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内環状線沿いの商業地、アウトフレーム逆梁工法のマンション

セレッソコート江坂アネックス

セレッソコート江坂アネックスの外観（南西側から）　2010年03月19日撮影

「セレッソコート江坂アネックス」のポイント

★大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩10分！
★外壁はタイル貼り！
★アウトフレーム逆梁工法・フラット設計！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★ペットサイン付きエレベーター、
　ペット専用足洗い場有り！
★『豊津第二小学校』徒歩12分！
★『コーヨー江坂店』徒歩9分！
★『江坂公園』徒歩14分！

「セレッソコート江坂アネックス」の物件データ

マンション名: セレッソコート江坂アネックス
所在地: 吹田市豊津町60-3→吹田市豊津町の全マンション
交通: 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩10分
→大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅の全マンション
階数: 7階建
建物建築年月: 2008年4月
総戸数: 41戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1237.17㎡
用途地域: 第2種中高層住居専用地域近隣商業地域
分譲主: 株式会社さくら不動産
施工会社: 広成建設株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 豊津第二小学校　徒歩12分 →豊津第二小学校区内の全マンション
中学校区: 豊津西中学校　徒歩9分 →豊津西中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「セレッソコート江坂アネックス」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：セレッソコート江坂アネックス

『セレッソコート江坂アネックス』は大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から西へ徒歩10分、『豊津町』にある総戸数41戸のマンションです。阪急宝塚線「服部天神駅」も徒歩21分の距離にあり2駅2沿線が利用可能。徒歩2分の距離にあるバス停からは大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」の他、阪急宝塚線「庄内駅」や阪急神戸線「園田駅」などへアクセスできます。駅からの道のりは平坦、周辺は第二種中高層住居専用地域と近隣商業地域に指定されたマンションや一戸建て、ビルや商業施設が混在する街。南側すぐのところには国道479号線（通称：内環状線）が通っており、車での移動がスムーズです。外壁はタイル貼り、建物はアウトフレーム逆梁工法・フラット設計（一部除く）、エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が可能で（3匹まで　諸条件あり）、敷地内にはペットサイン付きエレベーター、ペット専用足洗い場があります。
教育施設は『稲荷学園』徒歩6分、『まこと幼稚園』徒歩6分、『豊津第二小学校』徒歩12分、『豊津西中学校』徒歩9分。買物施設は『コーヨー江坂店』徒歩9分、『グルメシティ江坂店』徒歩10分など…。その他『江坂図書館』『江坂市民サービスコーナー』が併設された『江坂公園』が徒歩14分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「セレッソコート江坂アネックス」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中1件

セレッソコート江坂アネックス

価格：
3490万円

所在階：
2階部分

方位：
東向き

建物面積：
56.94m²

間取り：
2LDK

物件番号：
682793R

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「セレッソコート江坂アネックス」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中7件

吹田市豊津町の公開物件3件

吹田市豊津町の非公開物件4件

非公開物件
非公開物件
その他＋2件

吹田市豊津町で、販売中の物件（非公開物件）が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件（4件）をメールでお送り致します。

非公開物件 4 件の資料を請求する

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現在、購入希望の
お客様が2組待機中！更新日：2024-10-29

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「セレッソコート江坂アネックス」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.4件 (過去3年の売出から予測)

「セレッソコート江坂アネックス」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

豊津町 リフォーム無 48万円/m²

豊津町 全面リフォーム済 57万円/m²

豊津町 リフォーム無 49万円/m²

豊津町 リフォーム無 50万円/m²

豊津町 リフォーム無 48万円/m²

平均m²単価平均50万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「セレッソコート江坂アネックス」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「セレッソコート江坂アネックス」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：33件）
56万円／m²

類似物件の平均
（事例数：15件）
62万円／m²

類似物件の平均
（事例数：27件）
62万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 江坂町1丁目、江坂町2丁目、江坂町3丁目、江坂町4丁目、江坂町5丁目、江の木町、垂水町1丁目、垂水町2丁目、垂水町3丁目、豊津町、広芝町、芳野町
交通: 徒歩
築年数: 2003年04月〜2013年04月

　　　上記成約情報は2024.10.29現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「セレッソコート江坂アネックス」の主な周辺施設

主な教育施設
豊津第二小学校物件より徒歩12分
豊津西中学校物件より徒歩9分

主な買物施設
KOHYO(コーヨー) 江坂店物件より徒歩9分
ダイエー江坂駅前店物件より徒歩10分

主な注目スポット
高川【物件より徒歩1分】

神崎川の支流で、吹田市と豊中市の境界沿いを流れています。天井川で、服部から江坂に向かうバス道は、この川の下をくぐる様に通っています。川はコンクリートで固められ、川自体に風情はありませんが、川沿いの松林は見事！『服部緑地』沿いでは春には桜並木がきれいです。場所によっては遊歩道も付いており、ゆっくり散歩も楽しめます。（2020.08.04時点）
江坂公園【物件より徒歩14分】

『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。（2020.08.11時点）

「セレッソコート江坂アネックス」の街の人の声

この街VOICE！

「セレッソコート江坂アネックス」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

家族層が多く、治安もアクセスも良い町。 さとさん（当社のご契約者）

吹田市広芝町在住
女性／31歳／1人暮らし

交通のアクセスがよく、スーパーなど生活に必要なお店が豊富にある。家族層が多く住んでおり治安がとても良い。近くに公園や川があり、身近に自然を感じることができる。新しい飲食店が増えてきて活気がある。ゴルフの練習場が近いのも魅力。

2024年05月

治安が良く安心して子育てできる。 ｙさん（当社のご契約者）

吹田市豊津町在住
女性／26歳／3人家族（うち子供1人）

交通のアクセスがよく、通勤やお出かけの際も大変便利です。周りにも新しいお店が定期的に出来ており治安もよく子育てに適した環境といえます。安心して子どもを育てられるので今後も長く住みやすいです。また住宅街は静かです。

2024年02月

アクセス便利で治安も良い。 テリーさん（当社のご契約者）

吹田市江坂町4丁目在住
男性／42歳／2人家族

御堂筋線沿いと言うこともあり、大阪の中心部まで乗り換えなしで行けること、所要時間も満足いくものです。また、大きな公園があり、景観や自然環境はもちろん、住まれている方々の雰囲気もよく安心して暮らせます。坂道は多いですが、ハザードマップをみても水害には巻き込まれず、災害時の安心感にも繋がっています。

2024年01月

「セレッソコート江坂アネックス」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「セレッソコート江坂アネックス」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「セレッソコート江坂アネックス」の購入を希望するお客様

購入希望2組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
吹田市	―	―	バス可	―	60㎡〜	―
吹田市	―	―	バス可	―	60㎡〜	―
	【特にご希望されているマンション：コスモ江坂ロイヤルフォルム・サンマンション江坂・セレッソコート江坂アネックス・セレッソコート江坂ステイシア・セントラル江坂WEST・ダイアパレス江坂・ディオ江坂・プラウド江坂・ペルル江坂ブランアージュ】
吹田市	―	―	バス可	―	―	―
吹田市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ヴィフ江坂垂水町・エステムプラザ江坂公園エイジアム・クリスタルグランツ江坂広芝町・クレアシティ江坂ｅキューブ・クレヴィア江坂・ステイツグラン吹田垂水町・セレッソコート江坂アネックス・セントラル江坂EAST・セントラル江坂WEST・ディアステージ江坂・デュアル江坂ドゥーエ・ネバーランド江坂デュースタイル・ネバーランド江坂パークプレッソ・ネバーランド江坂垂水町・プラウド江坂・プロパレス江坂公園ロマネスタ・ペルル江坂ブランアージュ・メロディーハイム江坂エセンシア・ル・グランデ江坂公園・ローレルコート江坂】