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西宮市東山台2丁目

西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 1件

同じ町内の売出し物件 9件

購入希望このマンションの購入希望者 2組

西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘の外観（北西側から）　2014年10月17日撮影

「西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘」のポイント

★JR福知山線「西宮名塩駅」徒歩13分！
★山林に囲まれた自然豊かな住環境！
★外壁はタイル張り！
★エントランスはオートロック付き！
★『東山台小学校』徒歩12分！
★『塩瀬中学校』徒歩13分！
★『阪急オアシス名塩店』徒歩14分！
★『塩瀬中央公園』徒歩12分！

「西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘」の物件データ

マンション名: 西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
所在地: 西宮市東山台2丁目29→西宮市東山台2丁目の全マンション
交通: JR福知山線「西宮名塩」駅徒歩13分
→JR福知山線「西宮名塩」駅の全マンション
階数: 5階建
建物建築年月: 1997年3月
総戸数: 29戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 2612.07㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 野村不動産株式会社、藤和不動産株式会社、株式会社長谷工都市開発
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: NPO住宅購入支援センター
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
共用施設: 有
小学校区: 東山台小学校　徒歩12分 →東山台小学校区内の全マンション
中学校区: 塩瀬中学校　徒歩13分 →塩瀬中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘

『西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘』はJR福知山線「西宮名塩駅」から北東へ徒歩13分、『東山台2丁目』にある総戸数29戸のマンションです。やや尾根状の高台にあり、駅からの道のりは坂道（駅との高低差は約50m）ですが、山の緑に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。途中、斜行エレベーターを利用することも出来ます。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたニュータウン内の区画の整った住宅地。敷地の西側には一戸建て街が広がっています。また徒歩圏内に教育施設、スーパー、公園、公共施設など各種生活施設が揃っています。建物は5階建てで、外壁は落ち着いた色調のタイル張り。エントランスはオートロック付きです。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『東山ぽぽこども園（幼保連携型）』徒歩9分、『東山幼稚園』徒歩13分、『東山台小学校』徒歩12分、『塩瀬中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス名塩店』徒歩14分。その他『塩瀬中央公園』が徒歩12分、『塩瀬支所』と『北部図書館』が徒歩13分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘

価格：
2180万円

所在階：
3階部分

方位：
南向き

建物面積：
87.72m²

間取り：
4LDK

物件番号：
644696R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中9件

西宮市東山台2丁目の公開物件2件

西宮市東山台2丁目の非公開物件7件

非公開物件
非公開物件
その他＋5件

西宮市東山台2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が7件あります。資料請求いただくと、非公開物件（7件）をメールでお送り致します。

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現在、購入希望の
お客様が2組待機中！更新日：2024-10-29

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「西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.4件 (過去3年の売出から予測)

「西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：2件）
23万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
18万円／m²

類似物件の平均
（事例数：7件）
18万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 名塩1丁目、名塩南台1丁目、名塩南台2丁目、名塩南台3丁目、名塩南台4丁目、東山台1丁目、清瀬台、名塩新町、国見台1丁目、名塩2丁目、名塩木之元、東山台2丁目、東山台3丁目、東山台4丁目、東山台5丁目、国見台2丁目、国見台3丁目、国見台4丁目、国見台5丁目、国見台6丁目
交通: 徒歩
築年数: 1992年03月〜2002年03月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘」の主な周辺施設

主な教育施設
東山台小学校物件より徒歩12分
塩瀬中学校物件より徒歩13分

主な買物施設
阪急オアシス名塩店物件より徒歩14分

主な注目スポット
塩瀬中央公園【物件より徒歩12分】

『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。（2020.07.27時点）
塩瀬体育館【物件より徒歩20分】

山の緑に囲まれた、自然豊かなニュータウン内に位置する市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめ、駐車場（有料）も225台分とゆとりがあります。隣接する『塩瀬中央公園』内にはテニスコートもあります。営業時間：9：00～21：00 休館日：年末年始、第4月曜日（2020.07.27時点）

「西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘」の街の人の声

この街VOICE！

「西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

近隣に生活施設が充実！ 柊さん（当社のご契約者）

西宮市東山台2丁目在住
男性／32歳／4人家族（うち子供2人）

保育園、小学校、中学校、等が近く子育てしやすい。また駅も近いため交通手段が車だけでないため、将来的に年齢を重ねても融通が効きそう。バス停も家の近くで便利。コンビニ、町医者、歯医者、郵便局も近く便利。

2023年08月

空気がおいしく感じる町。 しまうまのおしりさん（当社のご契約者）

西宮市東山台2丁目在住
男性／48歳／3人家族（うち子供1人）

大阪への鉄道利便性がある一方で、山々に囲まれて空気がおいしく感じる。駅を発着する路線バスも充実しており、大きなロータリーもあるので、自家用車の送迎が容易。街並みが綺麗に区画されていて、狭隘な道路がなく、道路も歩道も比較的広く通行がしやすい。

2023年06月

大阪まで30分弱！ U　さん（当社のご契約者様）

西宮市東山台2丁目在住
男性／76歳／2人家族

高台のため、見晴らしがよく天気の良い日は大阪方面が見えます。大阪まで30分弱で静かなところが気に入っています。街には広場や公園があり、スーパーやコンビニもあります。

2016年05月

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今がご売却のチャンス！現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘」の購入を希望するお客様

購入希望2組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：カネボウ西宮名塩東山グリーンマンション・グランドメゾン西宮名塩・シェラビア東山台1番街・シェラビア東山台2番街・シェラビア東山台3番街・西宮名塩ウィンディヒルズ・西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘】
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
西宮市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：グランドメゾン西宮名塩・シェラビア東山台1番街・シェラビア東山台2番街・シェラビア東山台3番街・シェラビア東山台4番街・シェラビア東山台5番街・ソラーナ西宮名塩・ルネサンクタスナシオンヒルズ・ルネシーズンズガーデン西宮名塩・西宮名塩ウィンディヒルズ・西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘・西宮名塩パークハウス】