本山の外観（南東側から）　2014年11月04日撮影

「コスモシティ神戸本山」のポイント

★JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩6分！
★阪急神戸線「岡本駅」徒歩10分！
★阪神本線「青木駅」徒歩11分！
★規模の大きなマンション！
★ゲストルーム、キッズルームなど、
　共用施設充実！
★外壁はタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★『福池小学校』徒歩4分！
★『本山南中学校』徒歩13分！
★『「ダイエー甲南店』徒歩5分！
★『小寄公園』徒歩3分！

「コスモシティ神戸本山」の物件データ

マンション名: コスモシティ神戸本山
所在地: 神戸市東灘区本山南町9丁目8-45→神戸市東灘区本山南町9丁目の全マンション
交通: JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩6分
→JR東海道本線「摂津本山」駅の全マンション阪急神戸線「岡本」駅徒歩10分
阪神本線「青木」駅徒歩11分
階数: 15階建
建物建築年月: 2001年5月
総戸数: 389戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 10033.41㎡
用途地域: 第2種住居地域近隣商業地域
分譲主: 株式会社コスモスイニシア
施工会社: 株式会社新井組
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 有
小学校区: 福池小学校　徒歩4分 →福池小学校区内の全マンション
中学校区: 本山南中学校　徒歩13分 →本山南中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「コスモシティ神戸本山」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：コスモシティ神戸本山

『コスモシティ神戸本山』はJR東海道本線「摂津本山駅」から南へ徒歩6分、『神戸市東灘区本山南町9丁目』にある総戸数389戸の規模の大きなマンションです。阪急神戸線「岡本駅」が徒歩10分、阪神本線「青木駅」が徒歩11分の距離にあり、3駅3沿線が利用可能。JR東海道本線「摂津本山駅」と阪急神戸線「岡本駅」からの道のりはやや坂道。（「摂津本山駅」との標高差は約15m）国道2号線沿いに立地し、第2種住居地域と近隣商業地域に指定され、周辺には住宅、事務所、工場などが混在。国道2号線沿いには店舗が多く立ち並んでいます。徒歩5分以内の距離に小学校、スーパー、公園が揃った子育て世代にはうれしい立地。国道2号線を使えば、東西方向への車での移動にも便利です。敷地面積10,000平米の敷地に建物は西向きのA棟と南向きのB棟がL字型に、南向きのC棟がI型に配置され、敷地の中央には駐車場や中庭があります。外壁は落ち着いた茶系のタイル張り。エントランスは敷地の北側、国道2号線に面するC棟と南側B棟にあり、オートロックと宅配ボックス付き。共用施設はキッズルーム、ゲストルーム、パーティールーム、中庭、プレイロット、来客用駐車場、洗車スペースなど。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『ベネッセ本山保育園』徒歩3分、『青い鳥学園第2幼稚園』徒歩7分、『福池小学校』徒歩4分、『本山南中学校』徒歩13分。買物施設は『ダイエー甲南店』徒歩5分、『パル・ヤマト青木店』徒歩6分、『阪急オアシス本山南店』徒歩8分など…。その他『小寄公園』が徒歩3分、『福井池公園』が徒歩5分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「コスモシティ神戸本山」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中6件

神戸市東灘区本山南町9丁目の公開物件2件

神戸市東灘区本山南町9丁目の非公開物件4件

非公開物件
非公開物件
その他＋2件

神戸市東灘区本山南町9丁目で、販売中の物件（非公開物件）が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件（4件）をメールでお送り致します。

非公開物件 4 件の資料を請求する

「コスモシティ神戸本山」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご登録して頂くと「コスモシティ神戸本山」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
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ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が13組待機中！更新日：2024-04-19

「コスモシティ神戸本山」の購入を希望されているお客様が、弊社に13組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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ウィルのリフォームは、お部屋の使い勝手やデザインを一新します。『簡易見積り』の他、詳しくライフスタイルやご希望をお伺いし、リフォームプランのご提案も無料にて行います。

ウィルは阪神間-北摂やその周辺エリアにてリフォーム、リノベーションを行っています。ウィルのリフォームページではリフォーム事例、お客様の声、トラブル事例などがご覧いただけます。
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「コスモシティ神戸本山」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.6件 (過去3年の売出から予測)

「コスモシティ神戸本山」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

本山南町9丁目 リフォーム無 69万円/m²

本山南町9丁目 リフォーム無 55万円/m²

本山南町9丁目 リフォーム無 58万円/m²

平均m²単価平均61万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「コスモシティ神戸本山」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「コスモシティ神戸本山」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：16件）
54万円／m²

類似物件の平均
（事例数：16件）
58万円／m²

類似物件の平均
（事例数：11件）
59万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 甲南町1丁目、本山南町1丁目、本山南町2丁目、本山南町3丁目、本山南町4丁目、本山南町5丁目、本山南町6丁目、本山南町7丁目、本山南町8丁目、本山南町9丁目
交通: 徒歩
築年数: 1996年05月〜2006年05月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「コスモシティ神戸本山」の主な周辺施設

主な教育施設
福池小学校物件より徒歩4分
本山南中学校物件より徒歩13分

主な買物施設
ダイエー甲南店物件より徒歩5分
パル・ヤマト青木店物件より徒歩6分

主な注目スポット
小寄公園【物件より徒歩3分】

「小寄公園」は、阪神本線「青木」駅から北方向へ徒歩5分、またはJR東海道本線「摂津本山」駅から南方向へ徒歩9分、「本山南町4丁目」にある大きな公園です。元交通公園だったこともあり、公園内には今でも、交通ルールを楽しく学べる練習用の道路の他、蒸気機関車、古い電車も置いてあります。広々としたグラウンドや滑り台などの遊具もあり、体を動かすのに向いた開放感のある場所です。（2020.07.23時点）
福井池公園【物件より徒歩5分】

「福井池公園」は、阪神「青木」駅から北へ徒歩8分、「本山南町5丁目」にある公園です。この公園はフェインスに囲まれた球技が楽しめるグラウンドや鎖を伝って上る小山、4つも並んだ滑り台、ジャングルジム、砂場など、しっかり体が動かせる場所。子供の遊び場にはピッタリです。また木々が多く、夏の暑い日に特にありがたい、木陰が各所に出来ます。すぐ西側には天井川が流れています。（2020.07.23時点）

「コスモシティ神戸本山」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「コスモシティ神戸本山」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

中庭が魅力のマンション やっさん　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区本山南町9丁目在住
男性／66歳／2人家族

中庭が美しいです。ベンチなどもあり、くつろげます。

2024年04月

この街VOICE！

「コスモシティ神戸本山」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

買い物に便利な町 まつもとさん（当社のご契約者）

神戸市東灘区本山南町6丁目在住
女性／28歳／4人家族（うち子供2人）

大型のスーパーが徒歩5分程度に2店舗ある上、近くには業務スーパーもあり、日常的の買い物には全く困らないです！公園やボール遊びができる広場もあり子育て環境にも満足しています。住んでいる方々もにこやかに挨拶をしてくださいます。

2023年08月

買物、交通便利な立地！ chika. さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区本山南町3丁目在住
女性／32歳／2人家族

すぐ近くに大きな公園があり、散歩したりジョギング、ランニングに最適。近くにスーパーが３つもあり、とても便利です。目の前に幼稚園と小学校があり、通学にも安心。3沿線使え、三宮や西宮北口、梅田にも出やすい立地です。

2022年11月

「コスモシティ神戸本山」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在13組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「コスモシティ神戸本山」の購入を希望するお客様が当社に13組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「コスモシティ神戸本山」の購入を希望するお客様

購入希望13組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ラ・フルール本山・コスモシティ神戸本山】
神戸市東灘区他に2エリア	―	―	〜徒歩15分	〜3000万円	70㎡〜	〜10年
神戸市東灘区他に2エリア	―	―	〜徒歩15分	〜3000万円	70㎡〜	〜10年
	【特にご希望されているマンション：ヒルズ夙川菊谷町・コスモシティ神戸本山・サンライズ本山・トゥールモンド本山・東急ドエルアルス神戸本山・レピア・フェルティ本山・シップス本山・プレステージ本山南町・ワコーレ神戸本山・パークホームズ本山エルグレース・エルヴェール神戸本山アーバンライフ・ラ・フルール本山・ワコーレ神戸本山ガーデンズ・ワコーレ神戸本山プレイス・ステイツ岡本甲南山手・ベネレックス森北・岡本甲南山手パークホームズ・セレッソコート甲南山手森北町・ワコーレ神戸森北町・メープル甲南山手セレヴィ・ジークレフ東灘森北町・ユニハイムエクシア東灘】
神戸市東灘区	―	―	〜徒歩15分	2500万円〜 4500万円	70㎡〜	〜15年
神戸市東灘区	―	―	〜徒歩15分	2500万円〜 4500万円	70㎡〜	〜15年
	【特にご希望されているマンション：ラ・フルール本山・コスモシティ神戸本山・シップス本山・エルヴェール神戸本山アーバンライフ】