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住吉川に近い閑静な住宅地、全戸南向き・雁行設計の低層3階建て

メゾン西岡本

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 2件

購入希望このマンションの購入希望者 5組

メゾン西岡本の外観（北東側から）　2014年12月06日撮影

「メゾン西岡本」のポイント

★阪急神戸線「岡本駅」徒歩18分！
★JR東海道本線「住吉駅」徒歩18分！
★六甲アイランド線「住吉駅」徒歩18分！
★第一種低層住居専用地域！
★閑静な住宅地！
★建物は低層3階建て！
★外壁は質感のあるブラウン系のタイル張り！
★雁行設計！
★全戸南向き！
★『本山第二小学校』徒歩12分！
★『本山中学校』徒歩13分！
★『いかり岡本店』徒歩10分！

「メゾン西岡本」の物件データ

マンション名: メゾン西岡本
所在地: 神戸市東灘区西岡本5丁目7-17→神戸市東灘区西岡本5丁目の全マンション
交通: 阪急神戸線「岡本」駅徒歩18分
→阪急神戸線「岡本」駅の全マンション阪急神戸線「御影」駅徒歩18分
JR東海道本線「住吉」駅徒歩18分
六甲アイランド線「住吉」駅徒歩18分
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩19分
階数: 3階建
建物建築年月: 1980年8月
総戸数: 9戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1096.92㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 住友商事株式会社
施工会社: 株式会社大林組
管理会社: 住商建物株式会社　大阪支社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 本山第二小学校　徒歩12分 →本山第二小学校区内の全マンション
中学校区: 本山中学校　徒歩13分 →本山中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「メゾン西岡本」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：メゾン西岡本

『メゾン西岡本』は、阪急神戸線「岡本駅」から北西へ徒歩18分、『西岡本5丁目』にある住友商事株式会社分譲、総戸数9戸のマンションです。JR東海道本線・六甲アイランド線「「住吉駅」が徒歩18分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。徒歩圏内に生活施設が揃っています。建物は低層3階建てで、プライバシー、採光、通風に配慮された雁行設計。全戸南向きです。外壁は質感のあるブラウン系のタイル張り。施工会社は株式会社大林組。エレベーターは有りません。
教育施設は『高羽西岡本保育園（保育所）』徒歩9分、『住吉学園幼稚園（幼稚園）』徒歩9分、『本山第二小学校』徒歩12分、『本山中学校』徒歩13分。買物施設は『いかり　岡本店』徒歩10分、『ダイエーグルメシティ　本山店』徒歩18分、『コープこうべ　岡本』徒歩18分など…。その他『住吉川』が徒歩5分、『野寄公園』が徒歩7分、『白鶴美術館』が徒歩9分、『東神戸病院』が徒歩14分、『東灘区役所』と『東灘図書館』が徒歩17分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「メゾン西岡本」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中2件

神戸市東灘区西岡本5丁目の公開物件2件

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現在、購入希望の
お客様が5組待機中！更新日：2024-04-16

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「メゾン西岡本」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.6件 (過去3年の売出から予測)

「メゾン西岡本」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

現在、売出データはありません。

より詳細な相場データをお送りします！

「メゾン西岡本」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「メゾン西岡本」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：4件）
35万円／m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
（事例数：2件）
40万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 岡本5丁目、岡本6丁目、岡本7丁目、岡本8丁目、岡本9丁目、西岡本4丁目、西岡本5丁目、西岡本6丁目、西岡本7丁目、本山北町4丁目、本山北町5丁目、本山北町6丁目
交通: 徒歩
築年数: 1975年08月〜1985年08月

　　　上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「メゾン西岡本」の主な周辺施設

主な教育施設
本山第二小学校物件より徒歩12分
本山中学校物件より徒歩13分

主な買物施設
いかり岡本店物件より徒歩10分
ダイエーグルメシティ本山店物件より徒歩18分

主な注目スポット
住吉川【物件より徒歩5分】

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
野寄公園【物件より徒歩7分】

「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。（2020.07.23時点）
白鶴美術館【物件より徒歩9分】

『白鶴美術館』は、JR「住吉」駅からバスで約7分、住吉川沿いの高台の住宅地にあります。宮殿の様な豪華な建物の本館内には、中国や日本の古美術が中心に展示されています。また本館では、トルコやペルシャの絨毯を見る事ができます。期間限定でしか開館していないため、事前にホームページで開館期間を確認するのがお勧めです。会期中開館時間：10時～16時30分(入館16時まで) 休館日：毎週月曜日 TEL：078-851-6001 （2020.07.23時点）

「メゾン西岡本」の街の人の声

この街VOICE！

「メゾン西岡本」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

大阪湾を一望できる閑静な高台！ ゆめちゃんさん（当社のご契約者）

神戸市東灘区西岡本7丁目在住
男性／40歳／2人家族

高台なので、何と言っても大阪湾を一望できる眺めが素晴らしいです。夜も昼も静かですし、落ち着いた暮らしができています。住民の意識も高く、廊下やゴミ捨て場等はいつもきれいに保たれています。お互いが挨拶しあう、和やかな環境です。

2024年01月

子育て世代が多く、活気がある町 ue さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区本山北町4丁目在住
男性／46歳／4人家族（うち子供2人）

子育て世代も多く街も新しく変化している。子供たちがたくさん住んでいるところからみると街自体が活気がある。人口も増えていることを考えると街の魅力もまだまだ上がりそう。学校教育もとても良い感じです。住環境も◎。

2022年11月

阪急とJRの両方のアクセスがあるので便利！ たけ　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区岡本6丁目在住
女性／62歳／2人家族

阪急とJRの両方のアクセスがあるので便利です。山や川の自然が身近にある落ち着いた町です。また、大学がいくつかあり学生の町でもあります。日々の買い物はもちろん、休日のランチやカフェなど徒歩で気軽にいけます。

2020年09月

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今がご売却のチャンス！現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「メゾン西岡本」の購入を希望するお客様が当社に5組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

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