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西宮市御茶家所町

ネオディ夙川

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
ネオディ夙川の外観(東側から) ネオディ夙川の外観(東側から) 2011年08月05日撮影

「ネオディ夙川」の物件データ

マンション名
ネオディ夙川
所在地
西宮市御茶家所町8-16→西宮市御茶家所町の全マンション
交通
JR東海道本線「さくら夙川」駅徒歩7分
→JR東海道本線「さくら夙川」駅の全マンション
階数
3階建
建物建築年月
1994年3月
総戸数
29戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
444.12㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
株式会社ネオ・ディ
施工会社
株式会社クマダ
管理会社
リコライフ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
夙川小学校 徒歩15分 →夙川小学校区内の全マンション
中学校区
大社中学校 徒歩26分 →大社中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ネオディ夙川」の周辺地図

更新日

更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年04月28日

「ネオディ夙川」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中3

西宮市御茶家所町の非公開物件3

西宮市御茶家所町で、販売中の物件(非公開物件)が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件(3件)をメールでお送り致します。

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「ネオディ夙川」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.1件 (過去3年の売出から予測)

「ネオディ夙川」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 御茶家所町 リフォーム無 23万円/m²
平均m²単価 平均23万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします!

「ネオディ夙川」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ネオディ夙川」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:12件)

45万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

42万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

48万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
中浜町、上葭原町、西波止町、弓場町、川添町、泉町、松下町、前浜町、堀切町、建石町、下葭原町、屋敷町、川東町、郷免町、中葭原町、大浜町、川西町、宮西町、御茶家所町
交通
徒歩
築年数
1989年03月〜1999年03月

   上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ネオディ夙川」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 夙川小学校 夙川小学校物件より徒歩15分
  3. 大社中学校 大社中学校物件より徒歩26分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエーグルメシティ 夙川店ダイエーグルメシティ 夙川店物件より徒歩8分
  3. コープ 夙川コープ 夙川物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 夙川【物件より徒歩5分】
    夙川1
    夙川2
    夙川3
    夙川4
    夙川5
    夙川6
    夙川7

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2020.07.27時点)

  3. オー・ボン・グービゴ【物件より徒歩7分】
    オー・ボン・グービゴ1
    オー・ボン・グービゴ2
    オー・ボン・グービゴ3
    オー・ボン・グービゴ4
    オー・ボン・グービゴ5
    オー・ボン・グービゴ6
    オー・ボン・グービゴ7

    『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるフレンチレストラン。隣にはビゴのケーキやお菓子を取り扱う『オー・ボン・ガトー・ビゴ』があります。パッと目をひくカラシ色の壁、らせん状の階段を下りた地下にお店の入口が。店内はあたたかみのある落ち着いた雰囲気のインテリアで、壁に掛けられた絵画が色鮮やかです。ランチのコースは3種類。ディナーは要予約。14:00~17:00のカフェタイムではビゴのサンドウィッチやケーキなどがいただけます。特にお好きなケーキとタルト、ジェラート2種、フルーツ、コーヒーまたは紅茶がセットになったケーキセットはオススメです! 所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3327 営業時間:ランチ 11:00~14:30       ディナー 17:30~21:00(ラストオーダー 20:00) 駐車場:有 (2020.07.27時点)

  4. オー・ボン・ガトー・ビゴ【物件より徒歩7分】
    オー・ボン・ガトー・ビゴ1
    オー・ボン・ガトー・ビゴ2
    オー・ボン・ガトー・ビゴ3
    オー・ボン・ガトー・ビゴ4
    オー・ボン・ガトー・ビゴ5
    オー・ボン・ガトー・ビゴ6
    オー・ボン・ガトー・ビゴ7
    オー・ボン・ガトー・ビゴ8

    『ビゴの店』直営の国道2号線沿いにあるケーキショップです。隣にはビゴのフレンチレストラン『オー・ボン・グー』があります。お店に入ると、甘い香りが!ショーケースの中には色とりどりのかわいらしいケーキが並んでいます。生ケーキの他、カラフルなマカロンや焼き菓子、クッキー、パンなども購入可能。ふわふわの生地にオレンジソースの入ったクリームが絶妙な「ビゴロール」はこの店一番の人気商品です。 所在:西宮市松下町9-33 TEL:0798-37-3328 営業時間:9:00 ~ 20:00 定休日:月曜日(祝日の場合は翌日) 駐車場:有 (2020.07.27時点)

「ネオディ夙川」の街の人の声

この街VOICE!

「ネオディ夙川」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
安全・安心・便利と三拍子揃った街! 安全・安心・便利と三拍子揃った街! ペーヤ さん(当社のご契約者様)

西宮市松下町在住
男性/39歳/3人家族(うち子供1人)

近隣には夙川が流れており夏には水遊びもできます。また、徒歩2分で大きな広場のある森具公園があり、お子様を安心して遊ばせる事ができます。交通面ではJR・阪急阪神の三線が徒歩圏内で利用できて非常に利便性が良いです。また車での移動も名神や阪神の高速道路入口が近くにあり、遠出の際も便利です。周辺住民の意識も高く清掃活動も熱心です。安全・安心・便利と三拍子揃った住み心地の良い街です。

2020年02月

環境良好です。 環境良好です。 Fue さん(当社のご契約者様)

西宮市上葭原町在住
女性/62歳/2人家族

静かな住宅地。夙川に沿ったオアシスロードで、ジョギングやウォーキングを楽しめます。「さくら100選」にもある夙川の桜並木も自慢のひとつ。環境の良さに惹かれてこの街に住み始めました。大谷美術館がお気に入りのスポットです。

2015年11月

子育てにぴったりの街。利便性も良いです。 子育てにぴったりの街。利便性も良いです。 幸せ家族 さん

西宮市泉町在住
男性/40歳/4人家族(うち子供2人)

「子育ての街」と謳われている街です。東西南北どこへ移動するにも、電車や高速道路などが便利です。

2011年01月

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所 TEL.0120-300-696
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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「ネオディ夙川」のよくある質問

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「ネオディ夙川」のおおよその価格相場が知りたい。

「ネオディ夙川」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

「ネオディ夙川」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。(無料)簡易査定を依頼する。

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