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第1種低層住居専用地域の小高い丘に佇む、石積みの擁壁が印象的な低層3階建て

ワコーレ逆瀬川野上一丁目

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同じ町内の売出し物件 0件

購入希望このマンションの購入希望者 10組

ワコーレ逆瀬川野上一丁目の外観（東側から）　2017年04月26日撮影

「ワコーレ逆瀬川野上一丁目」のポイント

★阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩3分！
★第1種低層住居専用地域内！
★緑豊かな高台の住宅地！
★石積み擁壁やタイル張りの外壁が
　おしゃれな雰囲気！
★建物は低層5階建て！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能！（諸条件あり）
★『宝塚第一小学校』徒歩6分！
★『宝梅中学校』徒歩15分！
★『コープ宝塚』徒歩4分！
★『医療法人回生会　宝塚病院』徒歩3分！

「ワコーレ逆瀬川野上一丁目」の物件データ

マンション名: ワコーレ逆瀬川野上一丁目
所在地: 宝塚市野上1丁目→宝塚市野上1丁目の全マンション
交通: 阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩3分
→阪急今津線「逆瀬川」駅の全マンション
階数: 5階建
建物建築年月: 2006年2月
総戸数: 25戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1986.00㎡
用途地域: 第1種低層住居専用地域
分譲主: 和田興産株式会社
施工会社: 株式会社村上工務店
管理会社: グローバルコミュニティ株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 宝塚第一小学校　徒歩4分 →宝塚第一小学校区内の全マンション
中学校区: 宝梅中学校　徒歩15分 →宝梅中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ワコーレ逆瀬川野上一丁目」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：ワコーレ逆瀬川野上一丁目

『ワコーレ逆瀬川野上一丁目』は、阪急今津線「逆瀬川駅」から西へ徒歩3分、『野上1丁目』にある総戸数25戸のマンションです。駅からの道のりは一部坂道、第1種低層住居専用地域内にあり、敷地の大きな一戸建てや低層のマンションが並ぶ閑静な住宅地。駅前には病院や買物施設があり、利便性の高さと住環境の良さを兼ね備えています。石積みの擁壁に、タイル張りの外壁、バルコニー部分の飾りがおしゃれな雰囲気。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
教育施設は『逆瀬川あゆみ保育園』徒歩4分、『逆瀬川幼稚園』徒歩10分、『宝塚第一小学校』徒歩6分、『宝梅中学校』徒歩15分。買物施設は『コープ宝塚』徒歩4分、『いかり阪急逆瀬川店』・『コーヨー逆瀬川店』徒歩5分。その他『医療法人回生会　宝塚病院』が徒歩3分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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お客様が10組待機中！更新日：2024-04-20

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「ワコーレ逆瀬川野上一丁目」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.5件 (過去3年の売出から予測)

「ワコーレ逆瀬川野上一丁目」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

野上1丁目 全面リフォーム済 55万円/m²

野上1丁目 リフォーム無 46万円/m²

平均m²単価平均51万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ワコーレ逆瀬川野上一丁目」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ワコーレ逆瀬川野上一丁目」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：12件）
44万円／m²

類似物件の平均
（事例数：12件）
46万円／m²

類似物件の平均
（事例数：9件）
44万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 塔の町、逆瀬川2丁目、寿楽荘、中州1丁目、野上1丁目、野上2丁目、宝松苑、宝梅1丁目、南口1丁目、武庫山1丁目、社町、千種1丁目、千種2丁目、千種3丁目、千種4丁目、野上3丁目、野上4丁目、野上5丁目、野上6丁目、宝梅2丁目、宝梅3丁目、中州2丁目、南口2丁目、武庫山2丁目
交通: 徒歩
築年数: 2001年02月〜2011年02月

　　　上記成約情報は2024.04.20現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ワコーレ逆瀬川野上一丁目」の主な周辺施設

主な教育施設
宝塚第一小学校物件より徒歩6分
宝梅中学校物件より徒歩15分

主な買物施設
コープ宝塚物件より徒歩4分
いかり阪急逆瀬川店物件より徒歩5分

主な注目スポット
逆瀬川【物件より徒歩3分】

『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。（2020.07.13時点）
アモーレアベーラ【物件より徒歩11分】

『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。所在地：宝塚市南口1-9-31　　駐車場：有営業時間：11時30分～14時30分（LO14時）　　　　　　　17時～21時（LO20時）定休日：火曜日　TEL：0797-71-3330 （2020.07.14時点）
武庫川【物件より徒歩14分】

武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。（2020.07.13時点）

「ワコーレ逆瀬川野上一丁目」の街の人の声

この街VOICE！

「ワコーレ逆瀬川野上一丁目」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

街全体が穏やかな雰囲気です。 あきつんさん（当社のご契約者）

宝塚市南口2丁目在住
女性／41歳／1人暮らし

宝塚歌劇があったり、街全体が穏やかな雰囲気が流れています。武庫川の河川敷を散歩できたり、末広公園があったりと比較的ゆっくりできる場所もあります。飲食店も多いと思いますし、宝塚阪急に無印良品やKALDIがあったり便利です。

2024年03月

大阪市内の夜景が一望できる街 N さん（当社のご契約者）

宝塚市宝松苑在住
男性／55歳／2人家族

不便ではあるが、眺望がよく、大阪市内の夜景が一望できる。山も近いことから空気が澄んでいて、気持ちが良い。住宅地であるため、交通騒音も少なく窓を開けていても過ごしやすい。第一小学校区であり、教育・文化に適した町である。

2023年11月

ちょっと不便だが落ち着いた住宅地 KNJJJ さん（当社のご契約者）

宝塚市宝松苑在住
男性／28歳／3人家族（うち子供1人）

落ち着いた生活環境であることは間違いないです。近くに宝梅中学校があり騒がしさについては少し心配でしたが、品の良い学生さんたちで安心できます。また、阪急バスで逆瀬川駅からアクセスしやすいので、住み始めた当初の心配は支障がそこまで無かったです。

2023年08月

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「ワコーレ逆瀬川野上一丁目」の購入を希望するお客様

購入希望10組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ワコーレ逆瀬川野上一丁目・セラ逆瀬川・逆瀬川ファーストアドレス・宝塚ガーデンヴィレッジ】
宝塚市	―	―	〜徒歩12分	〜4600万円	100㎡〜	―
宝塚市	―	―	〜徒歩12分	〜4600万円	100㎡〜	―
	【特にご希望されているマンション：パークコート逆瀬川野上・ロイヤルグラン宝塚武庫山・ネバーランド逆瀬川野上・アクティス逆瀬川野上二丁目・ペイサージュ宝塚寿楽荘・ワコーレ逆瀬川野上一丁目】
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
宝塚市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：サンハイツ逆瀬川・ブランズ宝塚梅野町・プラネスーペリア宝塚・マインズ・ヌフ・ルモン宝塚南口・ロイヤルグラン逆瀬川・ワコーレ逆瀬川ステーションマークス・ワコーレ逆瀬川野上一丁目】