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石屋川沿いの住宅地、石調タイルの基壇部とブラウンタイルの小規模マンション

ディナスティ御影山手

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 5件

ディナスティ御影山手の外観（西側から）　2015年12月15日撮影

「ディナスティ御影山手」のポイント

★阪急神戸線「御影駅」徒歩14分！
★高台の区画の整った住宅地！
★バス停徒歩1分！
★外壁はタイル張り！
★歩車分離設計！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『御影北小学校』徒歩9分！
★『コープミニ御影北』徒歩8分！
★『石屋川公園』徒歩3分！

◇『御影中学校』徒歩20分

「ディナスティ御影山手」の物件データ

マンション名: ディナスティ御影山手
所在地: 神戸市東灘区御影山手2丁目23-21→神戸市東灘区御影山手2丁目の全マンション
交通: 阪急神戸線「御影」駅徒歩14分
→阪急神戸線「御影」駅の全マンション阪神本線「石屋川」駅徒歩19分
JR東海道本線「六甲道」駅徒歩19分
階数: 6階建
建物建築年月: 2003年10月
総戸数: 18戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 733.08㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 株式会社アークジャパン
施工会社: 株式会社森本組
管理会社: 日本ハウズイング株式会社　大阪支店
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 御影北小学校　徒歩9分 →御影北小学校区内の全マンション
中学校区: 御影中学校　徒歩20分 →御影中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ディナスティ御影山手」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ディナスティ御影山手

『ディナスティ御影山手』は、阪急神戸線「御影駅」から東へ徒歩12分、『神戸市東灘区御影山手2丁目』にある株式会社アークジャパン分譲、総戸数18戸の小規模マンションです。周辺は石屋川に近い、やや高台の区画の整った住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定され、マンション、一戸建てなどが混在しています。駅からの道のりは一部坂道で、阪急神戸線「御影駅」との高低差は約10m。目の前徒歩1分にバス停があり、バスで、JR東海道本線「六甲道駅」などへアクセス可能。徒歩10分圏内に小学校、スーパー、公園などが揃っています。建物は6階建てで、2棟構成。外壁はタイル張り。エントランスにオートロック、宅配ボックス、棟内にエレベーター付き。敷地の2方が接道し、敷地駐車場を地階に設けた歩車分離設計。施工会社は株式会社森本組。なおペットの飼育が可能です（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『御影のどか保育園』徒歩5分、『群華幼稚園』徒歩17分、『御影北小学校』徒歩9分、『御影中学校』徒歩20分。買物施設は『コープミニ御影北』徒歩8分、『ライフ御影店』徒歩16分など…。その他『石屋川公園』が徒歩3分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ディナスティ御影山手」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中5件

神戸市東灘区御影山手2丁目の公開物件1件

セトルコート山御影

価格：
3080万円

所在階：
4階部分

方位：
南向き

建物面積：
63.12m²

間取り：
2LDK

物件番号：
567049R

神戸市東灘区御影山手2丁目の非公開物件4件

非公開物件
非公開物件
その他＋2件

神戸市東灘区御影山手2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件（4件）をメールでお送り致します。

非公開物件 4 件の資料を請求する

「ディナスティ御影山手」に対して、次のサービスをご提供しております。（すべて無料）

新着物件お知らせメールサービス

「ディナスティ御影山手」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。

お知らせメールに登録する。

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ご登録して頂くと「ディナスティ御影山手」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。

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ご自宅の売却についてのご相談

ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。

相場資料を請求する。簡易査定を依頼する。訪問査定を予約する。

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「ディナスティ御影山手」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。

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「ディナスティ御影山手」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.6件 (過去3年の売出から予測)

「ディナスティ御影山手」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

御影山手2丁目 リフォーム無 43万円/m²

御影山手2丁目 全面リフォーム済 47万円/m²

平均m²単価平均45万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ディナスティ御影山手」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ディナスティ御影山手」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
47万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
43万円／m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 御影山手2丁目、御影山手3丁目、御影山手4丁目、御影山手5丁目、御影山手6丁目
交通: 徒歩
築年数: 1998年10月〜2008年10月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ディナスティ御影山手」の主な周辺施設

主な教育施設
御影北小学校物件より徒歩9分
御影中学校物件より徒歩20分

主な買物施設
コープミニ御影北物件より徒歩8分
ライフ御影店物件より徒歩16分

主な注目スポット
石屋川公園【物件より徒歩3分】

「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。（2020.07.20時点）
深田池公園【物件より徒歩13分】

『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。（2020.07.23時点）

「ディナスティ御影山手」の街の人の声

オーナーズVOICE！

「ディナスティ御影山手」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

エレベーター付きです。 Aさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区渦森台2丁目在住
男性／59歳／3人家族（うち子ども1人）

エレベーターがある。バス停が近い。

2024年04月

この街VOICE！

「ディナスティ御影山手」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

静けさや鳥の声、眺望を重視するのであれば… ありちゃんさん（当社のご契約者）

神戸市東灘区御影山手3丁目在住
女性／61歳／5人家族（うち子供3人）

徒歩圏内には商業施設などはないですが、交通手段があれば10分以内に行ける施設が何ヶ所かあるので、ある程度の物は揃います。静けさや鳥の声、眺望を重視するのであれば住みやすい街だと思います。ゴミのルールも守られています。

2023年06月

景観が美しい街 ヨーコ　さん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区御影山手2丁目在住
女性／66歳／1人家族

京都、大阪、神戸、阪神間のアクセスは良いです。教育環境も良いです。美術館、博物館など文化施設も豊富。六甲山を背景に南に瀬戸内海が広がり、緑が多く自然に恵まれ、公園もたくさん有り、景観が美しいです。徒歩圏内のスーパーライフやJA兵庫六甲のマチナカマルシェで新鮮な食料品を購入出来ます。美味しいパン屋、ケーキ屋さんの激戦区です。

2020年04月