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- シニア向け
ロイヤルグラン宝塚武庫山
「ロイヤルグラン宝塚武庫山」のポイント
★阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩8分！
★阪急宝塚線「宝塚駅」徒歩9分！
★JR福知山線「宝塚駅」徒歩10分！
★駅近くでありながら自然豊かな住環境！
★高台の閑静な住宅地！
★外壁タイル貼り！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★ペット2匹飼育可能！（諸条件有り）
★プライベートガーデンあり！
★『宝塚第一小学校』徒歩11分！
★『いかり 宝塚店』徒歩6分！
★『宝塚駅前サービスステーション』
徒歩8分！
◇『光ガ丘中学校』徒歩21分
「ロイヤルグラン宝塚武庫山」の物件データ
- マンション名
- ロイヤルグラン宝塚武庫山
- 所在地
- 宝塚市武庫山2丁目4-105→宝塚市武庫山2丁目の全マンション
- 交通
- 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8分
→阪急今津線「宝塚南口」駅の全マンション 阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩9分
JR福知山線「宝塚」駅徒歩10分
- 階数
- 5階建
- 建物建築年月
- 2006年11月
- 総戸数
- 23戸
- 構造
- RC造
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 1785.23㎡
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 分譲主
- 株式会社ダイドーサービス
- 施工会社
- 石黒建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社ダイドーサービス
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人勤務形態
- 日勤
- 共用施設
- 有
- 小学校区
- 宝塚第一小学校 徒歩11分 →宝塚第一小学校区内の全マンション
- 中学校区
- 光ガ丘中学校 徒歩21分 →光ガ丘中学校区の全マンション
- デザイナーズ
- ハイグレード
- タワー
- ヴィンテージ
- 団地型
- ひな壇型
- 低層
- 箱っぽい
- 水辺
- 緑いっぱい
- 小学校10分以内
- 近くに大きな公園アリ
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- オール電化
- ペット飼育可
- 共用施設充実
- ワンルーム
- シニア向け
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ロイヤルグラン宝塚武庫山」の周辺地図
担当者のコメント： ロイヤルグラン宝塚武庫山
『ロイヤルグラン宝塚武庫山』は阪急今津線「宝塚南口駅」から北西へ徒歩8分、『武庫山2丁目』にある総戸数23戸のマンションです。阪急宝塚線「宝塚駅」が徒歩9分、JR福知山線「宝塚駅」が徒歩10分の距離にあり、3沿線が利用可能。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、マンションと区画の大きな一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地です。駅からの道のりは一部急な坂道になっていますが、六甲山系の山や『武庫川にも近い自然豊かな住環境。外壁は高級感のあるタイル貼り、エントランスはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックス付き。敷地内には森林浴が楽しめるプライベートガーデンがあります。なおペットの飼育が2匹まで可能です（諸条件有り）。
教育施設は『にじの森保育園 宝塚南口』徒歩8分、『宝塚武庫山幼稚園』徒歩5分、『宝塚第一小学校』徒歩11分、『光ガ丘中学校』徒歩21分。買物施設は『いかり 宝塚店』徒歩6分、『阪急オアシス 宝塚南口店』・『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩8分など…。その他『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩8分の距離にあります。
更新日
- 更新日
- 2024年04月01日
- 次回更新予定日
- 2024年04月28日
「ロイヤルグラン宝塚武庫山」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）
宝塚市武庫山2丁目の公開物件2件
-
- 藤和宝塚武庫山ホームズ
- 価格：
- 4580万円
- 所在階：
- 7階部分
- 方位：
- 南東向き
- 建物面積：
- 104.85m²
- 間取り：
- 4LDK
- 物件番号：
- 586526R
-
- グランドメゾン宝塚武庫山
- 価格：
- 5780万円
- 所在階：
- 6階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 114.19m²
- 間取り：
- 2LDK
- 物件番号：
- 579331R
宝塚市武庫山2丁目の非公開物件1件
-
非公開物件
宝塚市武庫山2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。
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お客様が4組待機中！更新日：2024-04-18
「ロイヤルグラン宝塚武庫山」の購入を希望されているお客様が、弊社に4組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。
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「ロイヤルグラン宝塚武庫山」の相場データ
過去データによる売出予想
1年間
1.2件 (過去3年の売出から予測)
「ロイヤルグラン宝塚武庫山」棟内の過去の売出事例（過去３年間）
武庫山2丁目
リフォーム無
45万円/m²
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
より詳細な相場データをお送りします！
「ロイヤルグラン宝塚武庫山」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ロイヤルグラン宝塚武庫山」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。類似物件の²単価（過去３年分）の推移
（事例数：12件）
44万円／m²
（事例数：12件）
45万円／m²
（事例数：9件）
44万円／m²
類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています
- エリア
- 塔の町、逆瀬川2丁目、寿楽荘、中州1丁目、野上1丁目、野上2丁目、宝松苑、宝梅1丁目、南口1丁目、武庫山1丁目、社町、千種1丁目、千種2丁目、千種3丁目、千種4丁目、野上3丁目、野上4丁目、野上5丁目、野上6丁目、宝梅2丁目、宝梅3丁目、中州2丁目、南口2丁目、武庫山2丁目
- 交通
- 徒歩
- 築年数
- 2001年11月〜2011年11月
上記成約情報は2024.04.18現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
「ロイヤルグラン宝塚武庫山」の主な周辺施設
- 主な教育施設
-
-
- 主な買物施設
-
いかり 宝塚店物件より徒歩6分
-
阪急オアシス 宝塚南口店物件より徒歩8分
- 主な注目スポット
-
六甲山全山縦走路【物件より徒歩5分】
六甲山全山縦走路は、神戸の須磨から宝塚まで続く、山道です。湯本町にある湯本台広場がその東端になります。新田次郎の小説『孤高の人』で、主人公が、一日で全行程約56キロを歩き、さらに和田岬まで歩いて帰るというエピソードで有名。毎年11月には「KOBE六甲全山縦走大会」が行なわれ、たくさんの人が参加しています。地元の人にとっては、塩尾寺や阪急電鉄のマイクロウェーブ反射板、塩尾寺上社の「砂山権現」までが、毎日登山のルートとして、活用されています。なお塩尾寺までのルート（約2.2km）は舗装路です。（2020.07.14時点）
-
武庫川【物件より徒歩6分】
武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。（2020.07.13時点）
-
ナチュールスパ宝塚【物件より徒歩7分】
宝塚市武庫山2丁目の源泉を利用した温泉施設です。この辺りは古くから宝塚温泉として栄えた場所。その歴史を引き続ぐ施設です。武庫川にかかる宝来橋もよく見える施設建物の設計は安藤忠雄によるもの。コンクリート打ち放しの斬新なデザインが特徴です。6つのフロアの内、2フロアは女性専用。男女兼用の露天ジャグジーや岩盤浴もあります。
「ロイヤルグラン宝塚武庫山」の街の人の声
オーナーズVOICE！
「ロイヤルグラン宝塚武庫山」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
プライベートガーデンがあります。
きららさん（当社のご契約者様）宝塚市武庫山2丁目
女性／30代／3人家族（うち子ども1人）
裏にマンションのプライベートガーデンがあり、自然の中で安心して子どもを遊ばせることができます。また管理人さんが親切な方で、困ったことがあると頼れます。マンション内も綺麗に掃除して下さっています。全23世帯の小さなマンションなので、がっつりしたコミュニティなどもなく、ゆったり暮らせますよ。
2024年04月
この街VOICE！
「ロイヤルグラン宝塚武庫山」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
街全体が穏やかな雰囲気です。
あきつん さん（当社のご契約者）宝塚市南口2丁目在住
女性／41歳／1人暮らし
宝塚歌劇があったり、街全体が穏やかな雰囲気が流れています。武庫川の河川敷を散歩できたり、末広公園があったりと比較的ゆっくりできる場所もあります。飲食店も多いと思いますし、宝塚阪急に無印良品やKALDIがあったり便利です。
2024年03月
大阪市内の夜景が一望できる街
N さん（当社のご契約者）宝塚市宝松苑在住
男性／55歳／2人家族
不便ではあるが、眺望がよく、大阪市内の夜景が一望できる。山も近いことから空気が澄んでいて、気持ちが良い。住宅地であるため、交通騒音も少なく窓を開けていても過ごしやすい。第一小学校区であり、教育・文化に適した町である。
2023年11月
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今がご売却のチャンス！現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！
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「ロイヤルグラン宝塚武庫山」の購入を希望するお客様
| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宝塚市 | ― | ― | バス可 | 2000万円〜 4500万円 |
― | ― |
| ― | ― | |||||
 |
【特にご希望されているマンション：グランドメゾン宝塚武庫山・ルモン宝塚南口・ロイヤルグラン宝塚武庫山】 | |||||
| 宝塚市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：グランドメゾン宝塚武庫山・ルモン宝塚南口・ロイヤルグラン宝塚武庫山・グランプレイズ宝塚南口・宝塚ガーデンヴィレッジ・セラ逆瀬川・プラネスーペリア宝塚】 | |||||
| 宝塚市 | ― | ― | 〜徒歩12分 | 〜4600万円 | 100㎡〜 | ― |
| ― | ― | |||||
 |
【特にご希望されているマンション：パークコート逆瀬川野上・ロイヤルグラン宝塚武庫山・ネバーランド逆瀬川野上・アクティス逆瀬川野上二丁目・ペイサージュ宝塚寿楽荘・ワコーレ逆瀬川野上一丁目】 | |||||
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お客様が4組待機中！更新日：2024-04-18
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- 所在地
- 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 0797-74-9775
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （5）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
「ロイヤルグラン宝塚武庫山」のよくある質問
-
「ロイヤルグラン宝塚武庫山」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
-
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-
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