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逆瀬川ハイツ2号棟
「逆瀬川ハイツ2号棟」のポイント
★阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩13分！
★阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩13分！
★高台の静かな住宅地！
★第一種低層住居専用地域内！
★団地型の5階建て！
★全戸南向き！
★『宝梅中学校』徒歩5分！
★『いかり宝塚店』徒歩11分！
◇『西山小学校』徒歩16分
◇エレベーターなし
「逆瀬川ハイツ2号棟」の物件データ
- マンション名
- 逆瀬川ハイツ2号棟
- 所在地
- 宝塚市宝梅2丁目7-2→宝塚市宝梅2丁目の全マンション
- 交通
- 阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩13分
→阪急今津線「逆瀬川」駅の全マンション 阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩13分
- 階数
- 5階建
- 建物建築年月
- 1969年6月
- 総戸数
- 145戸
- 構造
- RC造
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 8908.13㎡
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 分譲主
- 有楽土地株式会社
- 施工会社
- 大成プレハブ株式会社
- 管理会社
- 互光建物管理株式会社
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人勤務形態
- 日勤
- 小学校区
- 西山小学校 徒歩16分 →西山小学校区内の全マンション
- 中学校区
- 宝梅中学校 徒歩5分 →宝梅中学校区の全マンション
- デザイナーズ
- ハイグレード
- タワー
- ヴィンテージ
- 団地型
- ひな壇型
- 低層
- 箱っぽい
- 水辺
- 緑いっぱい
- 小学校10分以内
- 近くに大きな公園アリ
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- オール電化
- ペット飼育可
- 共用施設充実
- ワンルーム
- シニア向け
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「逆瀬川ハイツ2号棟」の周辺地図
担当者のコメント： 逆瀬川ハイツ2号棟
『逆瀬川ハイツ』は、阪急今津線「宝塚南口駅」から南西へ徒歩13分、『宝塚市宝梅2丁目』にある有楽土地株式会社分譲、総戸数145戸のマンションです。駅からの道のりは坂道で、阪急今津線「宝塚南口駅」との高低差は約55m。阪急今津線「逆瀬川駅」が徒歩13分の距離にあり、2駅が利用可能。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。約8,900平米の敷地に1号棟から6号棟の全6棟が配置され、この4号棟は、敷地東側にある棟。建物は団地型の5階建てで、全戸南向き。外壁は吹き付け。片廊下が無く、プライバシー、採光、通風が確保されています。施工会社は大成プレハブ株式会社。敷地内駐車場は屋外平面式。なおエレベーターは無し。ペットの飼育は出来ません。
教育施設は『逆瀬川あゆみ保育園』徒歩13分、『宝塚武庫山幼稚園』徒歩9分、『西山小学校』徒歩16分、『宝梅中学校』徒歩5分。買物施設は『いかり 宝塚店』徒歩11分、『コープ 宝塚』徒歩12分、『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩13分など…。その他『医療法人回生会 宝塚病院』が徒歩12分、『行者山ハイキングコース（青葉台口）』が徒歩14分の距離にあります。
更新日
- 更新日
- 2024年04月01日
- 次回更新予定日
- 2024年04月28日
「逆瀬川ハイツ2号棟」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）
宝塚市宝梅2丁目の公開物件3件
-
- 宝梅アーバンライフ
- 価格：
- 2080万円
- 所在階：
- 7階部分
- 方位：
- 東向き
- 建物面積：
- 89.96m²
- 間取り：
- 4LDK
- 物件番号：
- 568029R
-
- 逆瀬川ハイツ１号棟
- 価格：
- 780万円
- 所在階：
- 5階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 65.08m²
- 間取り：
- 2LDK
- 物件番号：
- 453963R
-
- 逆瀬川ハイツ３号棟
- 価格：
- 780万円
- 所在階：
- 4階部分
- 方位：
- 南東向き
- 建物面積：
- 65.08m²
- 間取り：
- 2LDK
- 物件番号：
- 546907R
宝塚市宝梅2丁目の非公開物件4件
-
非公開物件
-
非公開物件
その他＋2件
宝塚市宝梅2丁目で、販売中の物件（非公開物件）が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件（4件）をメールでお送り致します。
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「逆瀬川ハイツ2号棟」の相場データ
過去データによる売出予想
1年間
1.0件 (過去3年の売出から予測)
「逆瀬川ハイツ2号棟」棟内の過去の売出事例（過去３年間）
より詳細な相場データをお送りします！
「逆瀬川ハイツ2号棟」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「逆瀬川ハイツ2号棟」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。類似物件の²単価（過去３年分）の推移
（事例数：4件）
11万円／m²
（事例数：2件）
13万円／m²
（事例数：7件）
10万円／m²
類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています
- エリア
- 塔の町、逆瀬川2丁目、寿楽荘、中州1丁目、野上1丁目、野上2丁目、宝松苑、宝梅1丁目、南口1丁目、武庫山1丁目、社町、千種1丁目、千種2丁目、千種3丁目、千種4丁目、野上3丁目、野上4丁目、野上5丁目、野上6丁目、宝梅2丁目、宝梅3丁目、中州2丁目、南口2丁目、武庫山2丁目
- 交通
- 徒歩
- 築年数
- 1964年06月〜1974年06月
上記成約情報は2024.04.16現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
「逆瀬川ハイツ2号棟」の主な周辺施設
- 主な教育施設
-
-
- 主な買物施設
-
いかり 宝塚店物件より徒歩11分
-
コープ 宝塚物件より徒歩12分
- 主な注目スポット
-
寿楽荘（桜のトンネル）【物件より徒歩3分】
寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。（2020.07.14時点）
-
逆瀬川【物件より徒歩11分】
『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。（2020.07.13時点）
-
アモーレアベーラ【物件より徒歩11分】
『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。 所在地：宝塚市南口1-9-31 駐車場：有 営業時間：11時30分～14時30分（LO14時） 17時～21時（LO20時） 定休日：火曜日 TEL：0797-71-3330 （2020.07.14時点）
「逆瀬川ハイツ2号棟」の街の人の声
この街VOICE！
「逆瀬川ハイツ2号棟」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
街全体が穏やかな雰囲気です。
あきつん さん（当社のご契約者）宝塚市南口2丁目在住
女性／41歳／1人暮らし
宝塚歌劇があったり、街全体が穏やかな雰囲気が流れています。武庫川の河川敷を散歩できたり、末広公園があったりと比較的ゆっくりできる場所もあります。飲食店も多いと思いますし、宝塚阪急に無印良品やKALDIがあったり便利です。
2024年03月
大阪市内の夜景が一望できる街
N さん（当社のご契約者）宝塚市宝松苑在住
男性／55歳／2人家族
不便ではあるが、眺望がよく、大阪市内の夜景が一望できる。山も近いことから空気が澄んでいて、気持ちが良い。住宅地であるため、交通騒音も少なく窓を開けていても過ごしやすい。第一小学校区であり、教育・文化に適した町である。
2023年11月
ちょっと不便だが落ち着いた住宅地
KNJJJ さん（当社のご契約者）宝塚市宝松苑在住
男性／28歳／3人家族（うち子供1人）
落ち着いた生活環境であることは間違いないです。近くに宝梅中学校があり騒がしさについては少し心配でしたが、品の良い学生さんたちで安心できます。また、阪急バスで逆瀬川駅からアクセスしやすいので、住み始めた当初の心配は支障がそこまで無かったです。
2023年08月
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- 所在地
- 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 0797-74-9775
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （5）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
「逆瀬川ハイツ2号棟」のよくある質問
-
「逆瀬川ハイツ2号棟」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
-
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-
「逆瀬川ハイツ2号棟」のおおよその価格相場が知りたい。
-
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-
「逆瀬川ハイツ2号棟」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。
-
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