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住吉川沿いの南斜面地に建つ、全戸南向きの中規模マンション

パラッシオ岡本

パラッシオ岡本の外観（南西側から）　2014年04月14日撮影

「パラッシオ岡本」のポイント

★JR東海道本線・神戸新交通
　六甲アイランド線「住吉駅」徒歩18分！
★阪急神戸線「御影駅」徒歩18分！
★高台の自然豊かな住宅地！
★敷地に隣接して公園有り！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『本山第二小学校』徒歩15分！
★『いかり岡本店』徒歩14分！
★『住吉川』徒歩3分！

◇『本山中学校』徒歩17分

「パラッシオ岡本」の物件データ

マンション名: パラッシオ岡本
所在地: 神戸市東灘区西岡本6丁目11-1→神戸市東灘区西岡本6丁目の全マンション
交通: 阪急神戸線「御影」駅徒歩18分
→阪急神戸線「御影」駅の全マンション JR東海道本線「住吉」駅徒歩18分
六甲アイランド線「住吉」駅徒歩18分
阪急神戸線「岡本」駅徒歩19分
階数: 11階建
建物建築年月: 1975年3月
総戸数: 53戸
構造: SRC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1701.44㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 西松建設株式会社
施工会社: 西松建設株式会社
管理会社: 日本管財住宅管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 本山第二小学校　徒歩15分 →本山第二小学校区内の全マンション
中学校区: 本山中学校　徒歩17分 →本山中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「パラッシオ岡本」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：パラッシオ岡本

「パラッシオ岡本」はJR東海道本線・神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」から北へ徒歩18分、『神戸市東灘区西岡本6丁目』にある総戸数53戸、西松建設株式会社分譲のマンションです。住吉川沿いの標高約80mの高台にあり、駅からの道のりは坂道で、JR東海道本線・神戸新交通六甲アイランド線「住吉駅」との高低差は約55m。阪急神戸線「御影駅」が徒歩18分、阪急神戸線「岡本駅」が徒歩19分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、一戸建てが混在する緑の多い住宅地。野鳥の姿もよく見られる自然豊かな環境が魅力。西へ3分ほど歩くと住吉川が流れています。また周囲には二楽荘やヘルマン邸などの豪邸が建っていた場所もあります。建物は東西に長いI型で、全戸南向き。外壁は吹き付け。敷地に隣接して「大山田公園」があります。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
教育施設は『親和保育園』徒歩11分、『住吉学園幼稚園』徒歩10分、『本山第二小学校』徒歩15分、『本山中学校』徒歩17分。買物施設は『いかり岡本店』徒歩14分など…。その他『白鶴美術館』と『野寄公園』が徒歩9分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「パラッシオ岡本」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

パラッシオ岡本

価格：
1780万円

所在階：
5階部分

方位：
南向き

建物面積：
75.62m²

間取り：
3LDK

物件番号：
682147R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「パラッシオ岡本」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中3件

神戸市東灘区西岡本6丁目の公開物件1件

フローラハイツ岡本

価格：
3199万円

所在階：
3階部分

方位：
南向き

建物面積：
100.31m²

間取り：
3LDK

物件番号：
645743R

神戸市東灘区西岡本6丁目の非公開物件2件

非公開物件
非公開物件

神戸市東灘区西岡本6丁目で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。

非公開物件 2 件の資料を請求する

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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-11-05

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「パラッシオ岡本」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.8件 (過去3年の売出から予測)

「パラッシオ岡本」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

西岡本6丁目 一部リフォーム済 16万円/m²

平均m²単価平均16万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「パラッシオ岡本」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「パラッシオ岡本」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
16万円／m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 岡本5丁目、岡本6丁目、岡本7丁目、岡本8丁目、岡本9丁目、西岡本4丁目、西岡本5丁目、西岡本6丁目、西岡本7丁目、本山北町4丁目、本山北町5丁目、本山北町6丁目
交通: バス
築年数: 1970年03月〜1980年03月

　　　上記成約情報は2024.11.05現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「パラッシオ岡本」の主な周辺施設

主な教育施設
本山第二小学校物件より徒歩15分
本山中学校物件より徒歩17分

主な買物施設
いかり岡本店物件より徒歩14分
コープミニ住吉台物件より徒歩15分

主な注目スポット
住吉川【物件より徒歩3分】

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
白鶴美術館【物件より徒歩9分】

『白鶴美術館』は、JR「住吉」駅からバスで約7分、住吉川沿いの高台の住宅地にあります。宮殿の様な豪華な建物の本館内には、中国や日本の古美術が中心に展示されています。また本館では、トルコやペルシャの絨毯を見る事ができます。期間限定でしか開館していないため、事前にホームページで開館期間を確認するのがお勧めです。会期中開館時間：10時～16時30分(入館16時まで) 休館日：毎週月曜日 TEL：078-851-6001 （2020.07.23時点）
野寄公園【物件より徒歩9分】

「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。（2020.07.23時点）