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宝松苑住宅
「宝松苑住宅」のポイント
★阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩10分！
★緑豊かな高台の住宅地！
★第一種低層住居専用地域！
★『宝塚第一小学校』徒歩10分！
★『宝梅中学校』徒歩8分！
★『いかり 宝塚店』徒歩8分！
◇駅との高低差約50m
◇エレベーターなし
「宝松苑住宅」の物件データ
- マンション名
- 宝松苑住宅
- 所在地
- 宝塚市宝松苑9-2→宝塚市宝松苑の全マンション
- 交通
- 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩10分
→阪急今津線「宝塚南口」駅の全マンション 阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩17分
- 階数
- 8階建
- 建物建築年月
- 1967年9月
- 総戸数
- 32戸
- 構造
- RC造
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 2195.38㎡
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 分譲主
- 兵庫県住宅供給公社
- 施工会社
- 播磨工業株式会社
- 管理会社
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人勤務形態
- 巡回
- 小学校区
- 宝塚第一小学校 徒歩10分 →宝塚第一小学校区内の全マンション
- 中学校区
- 宝梅中学校 徒歩8分 →宝梅中学校区の全マンション
- デザイナーズ
- ハイグレード
- タワー
- ヴィンテージ
- 団地型
- ひな壇型
- 低層
- 箱っぽい
- 水辺
- 緑いっぱい
- 小学校10分以内
- 近くに大きな公園アリ
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- オール電化
- ペット飼育可
- 共用施設充実
- ワンルーム
- シニア向け
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「宝松苑住宅」の周辺地図
担当者のコメント： 宝松苑住宅
『宝松苑住宅』は、阪急今津線「宝塚南口駅」から南西へ徒歩10分、『宝松苑』にある総戸数32戸の兵庫県住宅供給公社分譲のマンションです。六甲山系の麓、高台の住宅地にあり、駅からの道のりは坂が続きますが、周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。野鳥の姿が多く見られ、山の木々の色の変化から、四季の移ろいを感じることが出来ます。阪急今津線「宝塚南口駅」との高低差は約50m。小中学校、スーパーが徒歩10分圏内。敷地の南側には亥谷川が流れています。建物は8階建てで、外壁は吹付け。全戸明るい南向き。屋上に共用の物干しスペース付き。施工は播磨工業株式会社。敷地入口に石造りの門柱（塀）が設けられ、すぐ横に小さな公園（プレイロット）があります。敷地内の駐車場は平面式。なおエレベーターは無し。ペットの飼育はできません。
教育施設は『逆瀬川あゆみ保育園』徒歩17分、『宝塚武庫山幼稚園』徒歩5分、『宝塚第一小学校』徒歩10分、『宝梅中学校』徒歩8分。買物施設は『いかり 宝塚店』徒歩8分、『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩11分など…。その他『医療法人回生会 宝塚病院』が徒歩15分の距離にあります。
更新日
- 更新日
- 2024年04月01日
- 次回更新予定日
- 2024年04月28日
「宝松苑住宅」棟内の売出し物件（公開物件のみ）
マンション棟内の公開物件
-
- 宝松苑住宅
- 価格：
- 198万円
- 所在階：
- 7階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 66.99m²
- 間取り：
- 4DK
- 物件番号：
- 506384R
-
- 宝松苑住宅
- 価格：
- 390万円
- 所在階：
- 2階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 66.99m²
- 間取り：
- 4DK
- 物件番号：
- 565534R
「宝松苑住宅」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）
宝塚市宝松苑の公開物件1件
宝塚市宝松苑の非公開物件3件
-
非公開物件
-
非公開物件
その他＋1件
宝塚市宝松苑で、販売中の物件（非公開物件）が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件（3件）をメールでお送り致します。
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お客様が1組待機中！更新日：2024-04-19
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「宝松苑住宅」の相場データ
過去データによる売出予想
1年間
1.7件 (過去3年の売出から予測)
「宝松苑住宅」棟内の過去の売出事例（過去３年間）
宝松苑
リフォーム無
6万円/m²
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
より詳細な相場データをお送りします！
「宝松苑住宅」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「宝松苑住宅」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。類似物件の²単価（過去３年分）の推移
（事例数：2件）
5万円／m²
（事例数：1件）
7万円／m²
（事例数：4件）
5万円／m²
類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています
- エリア
- 塔の町、逆瀬川2丁目、寿楽荘、中州1丁目、野上1丁目、野上2丁目、宝松苑、宝梅1丁目、南口1丁目、武庫山1丁目、社町、千種1丁目、千種2丁目、千種3丁目、千種4丁目、野上3丁目、野上4丁目、野上5丁目、野上6丁目、宝梅2丁目、宝梅3丁目、中州2丁目、南口2丁目、武庫山2丁目
- 交通
- 徒歩
- 築年数
- 1962年09月〜1972年09月
上記成約情報は2024.04.19現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
「宝松苑住宅」の主な周辺施設
- 主な教育施設
-
-
- 主な買物施設
-
いかり 宝塚店物件より徒歩8分
-
阪急オアシス 宝塚南口店物件より徒歩11分
- 主な注目スポット
-
寿楽荘（桜のトンネル）【物件より徒歩3分】
寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。（2020.07.14時点）
-
アモーレアベーラ【物件より徒歩8分】
『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。 所在地：宝塚市南口1-9-31 駐車場：有 営業時間：11時30分～14時30分（LO14時） 17時～21時（LO20時） 定休日：火曜日 TEL：0797-71-3330 （2020.07.14時点）
-
武庫川【物件より徒歩13分】
武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。（2020.07.13時点）
「宝松苑住宅」の街の人の声
この街VOICE！
「宝松苑住宅」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
街全体が穏やかな雰囲気です。
あきつん さん（当社のご契約者）宝塚市南口2丁目在住
女性／41歳／1人暮らし
宝塚歌劇があったり、街全体が穏やかな雰囲気が流れています。武庫川の河川敷を散歩できたり、末広公園があったりと比較的ゆっくりできる場所もあります。飲食店も多いと思いますし、宝塚阪急に無印良品やKALDIがあったり便利です。
2024年03月
大阪市内の夜景が一望できる街
N さん（当社のご契約者）宝塚市宝松苑在住
男性／55歳／2人家族
不便ではあるが、眺望がよく、大阪市内の夜景が一望できる。山も近いことから空気が澄んでいて、気持ちが良い。住宅地であるため、交通騒音も少なく窓を開けていても過ごしやすい。第一小学校区であり、教育・文化に適した町である。
2023年11月
ちょっと不便だが落ち着いた住宅地
KNJJJ さん（当社のご契約者）宝塚市宝松苑在住
男性／28歳／3人家族（うち子供1人）
落ち着いた生活環境であることは間違いないです。近くに宝梅中学校があり騒がしさについては少し心配でしたが、品の良い学生さんたちで安心できます。また、阪急バスで逆瀬川駅からアクセスしやすいので、住み始めた当初の心配は支障がそこまで無かったです。
2023年08月
「宝松苑住宅」の売却をお考えの方へ
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「宝松苑住宅」の購入を希望するお客様
| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宝塚市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
 |
【特にご希望されているマンション：宝松苑住宅】 | |||||
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当社の売買実績
1717 件/1年間
ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。
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- 所在地
- 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 0797-74-9775
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （5）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
「宝松苑住宅」のよくある質問
-
「宝松苑住宅」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
-
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-
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