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『住吉公園』近くの静かな住宅地、総戸数27戸の小規模マンション

コスモ住吉川

コスモ住吉川の外観(南西側から) コスモ住吉川の外観(南西側から) 2014年01月09日撮影

「コスモ住吉川」のポイント

★JR東海道本線・神戸新交通六甲
 アイランド線「住吉駅」徒歩7分!
★阪神本線「住吉駅」徒歩5分!
★建物は低層4階建て!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『住吉小学校』徒歩5分!
★『デイリーカナートイズミヤ 御影店』徒歩9分!
★『住吉公園』徒歩1分!

◇『住吉中学校』徒歩17分
◇エレベーターなし

「コスモ住吉川」の物件データ

マンション名
コスモ住吉川
所在地
神戸市東灘区住吉宮町2丁目19-13→神戸市東灘区住吉宮町2丁目の全マンション
交通
阪神本線「住吉」駅徒歩5分
→阪神本線「住吉」駅の全マンション JR東海道本線「住吉」駅徒歩7分
六甲アイランド線「住吉」駅徒歩7分
阪神本線「御影」駅徒歩8分
六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩10分
階数
4階建
建物建築年月
1986年9月
総戸数
27戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
799.70㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
株式会社コスモスイニシア
施工会社
株式会社長谷川工務店
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
住吉小学校 徒歩5分 →住吉小学校区内の全マンション
中学校区
住吉中学校 徒歩17分 →住吉中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「コスモ住吉川」の周辺地図

担当者のコメント: コスモ住吉川

『コスモ住吉川』はJR東海道本線・神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」から南へ徒歩7分、『住吉宮町2丁目』にある総戸数27戸、株式会社コスモスイニシア分譲のマンションです。阪神本線「住吉駅」が徒歩5分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は『住吉公園』のすぐ南側、第1種住居地域に指定された住宅、店舗、事務所などが混在する住宅地。小学校、スーパー、公共施設が徒歩10分前後の距離。東へ8分ほど歩くと住吉川が流れており、川沿いには遊歩道、公園が整備されています。建物は低層4階建てで、外壁は吹き付け。バルコニー手摺にガラスブロックを用いたシンプルな外観デザイン。敷地入口に門扉が設置され、敷地内の通路にはタイルが貼られています。エレベーターは無し。施工会社は株式会社長谷川工務店。ペットの飼育が可能です(但し管理規約により一定の制限有り)。
教育施設は『神戸住吉保育園』徒歩2分、『星の園幼稚園』徒歩3分、『住吉小学校』徒歩5分、『住吉中学校』徒歩17分。最寄りの買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 御影店』徒歩9分。その他『東神戸病院』と『東灘区役所』が徒歩11分、『東灘図書館』が徒歩12分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年10月14日
次回更新予定日
2024年11月11日

「コスモ住吉川」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中3
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「コスモ住吉川」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.5件 (過去3年の売出から予測)

「コスモ住吉川」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 住吉宮町2丁目 リフォーム無 28万円/m²
成約済 住吉宮町2丁目 リフォーム無 33万円/m²
平均m²単価 平均31万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

33万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

37万円/m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
魚崎西町3丁目、住吉南町3丁目、住吉南町5丁目、住吉宮町1丁目、住吉宮町2丁目、住吉宮町3丁目、住吉宮町5丁目、住吉宮町6丁目
交通
徒歩
築年数
1981年09月〜1991年09月

   上記成約情報は2024.11.05現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「コスモ住吉川」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 住吉小学校 住吉小学校物件より徒歩5分
  3. 住吉中学校 住吉中学校物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 御影店デイリーカナートイズミヤ 御影店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 住吉公園【物件より徒歩1分】
    住吉公園1
    住吉公園2
    住吉公園3
    住吉公園4
    住吉公園5
    住吉公園6
    住吉公園7
    住吉公園8
    住吉公園9

    『住吉公園』は、『住吉宮町3丁目』の住宅地の中にある大きな公園です。野球場(1面)、テニスコート(4面・オムニコート)もあり、大人もスポーツで、しっかり汗を流せます。高いネットで仕切られた野球場の外側は、子供が遊べる公園。すべり台や鉄棒、ブランコ、プレイウォールなどが設置されています。(2020.07.20時点)

  3. 住吉川【物件より徒歩8分】
    住吉川1
    住吉川2
    住吉川3
    住吉川4
    住吉川5

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2020.07.23時点)

  4. 白鶴酒造資料館【物件より徒歩9分】
    白鶴酒造資料館1
    白鶴酒造資料館2
    白鶴酒造資料館3
    白鶴酒造資料館4
    白鶴酒造資料館5
    白鶴酒造資料館6
    白鶴酒造資料館7
    白鶴酒造資料館8
    白鶴酒造資料館9
    白鶴酒造資料館10

    『白鶴酒造資料館』は阪神「住吉」駅から徒歩約5分、『住吉南町4丁目』にある資料館です。実際に昭和40年代中頃まで使用されていた蔵を改造して、開設されています。清酒作りの流れが、分かりやすく展示され、お酒やオリジナルグッズなどを販売する売店も併設されています。開館時間は9:30~16:30(入館は16時まで)で、お盆と年末年始は休館日。入館料は無料です。(2020.07.23時点)

「コスモ住吉川」の街の人の声

この街VOICE!

「コスモ住吉川」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
住みやすい街です! 住みやすい街です! かず さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区住吉宮町1丁目在住
男性/38歳/4人家族(うち子供2人)

駅が近くて便利で、少しいけば何かと買い物や飲食するところが多く、山も川もあり自然いっぱいで住みやすいです。大阪梅田まで25分、三宮まで約10分で、どちらにもアクセス良好。治安もよくて住みやすい所です。

2019年10月

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「コスモ住吉川」のよくある質問

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