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渦ヶ森コーポ2号館
「渦ヶ森コーポ2号館」のポイント
★阪急神戸線「御影駅」徒歩24分！
★山に囲まれた自然豊かな住環境！
★高台の閑静な住宅地！
★神戸市住宅供給公社分譲！
★全戸南東向き！
★『渦が森小学校』徒歩4分！
★『コープ渦森台』徒歩5分！
★『渦森展望台公園』徒歩13分！
◇駅からの道のりは勾配のある坂道
◇『住吉中学校』徒歩23分
「渦ヶ森コーポ2号館」の物件データ
- マンション名
- 渦ヶ森コーポ2号館
- 所在地
- 神戸市東灘区渦森台2丁目2→神戸市東灘区渦森台2丁目の全マンション
- 交通
- JR東海道本線「住吉」駅約2.6km
→JR東海道本線「住吉」駅の全マンション - 階数
- 5階建
- 建物建築年月
- 1970年11月
- 総戸数
- 40戸
- 構造
- RC造
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 2257.61㎡
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 分譲主
- 神戸市住宅供給公社
- 施工会社
- 管理会社
- 管理形態
- 自主管理
- 管理人勤務形態
- 巡回なし
- 小学校区
- 渦が森小学校 徒歩4分 →渦が森小学校区内の全マンション
- 中学校区
- 住吉中学校 徒歩23分 →住吉中学校区の全マンション
- デザイナーズ
- ハイグレード
- タワー
- ヴィンテージ
- 団地型
- ひな壇型
- 低層
- 箱っぽい
- 水辺
- 緑いっぱい
- 小学校10分以内
- 近くに大きな公園アリ
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- オール電化
- ペット飼育可
- 共用施設充実
- ワンルーム
- シニア向け
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「渦ヶ森コーポ2号館」の周辺地図
担当者のコメント： 渦ヶ森コーポ2号館
『渦ヶ森コーポ2号館』は、JR東海道本線「住吉駅」からバスで12分、『渦森台2丁目』にある総戸数40戸、神戸市住宅供給公社分譲のマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された高台の住宅地。駅からの道のりは勾配のある坂道で、JR東海道本線「住吉駅」との高低差は約220m。周囲を六甲山系の山に囲まれた自然豊かな住環境。小学校とスーパーが徒歩5分以内の距離にあります。建物は片廊下が無い団地型の5階建て。外壁は吹き付け。全戸南東向きの住戸配置。前面の建物との間隔は約20m。南ひな壇で日当たり良好。共用廊下に面した居室が無く、プライバシー、採光、通風も確保されています。なおエレベーターはありません。
教育施設は『渦が森幼稚園（こども園）』徒歩3分、『渦が森小学校』徒歩4分、『住吉中学校』徒歩23分。最寄りの買物施設は『コープ 渦森台』徒歩5分。その他『渦森台児童館』が徒歩3分、『渦森展望台公園』が徒歩13分、『甲南医療センター』が徒歩14分の距離にあります。
更新日
- 更新日
- 2024年04月01日
- 次回更新予定日
- 2024年04月28日
「渦ヶ森コーポ2号館」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）
神戸市東灘区渦森台2丁目の公開物件6件
-
- 渦ヶ森コーポ18号館
- 価格：
- 748万円
- 所在階：
- 2階部分
- 方位：
- 向き
- 建物面積：
- 55.19m²
- 間取り：
- 3K
- 物件番号：
- 581282R
-
- ディセット渦が森
- 価格：
- 1680万円
- 所在階：
- 5階部分
- 方位：
- 南東向き
- 建物面積：
- 63.43m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 607056R
-
- 渦ヶ森コーポ19号館
- 価格：
- 520万円
- 所在階：
- 4階部分
- 方位：
- 南東向き
- 建物面積：
- 55.19m²
- 間取り：
- 3K
- 物件番号：
- 565050R
-
- 渦ヶ森コーポ13号館
- 価格：
- 640万円
- 所在階：
- 1階部分
- 方位：
- 南東向き
- 建物面積：
- 54.25m²
- 間取り：
- 2LDK
- 物件番号：
- 508100R
-
- 渦森台14号館
- 価格：
- 1880万円
- 所在階：
- 2階部分
- 方位：
- 南東向き
- 建物面積：
- 78.26m²
- 間取り：
- 4DK
- 物件番号：
- 544867R
-
- ディセット渦が森
- 価格：
- 2280万円
- 所在階：
- 5階部分
- 方位：
- 南東向き
- 建物面積：
- 72.03m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 555840R
神戸市東灘区渦森台2丁目の非公開物件4件
-
非公開物件
-
非公開物件
その他＋2件
神戸市東灘区渦森台2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件（4件）をメールでお送り致します。
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お客様が1組待機中！更新日：2024-04-16
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「渦ヶ森コーポ2号館」の相場データ
過去データによる売出予想
1年間
0.8件 (過去3年の売出から予測)
「渦ヶ森コーポ2号館」棟内の過去の売出事例（過去３年間）
渦森台2丁目
リフォーム無
5万円/m²
渦森台2丁目
リフォーム無
6万円/m²
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
より詳細な相場データをお送りします！
「渦ヶ森コーポ2号館」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「渦ヶ森コーポ2号館」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。類似物件の²単価（過去３年分）の推移
（事例数：18件）
8万円／m²
（事例数：13件）
9万円／m²
（事例数：6件）
12万円／m²
類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています
- エリア
- 渦森台1丁目、渦森台2丁目、渦森台3丁目、渦森台4丁目、住吉台、住吉山手8丁目、住吉山手9丁目
- 交通
- バス
- 築年数
- 1965年11月〜1975年11月
上記成約情報は2024.04.16現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
「渦ヶ森コーポ2号館」の主な周辺施設
- 主な教育施設
-
-
- 主な買物施設
-
コープ 渦森台物件より徒歩5分
- 主な注目スポット
-
渦森展望台公園【物件より徒歩13分】
『渦森展望台公園』は、『渦森台4丁目』の住宅地の北側、山の斜面にある公園です。山の緑に囲まれていて、春には新緑、秋には紅葉など、身近で自然に触れる事が出来ます。高台にある為、海まで見渡せる眺めも魅力。遊具も少しあるので、子供の遊び場にも使える場所です。（2020.07.23時点）
「渦ヶ森コーポ2号館」の街の人の声
この街VOICE！
「渦ヶ森コーポ2号館」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
空気が澄んでいて静かなところが魅力です。
にっしん さん（当社のご契約者様）神戸市東灘区渦森台2丁目在住
男性／33歳／4人家族（うち子供2人）
子育てがしやすいと思います。夜景が綺麗で夏は神戸、芦屋の花火大会がを観ることがでいます。自然豊かで空気が澄んでおり、特に冬はより空気が澄んでいるので、大阪湾まで見渡すことができます。
コンビニ等の24時間営業のお店がないため、夜はとても静かで落ち着いて寝ることができます。
2020年01月
自然がたくさんのこの場所が大好きです。
W さん（当社のご契約者様）神戸市東灘区住吉山手9丁目在住
女性／49歳／3人家族（うち子供1人）
街の中では四季を感じることが難しくなっていますが、自然と共に生活していると感じるこの町には四季があります。交通は不便な面はありますが、それをカバーできる環境や眺望は宝物です。春先は庭にミカンを置くと野鳥が来ますし、木々の緑や桜並木、草花が咲き、自然を楽しめます。近くに六甲山の登山コース（初心者用のコースも上級者用のコースもあります）の入口が何箇所か近くにあり、毎日登っておられる方もいらっしゃいます。夏は街より3度以上も温度差があり、帰宅すると涼しく、我が家では風が通りクーラーは使っていません。夜はとても静かで、し～んと言う文字がぴったりです。自然がたくさんのこの場所が大好きです。
景色がきれいで、「今日の景色は対岸が近く見える」「墨絵のように見える」「入道雲がきれいだ」などと毎日違う景色は絵画のようです。ベランダからPLの花火大会が見えます。近くの渦森台からは神戸の花火大会も見えます。
50年ほど前に住宅地になった地区なので、住んでおられる方もプライバシーを大切にする方が多く、自身で付き合いをするかどうか決められる感じです。しかし、緊急のときは助け合える良い距離感だと思います。最近、小さな子どもさんがいる家族が増えました。
2018年11月
静かで落ち着いて生活ができます
渦太郎 さん（当社のご契約者様）神戸市東灘区渦森台2丁目在住
男性／65歳／2人家族
静かで落ち着いて生活でき、人間関係も悩まなくてすむところが魅力です。阪神御影駅までバス25分ほどかかるのが少し不満。子どもの学校環境が良いことと、病院（甲南病院）が近いことが理由で、この街に住み始めました。
2016年05月
「渦ヶ森コーポ2号館」の売却をお考えの方へ
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「渦ヶ森コーポ2号館」の購入を希望するお客様
| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神戸市東灘区 他に1エリア |
― | ― | 〜徒歩20分 | 〜1000万円 | ― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：渦ヶ森コーポ10号館・渦ヶ森コーポ11号館・渦ヶ森コーポ12号館・渦ヶ森コーポ13号館・渦ヶ森コーポ15号館・渦ヶ森コーポ16号館・渦ヶ森コーポ18号館・渦ヶ森コーポ19号館・渦ヶ森コーポ1号館・渦ヶ森コーポ20号館・渦ヶ森コーポ2号館・渦ヶ森コーポ3号館・渦ヶ森コーポ4号館・渦ヶ森コーポ5号館・渦ヶ森コーポ6号館・渦ヶ森コーポ7号館・渦ヶ森コーポ8号館・渦ヶ森コーポ9号館・山御影マンションＧ棟・仁川フラット】 | |||||
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- 所在地
- 〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 078-436-1711
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （5）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
「渦ヶ森コーポ2号館」のよくある質問
-
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-
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-
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