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キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚
「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚」のポイント
★JR福知山線「宝塚駅」徒歩6分！
★阪急宝塚線・阪急今津線「宝塚駅」徒歩7分！
★壁面流水のある高級感漂うマンション！
★国道176号線沿いでアクセス良好！
★外壁タイル張り！
★高級感のあるエントランス！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★オール電化！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『まねき屋 宝塚店』徒歩7分！
★『宝塚駅前サービスステーション』
徒歩9分！
◇『宝塚小学校』徒歩20分
◇『御殿山中学校』徒歩23分
「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚」の物件データ
- マンション名
- キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚
- 所在地
- 宝塚市栄町3丁目9-3→宝塚市栄町3丁目の全マンション
- 交通
- JR福知山線「宝塚」駅徒歩6分
→JR福知山線「宝塚」駅の全マンション 阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩7分
- 階数
- 15階建
- 建物建築年月
- 2005年10月
- 総戸数
- 89戸
- 構造
- RC造
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 2218.62㎡
- 用途地域
- 商業地域
- 分譲主
- 株式会社阪神住建
- 施工会社
- 株木建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社阪神総合管理
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人勤務形態
- 日勤
- 共用施設
- 有
- 小学校区
- 宝塚小学校 徒歩20分 →宝塚小学校区内の全マンション
- 中学校区
- 御殿山中学校 徒歩23分 →御殿山中学校区の全マンション
- デザイナーズ
- ハイグレード
- タワー
- ヴィンテージ
- 団地型
- ひな壇型
- 低層
- 箱っぽい
- 水辺
- 緑いっぱい
- 小学校10分以内
- 近くに大きな公園アリ
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- オール電化
- ペット飼育可
- 共用施設充実
- ワンルーム
- シニア向け
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚」の周辺地図
担当者のコメント： キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚
『キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚』はJR福知山線「宝塚駅」から北西へ徒歩6分、『栄町3丁目』にある総戸数89戸のオール電化マンションです。阪急宝塚線・阪急今津線「宝塚駅」も徒歩7分の場所にあり、2駅3沿線が利用可能。地勢は平坦、周辺は商業地域に指定されており、マンションや一戸建ての他、店舗や事務所が混在しています。敷地の北側は国道176号線に面し、車での移動がスムーズ。外壁は落ち着きのある茶系のタイル張り、エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックスが設置されています。エントランス入り口の壁には壁面流水、エントランスホールにはソファのある応接コーナーがあり、高級感のある雰囲気が魅力です。マンションの南西側にはタイル貼りの中庭があり、竹林を眺めながら、ゆっくりくつろぐことができます。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
教育施設は『保育ルームチャイ・ランド生瀬園』徒歩1分、『自然幼稚園』徒歩7分、『宝塚小学校』徒歩20分、『御殿山中学校』徒歩23分。買物施設は『まねき屋 宝塚店』徒歩7分、『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩9分など…。そのほか『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩9分の距離にあります。
更新日
- 更新日
- 2024年04月01日
- 次回更新予定日
- 2024年04月28日
「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚」棟内の売出し物件（公開物件のみ）
マンション棟内の公開物件
-
- キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚
- 価格：
- 2800万円
- 所在階：
- 2階部分
- 方位：
- 西向き
- 建物面積：
- 55.2m²
- 間取り：
- 2LDK
- 物件番号：
- 580359R
-
- キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚
- 価格：
- 3990万円
- 所在階：
- 3階部分
- 方位：
- 南西向き
- 建物面積：
- 72.85m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 573152R
「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）
宝塚市栄町3丁目の公開物件5件
-
- コトー宝塚Ａ棟
- 価格：
- 1980万円
- 所在階：
- 1階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 75.03m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 556892R
-
- サークコート宝塚
- 価格：
- 2780万円
- 所在階：
- 2階部分
- 方位：
- 南西向き
- 建物面積：
- 76.56m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 448661R
-
- パークスクエア宝塚リバータワー
- 価格：
- 3280万円
- 所在階：
- 3階部分
- 方位：
- 東向き
- 建物面積：
- 63.68m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 461419R
-
- サーパス宝塚第2
- 価格：
- 3700万円
- 所在階：
- 9階部分
- 方位：
- 南東向き
- 建物面積：
- 75.24m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 582758R
-
- サンフル宝塚シティブレス
- 価格：
- 4750万円
- 所在階：
- 15階部分
- 方位：
- 南東向き
- 建物面積：
- 93.74m²
- 間取り：
- 4LDK
- 物件番号：
- 594515R
宝塚市栄町3丁目の非公開物件16件
-
非公開物件
-
非公開物件
その他＋14件
宝塚市栄町3丁目で、販売中の物件（非公開物件）が16件あります。資料請求いただくと、非公開物件（16件）をメールでお送り致します。
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ご登録して頂くと「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。
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「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
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お客様が2組待機中！更新日：2024-04-16
「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚」の購入を希望されているお客様が、弊社に2組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。
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「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚」の相場データ
過去データによる売出予想
1年間
2.4件 (過去3年の売出から予測)
「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚」棟内の過去の売出事例（過去３年間）
栄町3丁目
リフォーム無
40万円/m²
栄町3丁目
リフォーム無
48万円/m²
栄町3丁目
リフォーム無
41万円/m²
栄町3丁目
リフォーム無
43万円/m²
栄町3丁目
リフォーム無
41万円/m²
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
より詳細な相場データをお送りします！
「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。類似物件の²単価（過去３年分）の推移
（事例数：28件）
51万円／m²
（事例数：29件）
52万円／m²
（事例数：28件）
51万円／m²
類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています
- エリア
- 川面1丁目、御殿山1丁目、栄町1丁目、武庫川町、桜ガ丘、宮の町、川面2丁目、川面3丁目、川面4丁目、川面5丁目、川面6丁目、御殿山2丁目、御殿山3丁目、栄町2丁目、栄町3丁目
- 交通
- 徒歩
- 築年数
- 2000年10月〜2010年10月
上記成約情報は2024.04.16現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚」の主な周辺施設
- 主な教育施設
-
-
- 主な買物施設
-
まねき屋 宝塚店物件より徒歩7分
-
エキマルシェ 宝塚物件より徒歩8分
- 主な注目スポット
-
武庫川【物件より徒歩3分】
宝塚市・西宮市・伊丹市・尼崎市を流れる『武庫川』。下流域はサイクリングコースや公園が整備されていますが、この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。川の風が心地よく、ゆったりとした気分になります。生瀬からスタートする武庫川沿いのJR廃線跡は、今も枕木が残されていて風情のある道。トンネルも当時のものが残されており、ハイキングを楽しむ人が多くいます。（2020.07.27時点）
-
花のみち【物件より徒歩12分】
『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400ｍの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。（2020.07.14時点）
-
ナチュールスパ宝塚【物件より徒歩12分】
宝塚市武庫山2丁目の源泉を利用した温泉施設です。この辺りは古くから宝塚温泉として栄えた場所。その歴史を引き続ぐ施設です。武庫川にかかる宝来橋もよく見える施設建物の設計は安藤忠雄によるもの。コンクリート打ち放しの斬新なデザインが特徴です。6つのフロアの内、2フロアは女性専用。男女兼用の露天ジャグジーや岩盤浴もあります。
「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚」の街の人の声
オーナーズVOICE！
「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
エントランスホールが綺麗です。
モリモリ さん（当社のご契約者様）宝塚市栄町3丁目在住
男性／47歳／ひとり暮らし
応接コーナーがあるなど、エントランスホールが綺麗なマンションです。
2024年04月
この街VOICE！
「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
都会過ぎず田舎過ぎず、治安も良い。
もこ さん（当社のご契約者）宝塚市武庫川町在住
女性／50歳／2人家族
阪急の駅が最寄りですが、JRにもアクセス出来る距離です。尼崎方面へのバス停も近くにあります。自然も多くて落ち着ける環境です。宝塚大劇場が近く、タカラジェンヌさん達にも良く会いますので、歌劇が好きな人には最高だと思います。都会過ぎず田舎過ぎず、治安も良く住みやすいです。
2024年01月
少し坂があるが、環境を考えれば…
ゆうじ さん（当社のご契約者）宝塚市桜ガ丘在住
男性／46歳／2人家族（うち子供1人）
通勤に大阪まで約30分で程よく便利な環境です。子供の学校も付近の方の生活レベルを考えれば満足出来ると感じます。見晴らしも素晴らしく宝塚の街を一望できます。少し坂があるけども環境を考えれば我慢できる範疇です。
2023年06月
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| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宝塚市 | ― | ― | 〜徒歩10分 | ― | 80㎡〜 | 〜10年 |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：グラン・ブルー宝塚・キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚】 | |||||
| 宝塚市 他に1エリア |
― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：アクシアス宝塚小林・アジュール宝塚南口・アズ・マリオンレーソル・アズソート宝塚・アステルコート宝塚売布・アミスタ仁川・アルス逆瀬川千種・アルス仁川北アネーロ・アルファステイツ仁川駅前・イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ・ヴェルビュ宝塚・ウィル宝塚旭町リヴェール・エーベル杭瀬・エスティ宝塚・エスリード宝塚・エルフォンテ逆瀬川・ギャラリーコート宝塚南口・キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚・グランドール逆瀬川・リーベストガーデン宝塚】 | |||||
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- 所在地
- 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 0797-74-9775
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （5）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚」のよくある質問
-
「キングレジデンス ラ・セーヌ宝塚」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
-
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-
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