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ショッピングモールに直結、共用施設が充実した大規模マンション

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 0件

購入希望このマンションの購入希望者 10組

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティの外観（南東側から）　2019年11月02日撮影

「グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ」のポイント

★バス停徒歩3分！
★『イオン伊丹昆陽ショッピングモール』
　隣接の便利な立地！
★外壁はタイル張り！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★共用施設充実！
（カフェラウンジやリラクゼーションルーム、キッズルーム＆ライブラリー、スタディルーム、コミュニティルームなど）
★住宅性能評価取得済み！
★ペット飼育可能！（2匹・諸条件あり）
★『池尻小学校』徒歩7分！
★『天王寺川中学校』徒歩15分！
★『関西スーパー桜台店』徒歩8分！
★『十六名公園』徒歩7分！

「グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ」の物件データ

マンション名: グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ
所在地: 伊丹市池尻4丁目1-5→伊丹市池尻4丁目の全マンション
交通: 阪急伊丹線「伊丹」駅約3.3km
→阪急伊丹線「伊丹」駅の全マンション
階数: 15階建
建物建築年月: 2009年1月
総戸数: 368戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 15382.12㎡
用途地域: 工業地域
分譲主: 積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 有
小学校区: 池尻小学校　徒歩7分 →池尻小学校区内の全マンション
中学校区: 天王寺川中学校　徒歩15分 →天王寺川中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ

『グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ』は阪急伊丹線「伊丹駅」からバス乗車約15分、『池尻4丁目』にある総戸数368戸の積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション分譲のマンションです。徒歩3分の距離にあるバス停からは阪急伊丹線「伊丹駅」の他、JR福知山線「伊丹駅」にもアクセス可能。地勢は平坦、工業地域に指定され、周辺はマンションや一戸建ての他、工場や事務所なども混在しています。敷地の南側には『イオン伊丹昆陽ショッピングモール』が隣接しており、マンション専用の出入口も設置されているため、たいへん便利です。建物は15階建てで、南向き3棟、東向き1棟の4棟構成。小梁を解消するPRCスラブアンボンド工法。柱には溶接閉鎖型・スパイラル筋を使用。戸境壁は180mm以上。床スラブ厚は200mm以上を確保。施工会社は株式会社長谷工コーポレーション。住宅性能評価書を取得しています。外壁は柔らかな色合いのタイル張り、エントランスにはオートロック（カラーモニター付きインターホン対応）と宅配ボックス、エントランス前にホテルライクな車寄せ付き。エントランスホールは高級感のある自然石とアースカラーのタイル張り。棟内にはカフェラウンジやリラクゼーションルーム、キッズルーム＆ライブラリー、スタディルーム、コミュニティルームなど共用施設が充実しています。敷地と道路の境界には自然石の石積みと豊富な植栽、敷地内にはバードアベニュー、センターガーデン、イーストフォレスト、アクアガーデン、ノースフォレストが設けられています。敷地内駐車場は100%、駐輪場は250%。なおペットの飼育が可能で（2匹まで・諸条件あり）、共用部分にペット足洗い場付きです。
教育施設は『クレヨン保育園』徒歩10分、『いけじり幼稚園』徒歩13分、『池尻小学校』徒歩7分、『天王寺川中学校』徒歩15分。買物施設は『イオン伊丹昆陽ショッピングモール』の他、『関西スーパー桜台店』徒歩8分など…。その他『イオン伊丹昆陽ショッピングモール』内に『西分室』と『図書館西分室』が徒歩3分、『十六名公園』が徒歩7分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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「グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

7.3件 (過去3年の売出から予測)

「グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

池尻4丁目 リフォーム無 36万円/m²

池尻4丁目 リフォーム無 33万円/m²

池尻4丁目 リフォーム無 35万円/m²

池尻4丁目 一部リフォーム済 43万円/m²

池尻4丁目 一部リフォーム済 40万円/m²

池尻4丁目 リフォーム無 35万円/m²

池尻4丁目 一部リフォーム済 39万円/m²

池尻4丁目 リフォーム無 40万円/m²

池尻4丁目 リフォーム無 39万円/m²

池尻4丁目 一部リフォーム済 38万円/m²

平均m²単価平均38万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：4件）
39万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
39万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
35万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 池尻1丁目、池尻2丁目、池尻3丁目、池尻4丁目、池尻5丁目、池尻6丁目、池尻7丁目、奥畑1丁目、奥畑2丁目、奥畑3丁目、奥畑4丁目、奥畑5丁目、昆陽5丁目、昆陽池1丁目、昆陽池2丁目、昆陽池3丁目、昆陽北2丁目、寺本1丁目、寺本2丁目、寺本3丁目、寺本4丁目、寺本5丁目、寺本6丁目、松ケ丘1丁目、松ケ丘2丁目、松ケ丘3丁目、松ケ丘4丁目、昆陽北1丁目、寺本東1丁目、寺本東2丁目
交通: バス
築年数: 2004年01月〜2014年01月

　　　上記成約情報は2024.04.19現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ」の主な周辺施設

主な教育施設
池尻小学校物件より徒歩7分
天王寺川中学校物件より徒歩15分

主な買物施設
イオンスタイル伊丹昆陽物件より徒歩3分
関西スーパー桜台店物件より徒歩8分

主な注目スポット
天神川【物件より徒歩1分】

『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。（2020.08.07時点）
イオンモール伊丹昆陽【物件より徒歩3分】

『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線（通称：尼宝線）に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。（2020.08.07時点）
十六名公園【物件より徒歩7分】

『十六名公園』は、伊丹市西野1丁目にある公園です。約1.6haの広々とした公園で、広々とした芝生広場が特徴です。遊具のあるゾーン、休憩ゾーンなどを明確に区切っていないため、さまざまな使い方ができます。また、伊丹市内で1番早くに整備された防災公園で、防火水槽・備蓄倉庫が設置されています。（2020.08.07時点）

「グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

駐車場は100％以上あります。 匿名希望さん（当社のご契約者様）

伊丹市池尻4丁目
男性／30代／3人家族（うち子ども1人）

アルコーブが窪んでいるため、物を置いている方がいても気になりません。廊下に自転車などを置いている方も少ないので、廊下の見た目もいい感じです。カフェラウンジで売っているパンが美味しいのでおすすめ。駐車場は100％以上あります。

2024年04月

この街VOICE！

「グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

昆陽池公園近くで環境◎ ニンニクさん（当社のご契約者）

伊丹市寺本5丁目在住
男性／52歳／5人家族（うち子供3人）

最寄り駅まではバスか自転車だが、自転車をよく乗る方は伊丹駅、武庫之荘駅の選択ができる。昆陽池公園なども近くにあり環境も良い。イオンやイズミヤなど大型スーパーがありそこでなんでも揃う。国道171号線から近いが、住宅地がある場所は騒音など気にならない。

2024年03月

子どもたちが大勢で遊べる公園があります。 車間距離大事さん（当社のご契約者）

伊丹市寺本5丁目在住
男性／35歳／5人家族（うち子供3人）

交通の便は公共交通機関を使わず車を使えば不便を感じません。近くに公園があるので、毎日たくさんの子ども達が遊んでいます。小学校のPTA活動は無理矢理な感じがなく、出来る人が出来る事をやるという感じなので気が楽です。

2023年11月

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購入希望10組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
伊丹市	―	―	バス可	―	60㎡〜	―
伊丹市	―	―	バス可	―	60㎡〜	―
	【特にご希望されているマンション：マイシティ武庫川レックス・チボリ桜台ハイツ・エンゼルハイムリバーサイド武庫川・パレ武庫川プルミエール4・グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ】
伊丹市	―	―	〜徒歩15分	〜3000万円	75㎡〜	〜20年
伊丹市	―	―	〜徒歩15分	〜3000万円	75㎡〜	〜20年
	【特にご希望されているマンション：グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ】
伊丹市	―	―	バス可	―	―	―
伊丹市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ】