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パラツィーナセシリア夙川B棟
「パラツィーナセシリア夙川B棟」のポイント
★阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩16分！
★閑静な高台の住宅地！
★建物は雁行設計！
★『大社小学校』徒歩7分！
★『関西スーパー広田店』徒歩7分！
★『広田山公園』徒歩6分！
《チェックポイント》
◇『上ヶ原中学校』徒歩19分
「パラツィーナセシリア夙川B棟」の物件データ
- マンション名
- パラツィーナセシリア夙川B棟
- 所在地
- 西宮市神垣町6-21→西宮市神垣町の全マンション
- 交通
- 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩16分
→阪急甲陽線「苦楽園口」駅の全マンション - 階数
- 3階建
- 建物建築年月
- 1979年11月
- 総戸数
- 7戸
- 構造
- RC造
- 土地権利
- 所有権
- 敷地面積
- 319.22㎡
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 分譲主
- 西宮企業株式会社
- 施工会社
- 株式会社新井組
- 管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人勤務形態
- 小学校区
- 大社小学校 徒歩7分 →大社小学校区内の全マンション
- 中学校区
- 上ヶ原中学校 徒歩19分 →上ヶ原中学校区の全マンション
- デザイナーズ
- ハイグレード
- タワー
- ヴィンテージ
- 団地型
- ひな壇型
- 低層
- 箱っぽい
- 水辺
- 緑いっぱい
- 小学校10分以内
- 近くに大きな公園アリ
- オートロック
- 宅配ボックス
- エレベーター
- オール電化
- ペット飼育可
- 共用施設充実
- ワンルーム
- シニア向け
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「パラツィーナセシリア夙川B棟」の周辺地図
担当者のコメント： パラツィーナセシリア夙川B棟
『パラツィーナセシリア夙川B棟』は、阪急甲陽線「苦楽園口駅」から東へ徒歩15分、『神垣町』にある総戸数8戸の西宮企業株式会社分譲のマンションです。距離はありますが、JR東海道本線「さくら夙川駅」が徒歩22分の距離にあり、2駅2沿線が利用可能です。駅からの道のりは、一部アップダウンのある坂道。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てなどが混在する住宅地。緑豊かで閑静な街並みが魅力です。小学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内。国道171号線へ出やすく、車での移動がスムーズです。敷地は、東方向へ下る斜面地。建物は雁行設計で、外壁は吹付け。施工は株式会社新井組。低層3階建てで、エレベーターはありません。外観は統一されていますが、A棟とB棟それぞれのアプローチは反対面の道路にあり、独立感があります。各戸へのアプローチもスロープに沿ったエントランスや、ポーチのあるエントランスなど多彩です。敷地内に駐車場、駐輪場があります。
教育施設は『大社保育所（保育所）』徒歩5分、『大社幼稚園（幼稚園）』徒歩6分、『大社小学校』徒歩7分、『上ヶ原中学校』徒歩19分。買物施設は『関西スーパー 広田店』徒歩7分、『サンディ 西宮室川店』徒歩9分など…。その他『広田山公園』が徒歩6分、『西宮中央運動公園』が徒歩8分、『中央体育館・武道場』が徒歩9分、『上ヶ原分室（図書館）』が徒歩13分の距離にあります。
更新日
- 更新日
- 2024年04月01日
- 次回更新予定日
- 2024年04月28日
「パラツィーナセシリア夙川B棟」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）
西宮市神垣町の公開物件6件
-
- 藤和夙川ホームズ
- 価格：
- 3180万円
- 所在階：
- 2階部分
- 方位：
- 東向き
- 建物面積：
- 88.44m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 577876R
-
- シーアイマンション第３夙川
- 価格：
- 1450万円
- 所在階：
- 6階部分
- 方位：
- 東向き
- 建物面積：
- 88.5m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 507204R
-
- シーアイマンション第３夙川
- 価格：
- 1480万円
- 所在階：
- 3階部分
- 方位：
- 東向き
- 建物面積：
- 88.5m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 489419R
-
- シーアイマンション第３夙川
- 価格：
- 1680万円
- 所在階：
- 6階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 87.25m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 481349R
-
- ロイヤル西宮ヒルズ
- 価格：
- 3680万円
- 所在階：
- 7階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 68.29m²
- 間取り：
- 2SLDK
- 物件番号：
- 451766R
-
- フォレスティア苦楽園
- 価格：
- 6050万円
- 所在階：
- 6階部分
- 方位：
- 南向き
- 建物面積：
- 116.13m²
- 間取り：
- 3LDK
- 物件番号：
- 541429R
西宮市神垣町の非公開物件4件
-
非公開物件
-
非公開物件
その他＋2件
西宮市神垣町で、販売中の物件（非公開物件）が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件（4件）をメールでお送り致します。
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「パラツィーナセシリア夙川B棟」の相場データ
過去データによる売出予想
1年間
0.3件 (過去3年の売出から予測)
「パラツィーナセシリア夙川B棟」棟内の過去の売出事例（過去３年間）
神垣町
リフォーム無
21万円/m²
※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
より詳細な相場データをお送りします！
「パラツィーナセシリア夙川B棟」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「パラツィーナセシリア夙川B棟」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。類似物件の²単価（過去３年分）の推移
（事例数：7件）
28万円／m²
（事例数：5件）
28万円／m²
（事例数：7件）
24万円／m²
類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています
- エリア
- 大社町、奥畑、城山、神垣町、桜谷町、清水町、満池谷町、北名次町、名次町、南郷町、結善町、大井手町、寿町、若松町、西田町、分銅町、常磐町、平松町、安井町、千歳町、末広町
- 交通
- 徒歩
- 築年数
- 1974年11月〜1984年11月
上記成約情報は2024.04.18現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
「パラツィーナセシリア夙川B棟」の主な周辺施設
- 主な教育施設
-
-
- 主な買物施設
-
関西スーパー 広田店物件より徒歩7分
-
サンディ 西宮室川店物件より徒歩9分
- 主な注目スポット
-
広田山公園【物件より徒歩6分】
「広田神社」を中心とする公園です。日本書紀にも記されている古社で、この神社が「（都の）西にある宮」＝「西宮」という地名の由来になったそう。広田神社は勝運の神様として有名で、毎年阪神タイガースが必勝祈願の参拝に来ています。境内の散歩は森を歩いているようで大変気持ちが良いです。公園一帯の「コバノミツバツツジ」の群落は、兵庫県の天然記念物に指定されており、春には大勢の人がれいます。（2020.07.27時点）
-
ニテコ池【物件より徒歩8分】
『ニテコ池』は、名次町や城山などの西宮市内でも指折りの高級住宅地の中にあるため池です。高畑勲監督の『火垂るの墓』の舞台としても有名。水の色はハッとする様な濃いブルーで、遠くには六甲山や甲山が見えます。池には渡り鳥や鯉の姿が見られ、ゆっくり散策でき、車通りが少なく周りに緑が多いため、ジョギングコースとしても絶好の場所です。（2020.07.27時点）
-
西宮中央運動公園【物件より徒歩8分】
国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。（2020.07.27時点）
「パラツィーナセシリア夙川B棟」の街の人の声
この街VOICE！
「パラツィーナセシリア夙川B棟」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
自然豊かな夙川公園が徒歩圏内！
ももたろう さん（当社のご契約者）西宮市城山在住
女性／60歳／2人家族
歩いて行ける距離に貯水池や夙川公園があります。住宅街の中にあって、水と緑が身近にあって野鳥に親しめる、自然に恵まれた環境です。車通りは多くないので、ゆったりと散歩やランニングを楽しむことができます。
2024年01月
非常に閑静な住宅街
さいとー さん（当社のご契約者）西宮市城山在住
男性／37歳／2人家族
昔からの大きいお宅が多い地域で非常に閑静な住宅街です。静かで落ち着いて暮らすことができます。高い建物がないので低層マンションでも眺望が開けており気持ちがいいです。近くの池にさまざまな野鳥が暮らしており、自然を感じることもできます。
2022年11月
自然が感じられつつ、交通アクセスも良好
ゆうき さん（当社のご契約者）西宮市大井手町在住
男性／35歳／4人家族（うち子供2人）
川や公園が近くにあり、自然に触れることができる。桜や紫陽花など四季を感じられる植物が多くある。治安が良く子育てに適した環境である。阪急、JRの二路線に徒歩でアクセスすることができ、交通の便が良い。
2022年11月
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「パラツィーナセシリア夙川B棟」棟内で新しく売出し物件が出ればご連絡を差し上げます。
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- 所在地
- 〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日：なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。 - FAX
- 0798-66-6322
- 宅建免許番号
- 国土交通大臣 （5）第6447号
- 加入団体
- 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 他
「パラツィーナセシリア夙川B棟」のよくある質問
-
「パラツィーナセシリア夙川B棟」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
-
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-
「パラツィーナセシリア夙川B棟」のおおよその価格相場が知りたい。
-
「パラツィーナセシリア夙川B棟」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。（無料）売却価格の相場資料を請求する。
-
「パラツィーナセシリア夙川B棟」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。
-
ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。（無料）簡易査定を依頼する。
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