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『中野北公園』に近い静かな住宅地、「小林恒建築研究所」設計のデザイナーズ

パレプラス本山

パレプラス本山の外観(北西側から) パレプラス本山の外観(北西側から) 2016年02月22日撮影

「パレプラス本山」のポイント

★JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩9分!
★阪急神戸線「岡本駅」徒歩11分!
★「小林恒建築研究所」設計による
 デザイナーズマンション!
★外壁は一部天然大理石張り!
★エントランスはオートロック付き!
★敷地中央にパティオ有り!
★『本山第一小学校』徒歩7分!
★『ダイエー甲南店』徒歩5分!
★『中野北公園』徒歩1分!

◇『本山南中学校』徒歩17分

「パレプラス本山」の物件データ

マンション名
パレプラス本山
所在地
神戸市東灘区本山中町3丁目8-22→神戸市東灘区本山中町3丁目の全マンション
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩9分
→JR東海道本線「摂津本山」駅の全マンション 阪急神戸線「岡本」駅徒歩11分
階数
5階建
建物建築年月
1996年3月
総戸数
26戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
ハイエリア株式会社
施工会社
鹿島建設株式会社
設計者
株式会社小林恒建築研究所
管理会社
晴耕雨耕株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
本山第一小学校 徒歩7分 →本山第一小学校区内の全マンション
中学校区
本山南中学校 徒歩17分 →本山南中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「パレプラス本山」の周辺地図

担当者のコメント: パレプラス本山

『パレプラス本山』はJR東海道本線「摂津本山駅」から東へ徒歩9分、『本山中町3丁目』にある総戸数26戸のマンションです。阪急神戸線「岡本駅」が徒歩11分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地。駅からの道のりはゆるやかな坂道。敷地の北東側には『中野北公園』があります。南側約150mの場所を国道2号線が走っており、車での移動にも便利。徒歩10分圏内に小学校、スーパー、病院などが揃っています。建物は小林恒建築研究所による設計で、北棟と南棟の2棟構成。敷地中央はパティオ。外壁はコンクリート打ち放し、天然大理石張り、砂状塗り壁の組み合わせ。壁構造+中空スラブ工法。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育は不可です。
教育施設は『本山北町あすのこども園』徒歩4分、『本山第一小学校』徒歩7分、『本山南中学校』徒歩17分。買物施設は『ダイエー 甲南店』徒歩5分、『阪急オアシス 本山南店』徒歩9分、『業務スーパー 本山店』徒歩10分など…。その他『中野北公園』が徒歩1分、『宮地病院』が徒歩6分の距離にあります。

更新日

更新日
2024年10月14日
次回更新予定日
2024年11月11日

「パレプラス本山」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中1
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「パレプラス本山」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中1

神戸市東灘区本山中町3丁目の公開物件1

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現在、購入希望の
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更新日:2024-10-29

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「パレプラス本山」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.4件 (過去3年の売出から予測)

「パレプラス本山」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
成約済 本山中町3丁目 全面リフォーム済 71万円/m²
平均m²単価 平均71万円/m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします!

「パレプラス本山」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「パレプラス本山」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:8件)

54万円/m²

類似物件の平均
(事例数:14件)

57万円/m²

類似物件の平均
(事例数:12件)

59万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
田中町1丁目、田中町2丁目、田中町3丁目、田中町4丁目、田中町5丁目、本山中町1丁目、本山中町2丁目、本山中町3丁目、本山中町4丁目
交通
徒歩
築年数
1991年03月〜2001年03月

   上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「パレプラス本山」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 本山第一小学校 本山第一小学校物件より徒歩8分
  3. 本山南中学校 本山南中学校物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 甲南店ダイエー 甲南店物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 本山南店阪急オアシス 本山南店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 中野北公園【物件より徒歩2分】
    中野北公園1
    中野北公園2
    中野北公園3
    中野北公園4
    中野北公園5
    中野北公園6

    『中野北公園』は、『本山中町2丁目』の住宅地にある公園です。平成25年に改修工事が行われ、以前より広くなり、遊具なども新たに設置されています。(S型遊具、健康遊具、砂場、スプリングなど) この公園の特徴は、大きくとられた広場です。周りにあまり高い建物がなく、広場に立って周りを見渡すと、開放感たっぷり。気持ち良く、身体を動かすことが出来ます。(2020.07.23時点)

「パレプラス本山」の街の人の声

この街VOICE!

「パレプラス本山」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
便利で教育環境もよい町です。 便利で教育環境もよい町です。 しょうぐん さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)

区役所やコープの施設、病院などが近くてとても便利です。また、商業施設が充実している住吉駅にも徒歩10分程度で行けるのが良いです。商業施設『シーア』にはユニクロやスターバックス、本屋も入っており、時間つぶしができます。
田中町5丁目は評判のいい本山第二小学校の小学校区になり、教育に力を入れている家庭が周りに多いので、その環境で子育てできる安心感があります。

2018年09月

治安の悪い雰囲気は全くありません。 治安の悪い雰囲気は全くありません。 Kobe さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良く、駅と駅の間が近いので、自転車で行き来ができます。公園も多くあるので、子供を遊ばせる場所が充実していると思います。飲食店も多くありますが、駅の周りもきれいに整っていて、治安の悪い雰囲気は全くありません。学校が多いので、学生も多く活気のある街だと思います。

2018年01月

「パレプラス本山」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「パレプラス本山」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「パレプラス本山」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
神戸市東灘区 〜徒歩10分 〜4000万円 50㎡〜 〜20年
家族数3 【特にご希望されているマンション:ヴェルティーク本山田中町・グランステイツ本山・ウォームスヴィル本山・グランドメゾン神戸本山・フローラ岡本・本山マンション・ハイツ本山・パレ・プラス本山・ステイツ本山中町・ステイツ岡本ANNEX・ステイツイデアーレ本山・シップス本山・ジオグランデ岡本・THE URBANLIFE岡本・ザ・本山プレミアム・コムーネ本山南・コスモシティ神戸本山・グランフォート岡本・グランフェルティ本山・グランドメゾン岡本・ラピーナ神戸本山・エヌヴィ本山田中町アイズ】

「パレプラス本山」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1868 件/1年間

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2024.10.29更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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更新日:2024-10-29

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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「パレプラス本山」のよくある質問

「パレプラス本山」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。

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「パレプラス本山」のおおよその価格相場が知りたい。

「パレプラス本山」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

「パレプラス本山」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。(無料)簡易査定を依頼する。

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