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神戸市東灘区森北町3丁目

ワコーレ神戸森北町

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 3件

購入希望このマンションの購入希望者 2組

ワコーレ神戸森北町の外観（南西側から）　2018年08月06日撮影

「ワコーレ神戸森北町」のポイント

★JR東海道本線「甲南山手駅」徒歩7分！
★阪急神戸線「岡本駅」徒歩17分！
★阪急神戸線沿いに立地！
★外壁は二色のブラウン系のタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能！
★『本山第三小学校』徒歩5分！
★『コープミニ甲南山手』徒歩6分！
★『森公園』徒歩5分！

◇『本山中学校』徒歩21分

「ワコーレ神戸森北町」の物件データ

マンション名: ワコーレ神戸森北町
所在地: 神戸市東灘区森北町3丁目3-14→神戸市東灘区森北町3丁目の全マンション
交通: JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩7分
→JR東海道本線「甲南山手」駅の全マンション阪急神戸線「岡本」駅徒歩17分
階数: 7階建
建物建築年月: 2005年1月
総戸数: 30戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1072.45㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 和田興産株式会社
施工会社: 株式会社金谷工務店
管理会社: グローバルコミュニティ株式会社本社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 巡回
小学校区: 本山第三小学校　徒歩5分 →本山第三小学校区内の全マンション
中学校区: 本山中学校　徒歩21分 →本山中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ワコーレ神戸森北町」の周辺地図

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担当者のコメント：ワコーレ神戸森北町

『ワコーレ神戸森北町』は、JR東海道本線「甲南山手駅」から西へ徒歩7分、『森北町3丁目』にある和田興産株式会社分譲、総戸数30戸のマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦。阪急神戸線「岡本駅」が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は阪急神戸線沿い、第1種中高層住居専用地域に指定されたマンション、一戸建てが混在する住宅地。小学校、スーパー、公園が徒歩5分前後の距離。山手幹線が近くを走っており、車での移動に便利な立地です。建物は7階建てで、外壁は二色のブラウン系のタイル張り。全戸南向きの住戸配置。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。エントランス横は車寄せスペースとしても使用可能で、雨の中の乗り降りに便利。施工会社は株式会社金谷工務店。なおペットの飼育ができます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『甲南こども園（幼保連携型）』徒歩7分、『本山第三小学校』徒歩5分、『本山中学校』徒歩21分。買物施設は『コープミニ甲南山手』徒歩6分、『ライフ本山店』徒歩10分、『関西スーパーセルバ店』徒歩12分など…。その他『森公園』が徒歩5分、『湯あそびひろば森温泉』が徒歩9分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ワコーレ神戸森北町」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中3件

神戸市東灘区森北町3丁目の公開物件1件

ステイツ岡本甲南山手

価格：
5590万円

所在階：
7階部分

方位：
南向き

建物面積：
78.52m²

間取り：
3LDK

物件番号：
558283R

神戸市東灘区森北町3丁目の非公開物件2件

非公開物件
非公開物件

神戸市東灘区森北町3丁目で、販売中の物件（非公開物件）が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件（2件）をメールでお送り致します。

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現在、購入希望の
お客様が2組待機中！更新日：2024-04-18

「ワコーレ神戸森北町」の購入を希望されているお客様が、弊社に2組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。

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「ワコーレ神戸森北町」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.4件 (過去3年の売出から予測)

「ワコーレ神戸森北町」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

森北町3丁目 リフォーム無 60万円/m²

平均m²単価平均60万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ワコーレ神戸森北町」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ワコーレ神戸森北町」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
60万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
58万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
53万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 森北町1丁目、森北町2丁目、森北町3丁目、森南町1丁目、森南町2丁目、森南町3丁目
交通: 徒歩
築年数: 2000年01月〜2010年01月

　　　上記成約情報は2024.04.18現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ワコーレ神戸森北町」の主な周辺施設

主な教育施設
本山第三小学校物件より徒歩5分
本山中学校物件より徒歩21分

主な買物施設
コープミニ甲南山手物件より徒歩6分
ライフ本山店物件より徒歩10分

主な注目スポット
森公園【物件より徒歩5分】

『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。（2020.07.23時点）
湯あそびひろば森温泉【物件より徒歩9分】

『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。【営業時間】14：00～24：30（入店は24：00まで） ※日曜日は7：00～10：30も開店（入店は10：00まで）【定休日】第1・3・5火曜日、元旦【利用料】中学生以上：450円、小学生：160円、幼児：60円（2020.07.23時点）

「ワコーレ神戸森北町」の街の人の声

この街の人の声はまだありません。

現在取材中です。

「ワコーレ神戸森北町」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ワコーレ神戸森北町」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ワコーレ神戸森北町」の購入を希望するお客様

購入希望2組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
神戸市東灘区他に2エリア	―	―	〜徒歩15分	〜3000万円	70㎡〜	〜10年
神戸市東灘区他に2エリア	―	―	〜徒歩15分	〜3000万円	70㎡〜	〜10年
	【特にご希望されているマンション：ヒルズ夙川菊谷町・コスモシティ神戸本山・サンライズ本山・トゥールモンド本山・東急ドエルアルス神戸本山・レピア・フェルティ本山・シップス本山・プレステージ本山南町・ワコーレ神戸本山・パークホームズ本山エルグレース・エルヴェール神戸本山アーバンライフ・ラ・フルール本山・ワコーレ神戸本山ガーデンズ・ワコーレ神戸本山プレイス・ステイツ岡本甲南山手・ベネレックス森北・岡本甲南山手パークホームズ・セレッソコート甲南山手森北町・ワコーレ神戸森北町・メープル甲南山手セレヴィ・ジークレフ東灘森北町・ユニハイムエクシア東灘】
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：エルヴェール神戸本山アーバンライフ・ブランズ甲南山手・ワコーレ神戸森北町・エヌヴィ神戸本山・エヌヴィ本山田中町アイズ・コスモシティ神戸本山・ジークレフ東灘森北町・シップス本山・セレッソコート甲南森南町・セレッソコート甲南山手森北町・パークホームズ本山エルグレース】