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吹田市南金田2丁目

グランコート江坂3

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
グランコート江坂3の外観(南東側から) グランコート江坂3の外観(南東側から) 2015年02月20日撮影

「グランコート江坂3」のポイント

★大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩12分!
★阪急千里線「吹田駅」徒歩20分!
★糸田川沿いの静かな住宅地!
★外壁は2色のタイル貼り!
★全戸南向き!
★エントランスはオートロック付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『吹田南小学校』徒歩7分!
★『第六中学校』徒歩9分!
★『マルシゲ 江坂店』徒歩6分!
★『南吹田公園』徒歩6分!

「グランコート江坂3」の物件データ

マンション名
グランコート江坂3
所在地
吹田市南金田2丁目17-24→吹田市南金田2丁目の全マンション
交通
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩12分
→大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅の全マンション
階数
10階建
建物建築年月
2008年1月
総戸数
31戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
907.89㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
大倉建設株式会社
施工会社
大舞工業株式会社
設計者
株式会社ユマ設計事務所
管理会社
HESTAオークラハウジング株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
吹田南小学校 徒歩7分 →吹田南小学校区内の全マンション
中学校区
第六中学校 徒歩9分 →第六中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「グランコート江坂3」の周辺地図

担当者のコメント: グランコート江坂3

『グランコート江坂3』は大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から南東へ徒歩12分、『南金田2丁目』にある総戸数31戸のマンションです。少し距離はありますが、阪急千里線「吹田駅」が徒歩20分の場所にあり2駅2沿線が利用可能。徒歩4分の場所にあるバス停からはJR東海道本線「吹田駅」などへアクセスできます。地勢は平坦、周辺は第1種住居地域に指定されたマンションや一戸建てが混在する住宅地。徒歩10分以内に教育施設、スーパー、公園、公共施設などが揃っており、すぐ西側は堤防に遊歩道が整備された『糸田川』が流れいます。建物は10階建てで、全戸南向き。敷地の南北両面が接道した開放感のある立地。外壁はベージュ系、茶系の2色のタイル貼り、エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育が可能です(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『かんらんこども園』徒歩1分、『吹田南幼稚園』徒歩8分、『吹田南小学校』徒歩7分、『第六中学校』徒歩9分。買い物施設は『マルシゲ 江坂店』徒歩6分、『業務スーパー 江坂店』徒歩7分、『グルメシティ 公園前店』徒歩10分など…。その他『南吹田公園』が徒歩6分、『江坂公園』が徒歩8分、『江坂図書館』と『江坂市民サービスコーナー』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年04月28日

「グランコート江坂3」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中8

吹田市南金田2丁目の公開物件4

吹田市南金田2丁目の非公開物件4

吹田市南金田2丁目で、販売中の物件(非公開物件)が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件(4件)をメールでお送り致します。

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「グランコート江坂3」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.0件 (過去3年の売出から予測)

「グランコート江坂3」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
現在、売出データはありません。

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「グランコート江坂3」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「グランコート江坂3」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:11件)

47万円/m²

類似物件の平均
(事例数:7件)

48万円/m²

類似物件の平均
(事例数:11件)

55万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
泉町1丁目、泉町2丁目、泉町3丁目、泉町4丁目、泉町5丁目、金田町、穂波町、南金田1丁目、南金田2丁目、南吹田1丁目、南吹田2丁目、南吹田3丁目、南吹田4丁目、南吹田5丁目
交通
徒歩
築年数
2003年01月〜2013年01月

   上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グランコート江坂3」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 吹田南小学校 吹田南小学校物件より徒歩7分
  3. 第六中学校 第六中学校物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパーTAKENOKO 江坂店業務スーパーTAKENOKO 江坂店物件より徒歩7分
  3. ダイエー 江坂公園前店ダイエー 江坂公園前店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 南吹田公園【物件より徒歩6分】
    南吹田公園1
    南吹田公園2
    南吹田公園3
    南吹田公園4
    南吹田公園5
    南吹田公園6
    南吹田公園7
    南吹田公園8

    『南吹田公園』は、『南金田』の住宅地にある大きな公園です。西半分は野球もできる広いグラウンド、東半分は緑豊かで、様々な遊具も揃っています。周辺には一部工場や倉庫もあるエリアですが、公園の中に入ると空気が少しかわった感じがします。まさに都会のオアシス。 (2020.08.11時点)

  3. 江坂公園【物件より徒歩8分】
    江坂公園1
    江坂公園2
    江坂公園3
    江坂公園4
    江坂公園5
    江坂公園6
    江坂公園7
    江坂公園8
    江坂公園9
    江坂公園10
    江坂公園11
    江坂公園12

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。 (2020.08.11時点)

  4. ヒロコーヒー 本店【物件より徒歩8分】
    ヒロコーヒー 本店1
    ヒロコーヒー 本店2
    ヒロコーヒー 本店3
    ヒロコーヒー 本店4
    ヒロコーヒー 本店5
    ヒロコーヒー 本店6
    ヒロコーヒー 本店7
    ヒロコーヒー 本店8

    大阪メトロ御堂筋線 江坂駅から南西へ徒歩4分、『広芝町』の角地にあるレンガ造りの喫茶店。吹田、豊中、箕面、伊丹、尼崎、西宮に店舗のある『ヒロコーヒー』の本店です。1977年創業。クラシックな内装と本格的なコーヒーを味わえる空間に、多くのファンがいます。ビルの北側にはヒロのコーヒーを自宅で味わえる『コーヒーギャラリー本店』があります。江坂というビジネス街にありながら静かな時間を過ごせる場所です。 所在:吹田市広芝町9-19  駐車場:5台 営業時間:平日 7:30~22:30(ラストオーダー22:00)、日祝 9:00~22:00 TEL:06-6380-1055 (2020.08.11時点)

「グランコート江坂3」の街の人の声

この街VOICE!

「グランコート江坂3」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
買物には困りません。 買物には困りません。 ゆな さん(当社のご契約者)

吹田市南金田2丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子供2人)

近所に安いスーパーがあり向かいにはドラッグストアがあります。近くにローソンもあり、買い物には困りません。自転車で行ける範囲に駅もあります。住宅街ですが、家の中は静かでとても住みやすい町です。

2023年06月

転勤族や出張族にとっては最高の立地! 転勤族や出張族にとっては最高の立地! 堀ップス さん(当社のご契約者)

吹田市南金田2丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子供1人)

転勤族や出張族にとっては最高の立地。新幹線から最寄り駅まで2駅。そこから徒歩10分。新幹線到着時刻プラス30分で帰宅時間が計算できる。近所に店舗や医療機関、学校も充実している。もともと住まれている方も人当たりがよい。

2022年12月

利便性だけでなく、自然も身近に感じられる町です。 利便性だけでなく、自然も身近に感じられる町です。 YUUU さん(当社のご契約者様)

吹田市桃山台2丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

駅から近く、どこにアクセスするにも便利な立地。こんな便利な場所にもかかわらず、広い公園があり、自然を身近に感じられることは嬉しいです。アヒルや野鳥がいたり、ランニングする人がいたり・・・。比較的築年数の浅いマンションもいくつかあるのですが、購入するにしても賃貸するにしても価格帯が高いため、良識のある方が多いように思います。この地域全体も他地域から引っ越してきた方が多いことから、誰でも溶け込みやすい環境でもあると思います。

2019年05月

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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「グランコート江坂3」のよくある質問

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「グランコート江坂3」のおおよその価格相場が知りたい。

「グランコート江坂3」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

「グランコート江坂3」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

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