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フォルザ住吉Ｎ棟
「フォルザ住吉Ｎ棟」のポイント
★JR東海道本線「住吉駅」徒歩5分！
★外観はシャープなデザイン！
★ピロティ部分に広場有り！
★エントランスはオートロック付き！
★公共施設が集まる便利な立地！
★『住吉小学校』徒歩6分！
★『コーヨー住吉店』徒歩6分！
★『東灘区役所』徒歩1分！
★『東灘図書館』徒歩2分！
★『住吉川』徒歩2分！
◇『住吉中学校』徒歩17分
「フォルザ住吉Ｎ棟」の物件データ
- マンション名
- フォルザ住吉Ｎ棟
- 所在地
- 神戸市東灘区住吉東町2丁目3-20→神戸市東灘区住吉東町2丁目の全マンション
- 交通
- JR東海道本線「住吉」駅徒歩5分
→JR東海道本線「住吉」駅の全マンション - 階数
- 14階建
- 建物建築年月
- 1997年12月
- 総戸数
- 125戸
- 構造
- SRC造
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 3644.63㎡
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域 近隣商業地域
- 分譲主
- 関西積和不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社フジタ
- 管理会社
- マンネンサービス株式会社
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人勤務形態
- 日勤
- 小学校区
- 住吉小学校 徒歩6分 →住吉小学校区内の全マンション
- 中学校区
- 住吉中学校 徒歩17分 →住吉中学校区の全マンション
- デザイナーズ
- ハイグレード
- タワー
- ヴィンテージ
- 団地型
- ひな壇型
- 低層
- 箱っぽい
- 水辺
- 緑いっぱい
- 小学校10分以内
- 近くに大きな公園アリ
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- オール電化
- ペット飼育可
- 共用施設充実
- ワンルーム
- シニア向け
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「フォルザ住吉Ｎ棟」の周辺地図
担当者のコメント： フォルザ住吉Ｎ棟
「フォルザ住吉Ｎ棟」はJR東海道本線「住吉駅」から南東へ徒歩5分、『住吉東町2丁目』にある総戸数125戸のマンションです。周辺は公共施設が集まる東灘区の中心地的な場所。第1種中高層住居専用地域と近隣商業地域に指定され、住宅、店舗、事務所などが立ち並んでいます。小学校、スーパー、公園、公共施設がすべて徒歩10分圏内。約90m東側を住吉川が流れており、川沿いはジョギングやお散歩コースにもピッタリです。外壁はタイル張りで、一部コンクリート打ち放し。直線を強調したシャープなデザイン。1階ピロティ部分には広場が設けられています。エントランスはオートロック付き。敷地北側は国道2号線に面し、車での移動に便利です。
教育施設は『住吉公園保育所』徒歩9分、『星の園幼稚園』徒歩8分、『住吉小学校』徒歩6分、『住吉中学校』徒歩17分。買物施設は『コーヨー 住吉店』徒歩6分。その他『東灘区役所』が徒歩1分、『東灘図書館』が徒歩2分、『住吉公園』が徒歩7分の距離にあります。
更新日
- 更新日
- 2024年10月14日
- 次回更新予定日
- 2024年11月11日
「フォルザ住吉Ｎ棟」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）
神戸市東灘区住吉東町2丁目の公開物件3件
-
- メゾン住吉川
- 価格：
- 1380万円
- 所在階：
- 3階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 72.7m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 642606R
-
- スターハイツ住吉川
- 価格：
- 2798万円
- 所在階：
- 1階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 78m²
- 間取り：
- 2SLDK
- 物件番号：
- 655848R
-
- 住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス
- 価格：
- 6650万円
- 所在階：
- 26階部分
- 方位：
- 西向き
- 建物面積：
- 66.37m²
- 間取り：
- 1LDK
- 物件番号：
- 662080R
神戸市東灘区住吉東町2丁目の非公開物件6件
-
非公開物件
-
非公開物件
その他＋4件
神戸市東灘区住吉東町2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が6件あります。資料請求いただくと、非公開物件（6件）をメールでお送り致します。
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お客様が1組待機中！更新日：2024-10-29
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「フォルザ住吉Ｎ棟」の相場データ
過去データによる売出予想
1年間
0.9件 (過去3年の売出から予測)
「フォルザ住吉Ｎ棟」棟内の過去の売出事例（過去３年間）
より詳細な相場データをお送りします！
「フォルザ住吉Ｎ棟」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「フォルザ住吉Ｎ棟」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。類似物件の²単価（過去３年分）の推移
（事例数：2件）
63万円／m²
（事例数：1件）
48万円／m²
（事例数：2件）
52万円／m²
類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています
- エリア
- 魚崎西町4丁目、住吉東町1丁目、住吉東町2丁目、住吉東町3丁目、住吉東町4丁目
- 交通
- 徒歩
- 築年数
- 1992年12月〜2002年12月
上記成約情報は2024.10.29現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
「フォルザ住吉Ｎ棟」の主な周辺施設
- 主な教育施設
-
-
- 主な買物施設
-
KOHYO(コーヨー) 住吉店物件より徒歩6分
- 主な注目スポット
-
住吉川【物件より徒歩2分】
住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
-
住吉公園【物件より徒歩7分】
『住吉公園』は、『住吉宮町3丁目』の住宅地の中にある大きな公園です。野球場（1面）、テニスコート（4面・オムニコート）もあり、大人もスポーツで、しっかり汗を流せます。高いネットで仕切られた野球場の外側は、子供が遊べる公園。すべり台や鉄棒、ブランコ、プレイウォールなどが設置されています。（2020.07.20時点）
「フォルザ住吉Ｎ棟」の街の人の声
この街VOICE！
「フォルザ住吉Ｎ棟」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
都会だが自然も多い！
こうべっこ さん（当社のご契約者）神戸市東灘区住吉東町2丁目在住
男性／49歳／3人家族（うち子供1人）
ゆったりした住宅街。住吉川が近く、小さな子供はプールがわりに入って遊べます。水も綺麗で魚やカニ取りなども出来ます。住吉学園による地元の支援もよく、子供や老人向けのいろんなイベントも豪華です。山、海も近く都会ですが自然も多いです。
2023年11月
いつでも自然を感じられるエリア
Y さん（当社のご契約者）神戸市東灘区住吉東町2丁目在住
女性／31歳／3人家族（うち子供1人）
住吉川が近く、いつでも自然を感じられる。道幅が広めで綺麗に舗装されており、散歩やランニングに適した道が多い。子どもが多く活気がある。徒歩圏内にスーパーや商業施設、チェーンの飲食店が多く買い物に困らない。
2022年11月
便利な立地。住吉川沿いの雰囲気も気に入っています。
S・Hさん（当社のご契約者様）神戸市東灘区魚崎西町4丁目
男性／40代／2人家族
阪神、六甲ライナーの駅が近く、新しくなった東灘図書館や区役所も近く便利。住吉川沿いの雰囲気が良い。ただ大きなスーパーやJRまでは少し遠いです。
2014年07月
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| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神戸市東灘区 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
 |
【特にご希望されているマンション：スターハイツ住吉川・ステイツ住吉川グレイスコート・ダイナシティ住吉川・プレジオ住吉川・フォルザ住吉・メゾン住吉川・メゾン反高林・住吉川パークハイム・住吉川パークマンション・住吉川ハイツ・住吉川ビューハイツ・住吉川リバーサイドフォーラムザ・レジデンス・野村ステイツディグニコート住吉川】 | |||||
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当社の売買実績
1868 件/1年間
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お客様が1組待機中！更新日：2024-10-29
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- 所在地
- 〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 078-436-1711
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （5）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
「フォルザ住吉Ｎ棟」のよくある質問
-
「フォルザ住吉Ｎ棟」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
-
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-
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-
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