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小高い丘の上に建つ、開放感のあるマンション

ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト

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ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエストの外観(北東側から) ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエストの外観(北東側から) 2015年06月23日撮影

「ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト」のポイント

★阪急宝塚線「清荒神駅」徒歩4分!
★南ひな壇の開放感のある立地!
★全戸南向き!
★外壁はタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『宝塚小学校』徒歩8分!
★『コープミニ清荒神』徒歩4分!
★『中央図書館』徒歩4分!

◇『御殿山中学校』徒歩19分

「ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト」の物件データ

マンション名
ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト
所在地
宝塚市旭町1丁目11-3→宝塚市旭町1丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩4分
→阪急宝塚線「清荒神」駅の全マンション 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩15分
阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩17分
JR福知山線「宝塚」駅徒歩17分
階数
6階建
建物建築年月
2000年3月
総戸数
35戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1455.66㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
野村不動産株式会社
施工会社
株式会社森本組
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
宝塚小学校 徒歩8分 →宝塚小学校区内の全マンション
中学校区
御殿山中学校 徒歩19分 →御殿山中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト」の周辺地図

担当者のコメント: ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト

『ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト』は阪急宝塚線「清荒神駅」から南へ徒歩4分、『旭町1丁目』にある総戸数35戸、野村不動産株式会社分譲のマンションです。駅からの道のりはややアップダウンのある坂道。阪急宝塚線「清荒神駅」との高低差は約6m。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、ハイツ、一戸建てなどが立ち並ぶやや高台の住宅地。南ひな壇の開放感のある立地。敷地のすぐ北側をJR福知山線が走っています。小学校、スーパー、病院、図書館などが徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地です。建物は6階建てで、全戸南向き。外壁は落ち着いた茶系のタイル張り。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。施工会社は株式会社森本組。なおペットの飼育が出来ます(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『はなみずき保育園』徒歩10分、『宝塚厚生幼稚園』徒歩5分、『宝塚小学校』徒歩8分、『御殿山中学校』徒歩19分。買物施設は『コープミニ 清荒神』徒歩4分、『トーホーストア 宝塚旭町店』徒歩7分、『阪急オアシス 宝塚店』徒歩11分など…。その他『中央図書館』が徒歩4分、『宝塚第一病院』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年04月01日
次回更新予定日
2024年04月28日

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「ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

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「ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:5件)

35万円/m²

類似物件の平均
(事例数:10件)

36万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

40万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
小浜4丁目、小浜5丁目、泉町、今里町、向月町、寿町、星の荘、三笠町、清荒神1丁目、中山寺1丁目、売布1丁目、売布2丁目、売布東の町、米谷2丁目、美座1丁目、美座2丁目、旭町1丁目、旭町2丁目、旭町3丁目、小浜1丁目、小浜2丁目、小浜3丁目、鶴の荘、米谷1丁目
交通
徒歩
築年数
1995年03月〜2005年03月

   上記成約情報は2024.04.25現在のものです。

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マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 宝塚小学校 宝塚小学校物件より徒歩8分
  3. 御殿山中学校 御殿山中学校物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 清荒神コープミニ 清荒神物件より徒歩4分
  3. トーホーストア 宝塚旭町店トーホーストア 宝塚旭町店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 清荒神参道商店街【物件より徒歩5分】
    清荒神参道商店街1
    清荒神参道商店街2
    清荒神参道商店街3
    清荒神参道商店街4
    清荒神参道商店街5
    清荒神参道商店街6
    清荒神参道商店街7
    清荒神参道商店街8
    清荒神参道商店街9
    清荒神参道商店街10
    清荒神参道商店街11
    清荒神参道商店街12
    清荒神参道商店街13
    清荒神参道商店街14

    阪急「清荒神」駅から『清荒神清澄寺』へ向かう約1.2kmの参道にある商店街。参道は天に昇る龍のようにゆるやかにカーブを描いた坂道となっており、様々なお店を眺めながら約30分ほど歩くと『清荒神清澄寺』に着きます。お店は、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなど見ていて楽しいものばかり。毎月第3日曜日の「荒神祭り」のときは出店も出ています。お正月などはもちろん、毎月訪れる人も多いようで、のどかな雰囲気ながらも、たいへん賑わっています。(2020.07.14時点)

  3. 宝塚市立文化芸術センター【物件より徒歩10分】
    宝塚市立文化芸術センター1
    宝塚市立文化芸術センター2
    宝塚市立文化芸術センター3
    宝塚市立文化芸術センター4
    宝塚市立文化芸術センター5
    宝塚市立文化芸術センター6
    宝塚市立文化芸術センター7
    宝塚市立文化芸術センター8
    宝塚市立文化芸術センター9
    宝塚市立文化芸術センター10
    宝塚市立文化芸術センター11

    『宝塚市立文化芸術センター』は、宝塚ファミリ—ランド、宝塚ガーデンフィールズの跡地に建つ、複合施設。定期的に展覧会、ワークショップが行われています。建物南側には宝塚ガーデンフィールズ時代の植栽を生かした庭園と芝生広場、建物屋上にも庭園があり、アート以外の楽しみ方もできる場所です。

  4. 花のみち【物件より徒歩11分】
    花のみち1
    花のみち2
    花のみち3
    花のみち4
    花のみち5

    『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2020.07.14時点)

「ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト」の街の人の声

この街VOICE!

「ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
鳥のさえずりが聞こえる閑静な住宅街です。 鳥のさえずりが聞こえる閑静な住宅街です。 y.n さん(当社のご契約者)

宝塚市売布自由ガ丘在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)

閑静な住宅街で、気候の良い日は窓を開けていると本当に気持ちが良く、鳥のさえずりが聞こえます。少し歩いた所に絶景スポットがあり、散歩するときは必ず立ち寄ってリフレッシュしてます。スーパーやドラッグストア、飲食店はもちろん駅周辺には病院も充実しており、不便なく暮らせます。梅田まで乗り換えなしで出れます。

2024年02月

文化的な一面がある町 文化的な一面がある町 まるとそら さん(当社のご契約者)

宝塚市売布東の町在住
男性/34歳/4人家族(うち子供2人)

駅や幹線道路から近く便利です。JRの駅も少し距離はありますが歩いていけますし、スーパー・様々な科の病院も近くに揃います。一方で、秋にはだんじりが練り歩いたり神社やお寺も歩いていける距離に複数あり、文化的な面がある街だとも感じます。

2024年02月

生活施設や駅が近いが、穏やかな町。 生活施設や駅が近いが、穏やかな町。 たけし さん(当社のご契約者)

宝塚市売布東の町在住
男性/36歳/2人家族

すぐ近くに売布神社駅、徒歩圏内にJR中山寺の駅があり、交通の便はいいと思います。ダイエーやピピアめふなどの商業施設が徒歩圏内にあることも大きな利点。生活に必要な施設はある程度揃っていて駅も近いですが、それなりに閑静なので穏やかに暮らすにはいい場所です。また、近くに中山寺や清荒神といった大きな寺社があって、初詣や子育て中の祭事を徒歩圏内で済ませられるのも地味な利点です。

2024年01月

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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「ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト」のよくある質問

「ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

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「ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト」のおおよその価格相場が知りたい。

「ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

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