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西宮市小松東町3丁目

ロジュマン西宮武庫川

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
ロジュマン西宮武庫川の外観(南東側から) ロジュマン西宮武庫川の外観(南東側から) 2011年08月05日撮影

「ロジュマン西宮武庫川」のポイント

★阪神本線「武庫川駅」徒歩7分!
★武庫川沿いの
 区画の整った閑静な住宅地!
★アウトポール設計!
★住宅性能評価書取得済み!
★南向きが中心のプラン!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『小松小学校』徒歩6分!
★『学文中学校』徒歩10分!
★『グルメシティ北鳴尾店』徒歩11分!

「ロジュマン西宮武庫川」の物件データ

マンション名
ロジュマン西宮武庫川
所在地
西宮市小松東町3丁目4-7→西宮市小松東町3丁目の全マンション
交通
阪神本線「武庫川」駅徒歩7分
→阪神本線「武庫川」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
2008年1月
総戸数
42戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1761.94㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
分譲主
MID都市開発株式会社
施工会社
株式会社熊谷組
設計者
株式会社トイズアーキテクチュアデザイン
管理会社
関電ファシリティーズ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
小松小学校 徒歩6分 →小松小学校区内の全マンション
中学校区
学文中学校 徒歩10分 →学文中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ロジュマン西宮武庫川」の周辺地図

担当者のコメント: ロジュマン西宮武庫川

『ロジュマン西宮武庫川』は、阪神本線「武庫川駅」から北東へ徒歩7分、『小松東町3丁目』にある総戸数42戸、MID都市開発株式会社分譲のマンションです。周辺は、第2種中高層住居専用地域に指定された区画の整った閑静な住宅地。一戸建てが中心に立ち並び、公園が点在する環境です。東側徒歩3分の距離に自然豊かな『武庫川』が流れており、河川敷には公園やサイクリングロードが整備され、気軽にジョギングやサイクリングで汗を流すことが出来ます。徒歩圏内に買物施設、学校、病院などの各種生活施設が揃う便利な立地です。4方道路の敷地にある建物は5階建てで、室内の柱の出っ張りを解消するアウトポール設計。壁には耐震性を高めるダブル配筋を使用。戸境壁は180mm。床スラブ厚は250〜275mm(一部除く)。東向き、南向き、西向きの棟がコの字型に配置され、南向きが中心。バルコニーの目の前はいずれの向きも道路のため、前面の建物との間に間隔があります。モダンなデザインのエントランスには、オートロックと宅配ボックスを設置しています。隣接する『小松公園』に広がる緑の風景と馴染むように敷地内の植栽を配置。公園内には遊具も設置され、子供の遊び場にもピッタリです。敷地内に駐車場、駐輪場あり。施工は株式会社熊谷組。設計はトイズアーキテクチュアデザインです。
教育施設は『小松朝日保育所』徒歩8分、『小松幼稚園』徒歩7分、『小松小学校』徒歩6分、『学文中学校』徒歩10分。買物施設は『グルメシティ 北鳴尾店』徒歩11分、『スーパーセンタートライアル 武庫川店』徒歩11分、『コープ 西宮東』徒歩11分など…。その他『兵庫医科大学病院』と『老松公園』徒歩9分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年04月28日

「ロジュマン西宮武庫川」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中6

西宮市小松東町3丁目の公開物件4

西宮市小松東町3丁目の非公開物件2

西宮市小松東町3丁目で、販売中の物件(非公開物件)が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件(2件)をメールでお送り致します。

「ロジュマン西宮武庫川」に対して、次のサービスをご提供しております。(すべて無料)

新着物件お知らせメールサービス

「ロジュマン西宮武庫川」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

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ご登録して頂くと「ロジュマン西宮武庫川」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

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現在、購入希望の
お客様が4組待機中!
更新日:2024-04-19

「ロジュマン西宮武庫川」の購入を希望されているお客様が、弊社に4組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「ロジュマン西宮武庫川」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.0件 (過去3年の売出から予測)

「ロジュマン西宮武庫川」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「ロジュマン西宮武庫川」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ロジュマン西宮武庫川」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:6件)

51万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

43万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

49万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
甲子園砂田町、小松西町1丁目、甲子園高潮町、花園町、学文殿町1丁目、里中町2丁目、甲子園一番町、小曽根町1丁目、甲子園浦風町、甲子園三保町、若草町1丁目、甲子園浜田町、甲子園春風町、甲子園六石町、小松町1丁目、小松北町1丁目、小松東町1丁目、小松南町1丁目、里中町1丁目、甲子園二番町、甲子園三番町、甲子園四番町、甲子園五番町、甲子園六番町、上鳴尾町、里中町3丁目、若草町2丁目、学文殿町2丁目、小曽根町2丁目、小曽根町3丁目、小曽根町4丁目、小松町2丁目、小松東町2丁目、小松東町3丁目、小松北町2丁目、小松西町2丁目、小松南町2丁目、小松南町3丁目
交通
徒歩
築年数
2003年01月〜2013年01月

   上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ロジュマン西宮武庫川」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 小松小学校 小松小学校物件より徒歩6分
  3. 学文中学校 学文中学校物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーセンタートライアル 武庫川店スーパーセンタートライアル 武庫川店物件より徒歩11分
  3. コープ 西宮東コープ 西宮東物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川【物件より徒歩3分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4
    武庫川5

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2020.07.27時点)

  3. 老松公園【物件より徒歩9分】
    老松公園1
    老松公園2
    老松公園3
    老松公園4
    老松公園5

    『老松公園』は、『小松北町』の住宅地の一角にある公園。中央に広場があり、広場を囲む様に木々が茂っています。砂場や滑り台などの遊具が充実し、子供の遊び場にピッタリ。ソメイヨシノの他、オオシマザクラ、カンヒザクラ、シダレザクラなど様々な種類の桜が植えられ、3月下旬から5月下旬の長い期間に渡って、花見が楽しめます。(2020.07.27時点)

  4. パティスリー ベルン【物件より徒歩12分】
    パティスリー ベルン1
    パティスリー ベルン2
    パティスリー ベルン3
    パティスリー ベルン4
    パティスリー ベルン5
    パティスリー ベルン6

    『パティスリー ベルン(甲子園本店)』は、阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅から北に徒歩5分、旧国道(甲子園けやき散歩道)沿いにある洋菓子店です。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的。2階は喫茶スペースになっています。ケーキはもちろんパスタやサンドウィッチなどの軽食もあり、友人とのランチや甲子園けやき散歩道の散歩ついでに、ふと立ち寄りたくなるお店です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。お友達の家などに遊びに行くときの、手土産にぜひ! 住所:西宮市学文殿町1-8-19 TEL:0798-47-4958/フリーダイヤル:0120-47-4958 営業時間:9:00~20:30  定休日:元旦以外年中無休 駐車場:有り (2020.07.27時点)

「ロジュマン西宮武庫川」の街の人の声

この街VOICE!

「ロジュマン西宮武庫川」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
親しみやすい街です! 親しみやすい街です! 家も肩も凝っているママ さん(当社のご契約者様)

西宮市小松東町1丁目
女性/50代/4人家族(うち子ども2人)

親しみやすい街です。また勉強熱心な方が多く住んでいらっしゃるので、向上心が自然と湧いてきます。心温かい方も多いので、とても親切にして頂いていますよ。。ご近所付き合いが苦手な方にはいい情報ではないかもしれませんが…。学文中学校がかなり大きい学校で、有名私立高校にもたくさん合格している実績があります。学文中学校区の中でも価格的に購入しやすいと感じたため、住み始めました。武庫川沿いで、ウォーキングやランニングにぴったり。野球クラブやラグビークラブもあり、我が家の子どもたちはクラブ活動に勤しみながら、上下関係をうまく吸収していました。

2014年05月

ホントに静かで、虫の声や甲子園球場の声援も聞こえるほどです! ホントに静かで、虫の声や甲子園球場の声援も聞こえるほどです! どっしり花子さん(当社のご契約者様)

西宮市若草町在住
女性/44歳/3人家族(うち子供1人)

以前から西宮に引っ越してきたかったんです。阪神の駅にもJRの駅にも近く、静かな住宅街で気に入りました。教育にも力を入れています!
ホントに静かで、虫の声もよく聞こえ、甲子園球場では、声援の声も時々聞かれ、タイガースファンには心おどるよき場所です。

2008年12月

「ロジュマン西宮武庫川」の売却をお考えの方へ

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「ロジュマン西宮武庫川」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
西宮市 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:ロイヤル甲子園五番町・甲子園五番町パークハウス・ロジュマン西宮武庫川】
西宮市 バス可
家族数4 【特にご希望されているマンション:グラン・コート武庫川・グランドヴィラ西宮・プリンスハイツ鳴尾北・フレーシェル鳴尾・ライオンズマンション甲子園口ラルジュ弐番館・リビオ西宮学文ソルファ・ル・サンク西宮武庫川・ロジュマン西宮武庫川】

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当社の売買実績
1714 件/1年間

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2024.04.19更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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相場資料を請求する。 簡易査定を依頼する。 訪問査定を予約する。

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ウィルの「売却」のページを見る。


現在、購入希望の
お客様が2組待機中!
更新日:2024-04-19

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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「ロジュマン西宮武庫川」のよくある質問

「ロジュマン西宮武庫川」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

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