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住吉川沿いの魚崎郷に建つ、ブラウンタイルの中規模マンション

ライオンズマンション住吉川

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 4件

購入希望このマンションの購入希望者 1組

ライオンズマンション住吉川の外観（北東側から）　2023年03月30日撮影

「ライオンズマンション住吉川」のポイント

★阪神本線「魚崎駅」徒歩4分！
★神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」
　「南魚崎駅」徒歩6分！
★住吉川沿いの住宅地！
★外壁は茶系のタイル張り！
★エントランスはオートロック付き！
★『魚崎小学校』徒歩11分！
★『魚崎中学校』徒歩12分！
★『トーホー魚崎南店』徒歩5分！
★『住吉川』徒歩1分！

「ライオンズマンション住吉川」の物件データ

マンション名: ライオンズマンション住吉川
所在地: 神戸市東灘区魚崎南町5丁目9-45→神戸市東灘区魚崎南町5丁目の全マンション
交通: 阪神本線「魚崎」駅徒歩4分
→阪神本線「魚崎」駅の全マンション六甲アイランド線「魚崎」駅徒歩6分
六甲アイランド線「南魚崎」駅徒歩6分
階数: 10階建
建物建築年月: 1998年10月
総戸数: 82戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 3124.14㎡
用途地域: 準工業地域
分譲主: 株式会社大京
施工会社: 大末建設株式会社
管理会社: 大京アステージ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 魚崎小学校　徒歩11分 →魚崎小学校区内の全マンション
中学校区: 魚崎中学校　徒歩12分 →魚崎中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ライオンズマンション住吉川」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ライオンズマンション住吉川

『ライオンズマンション住吉川』は阪神本線「魚崎駅」から南へ徒歩4分、『魚崎南町5丁目』にある総戸数82戸のマンションです。神戸新交通六甲アイランド線「魚崎駅」と「南魚崎駅」が徒歩6分の距離にあり、3駅2沿線が利用可能。周辺は準工業地域に指定された魚崎郷と呼ばれる酒造地域・灘五郷の一つ。住宅の他、店舗や事務所、酒造メーカーの工場などが立ち並んでいます。スーパーが近隣に充実しており、徒歩圏内に教育施設の他、公共施設、病院などが充実。西側すぐの場所を住吉川が流れており、河川敷は公園が整備され、お散歩コースにもピッタリ。約130m北側を国道43号線が走っており、阪神高速3号神戸線の魚崎出入り口も近く、車での移動に便利な立地です。建物は10階建てで、外壁は茶系のタイル張り。南向きの棟と西向きの棟がT字型に配置され、エントランスはオートロック付きです。
教育施設は『認定こども園　魚崎COCORO』徒歩5分、『神戸市立魚崎幼稚園』徒歩9分、『魚崎小学校』徒歩11分、『魚崎中学校』徒歩12分。買物施設は『トーホー魚崎南店』徒歩5分、『コープミニ魚崎』徒歩5分、『マルアイ魚崎店』徒歩8分など…。その他『東灘図書館』が徒歩15分、『東灘区役所』が徒歩17分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

「ライオンズマンション住吉川」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中4件

神戸市東灘区魚崎南町5丁目の公開物件3件

神戸市東灘区魚崎南町5丁目の非公開物件1件

非公開物件

神戸市東灘区魚崎南町5丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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お客様が1組待機中！更新日：2024-04-16

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「ライオンズマンション住吉川」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.2件 (過去3年の売出から予測)

「ライオンズマンション住吉川」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

魚崎南町5丁目 リフォーム無 36万円/m²

魚崎南町5丁目 全面リフォーム済 45万円/m²

平均m²単価平均41万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ライオンズマンション住吉川」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ライオンズマンション住吉川」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：10件）
38万円／m²

類似物件の平均
（事例数：9件）
43万円／m²

類似物件の平均
（事例数：5件）
42万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 魚崎浜町、魚崎南町1丁目、魚崎南町2丁目、魚崎南町3丁目、魚崎南町4丁目、魚崎南町5丁目、魚崎南町6丁目、魚崎南町7丁目、魚崎南町8丁目、青木1丁目、青木2丁目、青木3丁目
交通: 徒歩
築年数: 1993年10月〜2003年10月

　　　上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ライオンズマンション住吉川」の主な周辺施設

主な教育施設
魚崎小学校物件より徒歩11分
魚崎中学校物件より徒歩12分

主な買物施設
コープミニ魚崎物件より徒歩5分
マルアイ魚崎店物件より徒歩8分

主な注目スポット
住吉川【物件より徒歩1分】

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。（2020.07.23時点）
菊正宗酒造記念館【物件より徒歩5分】

「菊正宗酒造記念館」は、阪神「魚崎」駅から住吉川沿いを南へ徒歩10分、「魚崎西町1丁目」にある大手酒造メーカーが運営する記念館です。建物は、御影にあった酒蔵を移築し、一度公開されましたが、阪神淡路大震災で倒壊。その後、耐震構造にして再度オープンしています。住吉川沿いを散歩中に時々、ふらりとのぞいて見るのにちょうどいいスポット。酒造りをもう一度復習すると、酒の味も変わるかもしれません。開館時間は9：30から16：30までで、年末年始は休館日。入館は無料です。（2020.07.23時点）
浜公園【物件より徒歩8分】

「浜公園」は、阪神「魚崎」駅から南東へ徒歩12分、海沿いの町「魚崎南町2丁目」にある公園です。東半分がフェンスに囲まれた球技が楽しめるグラウンド。西半分がブランコや滑り台などの遊具が設置された子供の遊び場になっています。遊具が設置された西半分のエリアには、木々が茂り各所にベンチが設けられているので、夏の暑い日も木陰で、子供を見守ることが出来ます。（2020.07.23時点）

「ライオンズマンション住吉川」の街の人の声

この街VOICE！

「ライオンズマンション住吉川」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

日々の生活は十分満足できる場所です T.K さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区魚崎南町5丁目在住
男性／36歳／3人家族（うち子供1人）

阪神電車を使えば大阪方面・三宮方面どこへ行くにも便利です。また、六甲ライナーを使えばJR線も利用できます。近くには住吉川が流れており、毎日多くの人が散歩やランニングをしています。ドラッグストアやホームセンターもあり、住む分には十分に満足できる環境だと思います。

2023年06月

交通のアクセスが良好です。 yujuhiro さん（当社のご契約者）

神戸市東灘区青木2丁目在住
女性／33歳／4人家族（うち子供2人）

交通のアクセスがよく、大きな道路から少し離れた場所なら車の音もあまり気になりません。サンシャインワーフが近くにあり、子どもを遊ばせやすいと思います。

2022年11月

六甲山と瀬戸内海を眺められる町。 ゴルさん（当社のご契約者様）

神戸市東灘区青木2丁目在住
男性／58歳／4人家族（うち子供2人）

鉄道3路線利用ができて、梅田、難波、三宮への通勤や買い物は至便です。北の六甲山と南の瀬戸内海を眺めることができるのも魅力。国道43号線以南であれば、阪神間にしては地価がお手頃。大きなスーパーが多数あり、自転車であれば普段の買い物も楽でいいです。

2020年10月

「ライオンズマンション住吉川」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ライオンズマンション住吉川」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ライオンズマンション住吉川」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
神戸市東灘区	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：アコード魚崎・グランドハイツ魚崎・サンヴィラ魚崎・サンワード魚崎・ダイアパレス魚崎・ヌベル魚崎・ネオコーポ魚崎・ハイツ住吉川公園・ユニハイム魚崎1号棟・ユニハイム魚崎2号棟・ユニハイム魚崎3号棟・ライオンズマンション魚崎・ライオンズマンション住吉川・ライオンズマンション住吉川公園・リブコート住吉川・レジオン住吉川・ロイヤル魚崎・ロジュマン神戸住吉川・魚崎アーバンライフ・魚崎ハウス・魚崎レックスマンション1号棟・魚崎レックスマンション2号棟・灘ビューハイツ】