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芦屋市前田町

コスモコート芦屋グラツィオ

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 0件

購入希望このマンションの購入希望者 6組

コスモコート芦屋グラツィオの外観（南東側から）　2011年08月05日撮影

「コスモコート芦屋グラツィオ」のポイント

★阪急神戸線「芦屋川駅」徒歩7分！
★阪神本線「芦屋駅」徒歩8分！
★JR東海道本線「芦屋駅」徒歩9分！
★区画の整った住宅地！
★建物は逆梁工法・アウトポール設計！
★外壁はタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！

「コスモコート芦屋グラツィオ」の物件データ

マンション名: コスモコート芦屋グラツィオ
所在地: 芦屋市前田町6-6→芦屋市前田町の全マンション
交通: 阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩8分
→阪急神戸線「芦屋川」駅の全マンション JR東海道本線「芦屋」駅徒歩10分
阪神本線「芦屋」駅徒歩10分
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩11分
階数: 5階建
建物建築年月: 2007年2月
総戸数: 18戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 916.61㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 株式会社コスモ不動産
施工会社: 株式会社岡工務店
設計者: 株式会社瀬戸本淳建築研究室
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 山手小学校　徒歩16分 →山手小学校区内の全マンション
中学校区: 山手中学校　徒歩16分 →山手中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「コスモコート芦屋グラツィオ」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：コスモコート芦屋グラツィオ

『コスモコート芦屋グラツィオ』は、阪急神戸線「芦屋川駅」から南西へ徒歩7分、『前田町』にある株式会社コスモ不動産分譲、総戸数18戸のマンションです。阪神本線「芦屋駅」が徒歩8分、JR東海道本線「芦屋駅」が徒歩9分の距離にあり、3駅3沿線が利用可能。地勢はほぼ平坦。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが立ち並ぶ区画の整った住宅地。国道2号線に出やすく、車での移動がスムーズ。敷地南側に『前田公園』があり、東へ徒歩3分のところに『芦屋川』が流れる自然に恵まれた住環境。建物は5階建てで、外壁はタイル貼り。逆梁工法で、ハイサッシ。室内空間をスッキリさせるアウトポール設計です。戸境壁は約220mm（一部180mm）、床スラブ厚は約200〜250mm。耐震性に配慮し、柱には溶接閉鎖型帯筋、壁にはダブル配筋を使用。住宅性能評価書を取得しています。アール状のソファを設けたエントランスホール。エントランスには、オートロックと宅配ボックスを設置しています。歩行者の安全に配慮された歩車分離設計。施工会社は株式会社岡工務店。なおペットの飼育が可能です。（1住戸に2匹可　但し管理規約により一定の制限有り）

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「コスモコート芦屋グラツィオ」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

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ご登録して頂くと「コスモコート芦屋グラツィオ」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が6組待機中！更新日：2024-04-25

「コスモコート芦屋グラツィオ」の購入を希望されているお客様が、弊社に6組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「コスモコート芦屋グラツィオ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.5件 (過去3年の売出から予測)

「コスモコート芦屋グラツィオ」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「コスモコート芦屋グラツィオ」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「コスモコート芦屋グラツィオ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：8件）
57万円／m²

類似物件の平均
（事例数：3件）
73万円／m²

類似物件の平均
（事例数：5件）
68万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 打出小槌町、大桝町、上宮川町、川西町、春日町、公光町、楠町、清水町、茶屋之町、津知町、業平町、前田町、宮塚町
交通: 徒歩
築年数: 2002年02月〜2012年02月

　　　上記成約情報は2024.04.25現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「コスモコート芦屋グラツィオ」の主な周辺施設

主な教育施設
山手小学校物件より徒歩16分
山手中学校物件より徒歩16分

主な買物施設
コープミニ西芦屋物件より徒歩7分
パル・ヤマト芦屋店物件より徒歩7分

主な注目スポット
芦屋川【物件より徒歩4分】

『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。（2020.07.16時点）
芦屋市本通り商店会【物件より徒歩7分】

JR「芦屋」駅と阪神「芦屋」駅の間にある商店街。かつては昔ながらのアーケードのある商店街でしたが、震災後は区画整理が行われ、新しい店舗が入り賑わいを見せています。春は桜並木が見事。飲食店やおしゃれな雑貨店などが揃い、お散歩がてらショッピングが楽しめます。（2020.07.17時点）
ビゴの店本店【物件より徒歩7分】

国道2号線沿いにあるフランスパンの名店。おいしいフランスパンを広めるために来日したフィリップ・ビゴ氏が1972年に本店をオープンさせ、現在は阪神間・北摂と東京に11店舗の直営店があります。店内に入った途端、香ばしい良い香り！特にハード系のパンは絶品で、パリパリの硬い外側と、ほのかな小麦の甘みを感じるもちもちの中身がたまりません。パン以外にもケーキや焼き菓子の販売もあります。遠くから買いに来る方も多く、ホームページ上では焼き上がりの時間をお知らせしています。焼き立てのバゲットは本当にオススメです。所在地：芦屋市業平町6-16　TEL：0797-22-5137 営業時間：　火～木、日　9:00 ～ 20:00 　金、土　9:00～21:00 定休日：月曜日（月曜日が祝日の場合は翌日定休日）（2020.07.16時点）

「コスモコート芦屋グラツィオ」の街の人の声

この街VOICE！

「コスモコート芦屋グラツィオ」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

便利で閑静な住宅地です。 ふくちゃんさん（当社のご契約者様）
芦屋市楠町在住
男性／56歳／3人家族（うち子供1人）

交通アクセスがよく、交通手段問わずどこへいくのも便利です。徒歩の場合、歩道が整備されており、広く安全に歩くことができます。交通が便利な割には、閑静な住宅地で住みやすい街です。個人の趣味の問題ですが、条例によりパチンコ屋が無いのが非常にクリーンな感じです。

2019年12月

市民が使えるテニスコートなどの施設が充実。 丈さん（当社のご契約者様）

芦屋市楠町在住
男性／31歳／3人家族（うち子供1人）

阪神・阪急・JRの全ての駅が割と近くにあり、JRは新快速も停まるため交通の便が良いです。公園も点在しているので子どもを連れて散歩するのに適しています。市民が使えるテニスコートなどの施設が充実しているのもよいと思います。指定ごみ袋がないところも煩わしくなくて良いです。

2018年09月

どこからでも六甲山が見え、気持ち良いです。 こうさん（当社のご契約者様）

芦屋市春日町在住
男性／30歳／3人家族（うち子ども1人）

街並みが綺麗です。比較的成熟したエリアなので、街中にほどよく育った緑があるほか、どこからでも六甲山が見え、気持ち良いです。駅周辺は喫煙禁止区域に指定されているので、歩きたばこや吸い殻のポイ捨ても殆んど見かけませんし、放置自転車もありません。交通の便もよく、鉄道の駅も阪神・JR・阪急と行先に応じて複数利用できるのと、国道2号線・国道43号線・阪神高速道路など中広域への車のアクセスも快適です。普段の生活で余計なストレスを感じることが少ないところが素晴らしいと思います。

2018年01月

「コスモコート芦屋グラツィオ」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在6組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「コスモコート芦屋グラツィオ」の購入を希望するお客様が当社に6組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「コスモコート芦屋グラツィオ」の購入を希望するお客様

購入希望6組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
芦屋市	―	―	バス可	1700万円〜 4000万円	―	―
芦屋市	―	―	バス可	1700万円〜 4000万円	―	―
	【特にご希望されているマンション：ステイツクレスト芦屋業平・コスモコート芦屋グラツィオ・コスモコート芦屋グランセ・ステイツグラン芦屋・セレッソコート芦屋グランプレイズ】
芦屋市	―	―	〜徒歩15分	―	―	―
芦屋市	―	―	〜徒歩15分	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：アルス東芦屋町・ウエストヒルズ芦屋・カプリ芦屋・キングレジデンスアンプレッシオ芦屋・グランドメゾン芦屋山手町・コスモコート芦屋グラツィオ・コスモコート芦屋グランセ・ジ・アーバネックス芦屋　Owners・シャンボール芦屋川・芦屋ウェストヒルアーバンライフ・芦屋ハイツ翠ヶ丘・芦屋リバービューアーバンライフ・芦屋山手町アーバンライフ・芦屋川ウエストアーバンライフ・芦屋川畔松ノ内邸・芦屋打出小槌アーバンライフ】
芦屋市他に3エリア	―	―	バス可	―	―	―
芦屋市他に3エリア	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：エクセレンス芦屋川・エルパラッツォ夙川・カサベルデ六甲・グランドビスタ御影・コスモコート芦屋グラツィオ・シャルマンカトルズ森北・シャンボール（シャンボード）岡本第二・チサンマンション御影山手・パレロワイヤル六甲台・ハーモニーコート夙川若松町・ベルエール芦屋・ロイヤル苦楽園松風町・ロイヤル夙川公園・ワコーレザ・夙川ファースト・芦屋17℃・芦屋三条南アーバンライフ・芦屋川パーク・ハイム・芦屋川畔松ノ内邸・岡本テラスハウス・御影九重坂アーバンライフ・御影山手西アーバンライフ・住吉東アーバンライフ・住吉本町ア】