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コンクリート打ち放しとタイルのコンビネーションの外観デザイン

ロータリー宝塚南口

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 2件

同じ町内の売出し物件 8件

ロータリー宝塚南口の外観（北東側から）　2022年07月12日撮影

「ロータリー宝塚南口」のポイント

★阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩7分！
★阪急宝塚線「宝塚駅」徒歩8分！
★JR福知山線「宝塚駅」徒歩10分！
★近隣に買物施設が充実！
★外壁は一部タイル貼り、
　一部コンクリート打ち放し！
★エントランスにはオートロック付き！
★『宝塚第一小学校』徒歩14分！
★『阪急オアシス宝塚南口店』徒歩8分！
★『阪急百貨店宝塚阪急』徒歩8分！
★『宝塚駅前サービスステーション』
　徒歩8分！

◇『光ガ丘中学校』徒歩24分

「ロータリー宝塚南口」の物件データ

マンション名: ロータリー宝塚南口
所在地: 宝塚市梅野町5-21→宝塚市梅野町の全マンション
交通: 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩7分
→阪急今津線「宝塚南口」駅の全マンション阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩8分
JR福知山線「宝塚」駅徒歩10分
階数: 10階建
建物建築年月: 2000年11月
総戸数: 27戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 506.94㎡
用途地域: 商業地域
分譲主: ピアスビルオペレーション株式会社
施工会社: 鉄建建設株式会社大阪支店
管理会社: グローバルコミュニティ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 宝塚第一小学校　徒歩14分 →宝塚第一小学校区内の全マンション
中学校区: 光ガ丘中学校　徒歩24分 →光ガ丘中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ロータリー宝塚南口」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ロータリー宝塚南口

『ロータリー宝塚南口』は阪急今津線「宝塚南口駅」から北西へ徒歩7分、『梅野町』にある総戸数27戸、ピアスビルオペレーション株式会社分譲のマンションです。阪急宝塚線「宝塚駅」が徒歩8分、JR福知山線「宝塚駅」が徒歩10分の距離にあり3沿線が利用可能。駅からの道のりはほぼ平坦、周辺は住宅の他、店舗や事務所が並ぶ駅前の商業地ですが、通りから一本中に入り静かです。教育施設へは距離があるものの、買物施設や、『宝塚大劇場』『花のみち』などの観光スポットにも近く、買物や散歩などが楽しい立地です。外壁は一部タイル貼り、一部コンクリート打ち放し。エントランスにオートロック、駐車場出入り口にロボットゲート付きです。施工会社は株式会社鉄建建設。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『にじの森保育園宝塚南口』徒歩3分、『宝塚南口幼稚園』徒歩9分、『宝塚第一小学校』徒歩14分、『光ガ丘中学校』徒歩24分。買物施設は『いかり宝塚店』徒歩7分、『阪急オアシス宝塚南口店』・『阪急百貨店宝塚阪急』徒歩8分など…。その他『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩8分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ロータリー宝塚南口」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中2件

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ロータリー宝塚南口」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中8件

宝塚市梅野町の公開物件1件

メロディーハイム宝塚

価格：
3999万円

所在階：
8階部分

方位：
南向き

建物面積：
91.69m²

間取り：
3LDK

物件番号：
574551R

宝塚市梅野町の非公開物件7件

非公開物件
非公開物件
その他＋5件

宝塚市梅野町で、販売中の物件（非公開物件）が7件あります。資料請求いただくと、非公開物件（7件）をメールでお送り致します。

非公開物件 7 件の資料を請求する

「ロータリー宝塚南口」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

新着物件お知らせメールサービス

「ロータリー宝塚南口」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

お知らせメールに登録する。

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ご登録して頂くと「ロータリー宝塚南口」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
ウィルの「購入：物件検索」のページを見る。

ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「ロータリー宝塚南口」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
ウィルの「売却」のページを見る。

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リフォームやリノベーションをお考えの方に、お見積り書を差し上げます。

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「ロータリー宝塚南口」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.1件 (過去3年の売出から予測)

「ロータリー宝塚南口」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「ロータリー宝塚南口」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ロータリー宝塚南口」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：5件）
39万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
50万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
39万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 湯本町、梅野町
交通: 徒歩
築年数: 1995年11月〜2005年11月

　　　上記成約情報は2024.04.23現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ロータリー宝塚南口」の主な周辺施設

主な教育施設
宝塚第一小学校物件より徒歩14分
光ガ丘中学校物件より徒歩24分

主な買物施設
いかり宝塚店物件より徒歩7分
阪急オアシス宝塚南口店物件より徒歩8分

主な注目スポット
武庫川【物件より徒歩4分】

武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。（2020.07.13時点）
ナチュールスパ宝塚【物件より徒歩4分】

宝塚市武庫山2丁目の源泉を利用した温泉施設です。この辺りは古くから宝塚温泉として栄えた場所。その歴史を引き続ぐ施設です。武庫川にかかる宝来橋もよく見える施設建物の設計は安藤忠雄によるもの。コンクリート打ち放しの斬新なデザインが特徴です。6つのフロアの内、2フロアは女性専用。男女兼用の露天ジャグジーや岩盤浴もあります。
ルマン【物件より徒歩7分】

『ルマン』は、「宝塚南口」駅から徒歩2分、サンドウイッチの専門店です。地域の方だけでなく、遠方から宝塚歌劇を見にいらっしゃる方まで、多くの方に愛されている素敵なお店です。ふわふわのたまごと自家製のマヨネーズをたっぷり挟んだ『たまごサンド』はあまりにも有名。具だくさんのおいしいサンドウイッチをほおぼりながら、武庫川でのんびりするのもいいですね。住所：宝塚市南口2-12-14　TEL：0797-72-0916 営業時間：9:00～19:00　定休日：水曜日駐車場：共用駐車場あり（2020.07.14時点）

「ロータリー宝塚南口」の街の人の声

この街VOICE！

「ロータリー宝塚南口」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

子育てに適した環境です！ じゃっく　さん（当社のご契約者様）

宝塚市梅野町在住
男性／50歳／4人家族（うち子供2人）

駅前に遊興施設や繁華街がなく、徒歩圏内に閑静な住宅地が広がるという点では、宝塚南口駅は宝塚でも随一の地域です。宝塚大劇場、花のみちも近く、2020年4月完成予定の市立文化芸術センターもあり、日常生活の中で文化・芸術に身近に接することができます。宝塚市で最も人気のある第一小学校の校区であり、また近くに関西学院初等部、南口幼稚園、ハナミズキ保育所、公園があるなど、子育てに非常に適しています。更に、駅前にイカリスーパーや阪急オアシス等があるため生活の利便性が高く、大阪・神戸へも約30分でアクセスでき、通勤にも便利です。

2020年02月

通勤に便利で、自然環境にも恵まれた町 マモシューさん（当社のご契約者様）

宝塚市湯本町在住
男性／63歳／2人家族（うち子供0人）

JRと阪急の3駅が徒歩10分以内にあるため交通アクセスがとても良く、大阪や神戸への通勤にとても便利です。武庫川や六甲山系など自然環境に恵まれた山紫水明の地です。宝塚歌劇や手塚治虫ミュージアムといった全国的な文化施設があります。天然温泉のあるジムがあるのも魅力です。

2019年04月

武庫川沿いで開放感あり！ めだかさん（当社のご契約者様）

宝塚市湯本町在住
女性／40歳／1人家族（うち子供0人）

駅に近いので便利です。駅前もがちゃがちゃした感じがそれほどなく静かで、夜も騒いでうるさい人は特にいません。普段の食材の買物なら不便はありません。少し坂を登れば緑もあります。武庫川沿いで開放感もあり、橋を渡ったり川沿いを歩いたりするのは気持ちいいです。ジョギングや犬の散歩をしている人もよく見かけます。動物病院が近くにあります。

2018年11月