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『橋の内北公園』に隣接した全2棟構成の大規模マンション

イトーピア茨木

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イトーピア茨木の外観（北西側から）　2017年02月19日撮影

「イトーピア茨木」のポイント

★阪急京都線「総持寺駅」徒歩6分！
★JR東海道本線「総持寺」徒歩12分！
★安威川沿いの住宅地！
★全戸南向き！
★エントランスはオートロック付き！
★敷地に隣接して公園あり！
★『庄栄小学校』徒歩8分！
★『三島中学校』徒歩13分！
★『阪急オアシス総持寺店』徒歩4分！
★『庄栄図書館』徒歩6分！

「イトーピア茨木」の物件データ

マンション名: イトーピア茨木
所在地: 茨木市橋の内2丁目8→茨木市橋の内2丁目の全マンション
交通: 阪急京都線「総持寺」駅徒歩6分
→阪急京都線「総持寺」駅の全マンション JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩12分
階数: 8階建
建物建築年月: 1996年11月
総戸数: 107戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 4312.42㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域第1種住居地域
分譲主: 伊藤忠商事株式会社、ダイスエ開発株式会社
施工会社: 大末建設株式会社
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社西日本支社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 庄栄小学校　徒歩8分 →庄栄小学校区内の全マンション
中学校区: 三島中学校　徒歩13分 →三島中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「イトーピア茨木」の周辺地図

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担当者のコメント：イトーピア茨木

『イトーピア茨木』は阪急京都線「総持寺駅」から南西へ徒歩6分、『橋の内2丁目』にある総戸数107戸、伊藤忠商事株式会社、ダイスエ開発株式会社分譲のマンションです。JR東海道本線「総持寺」が徒歩12分の距離にあり、2沿線が利用可能。地勢はほぼ平坦。周辺は安威川に近い、第1種中高層住居専用地域・第一種住居地域に指定された住宅地。マンションやハイツ、一戸建てなどが立ち並び、すぐ南側にはURの賃貸住宅『オークタウン東茨木団地』があります。小学校、スーパー、図書館が徒歩10分圏内。安威川沿いには遊歩道が整備され、気軽にジョギングやウォーキングで汗を流すことが出来ます。建物は8階建てで、北棟と南棟の2棟構成。棟の間隔は約20m以上、全戸明るい南向きのプラン。外壁はブラウン系のタイル張り。エントランスはオートロック付き。施工会社は大末建設株式会社。エントランス横に小さな公園、敷地東側に『橋之内北公園』があります。
教育施設は『認定こども園ちとせ學院（幼保連携型）』徒歩3分、『茨木東邦幼稚園』徒歩3分、『庄栄小学校』徒歩8分、『三島中学校』徒歩13分。買物施設は『阪急オアシス総持寺店』徒歩4分、『食品館アプロ総持寺店』徒歩6分、『スーパーV 総持寺駅前店』徒歩8分など…。その他『庄栄図書館』が徒歩6分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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「イトーピア茨木」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.7件 (過去3年の売出から予測)

「イトーピア茨木」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

橋の内2丁目 一部リフォーム済 43万円/m²

橋の内2丁目 リフォーム無 34万円/m²

平均m²単価平均39万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「イトーピア茨木」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「イトーピア茨木」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：1件）
37万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
34万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
43万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 鮎川1丁目、鮎川2丁目、鮎川3丁目、鮎川4丁目、鮎川5丁目、学園町、学園南町、白川1丁目、白川2丁目、白川3丁目、新堂1丁目、新堂2丁目、新堂3丁目、総持寺台、中総持寺町、橋の内1丁目、橋の内2丁目、橋の内3丁目、目垣1丁目、目垣2丁目、目垣3丁目
交通: 徒歩
築年数: 1991年11月〜2001年11月

　　　上記成約情報は2024.04.20現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「イトーピア茨木」の主な周辺施設

主な教育施設
庄栄小学校物件より徒歩8分
三島中学校物件より徒歩13分

主な買物施設
阪急オアシス総持寺店物件より徒歩4分
食品館アプロ総持寺店物件より徒歩6分

主な注目スポット
安威川【物件より徒歩4分】

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）
総持寺【物件より徒歩10分】

『総持寺』は阪急「総持寺」駅から北西方向へ徒歩5分の場所にある、高野山真言宗の寺院です。包丁道の祖として知られる藤原山蔭により創建されました。毎年4月18日には、神職の人が包丁をつかって華麗に魚をさばいて見せる包丁式が執り行われます。また、料理店や家庭で使用しなくなった包丁を奉納するための包丁塚があります。（2020.11.08時点）

「イトーピア茨木」の街の人の声

この街VOICE！

「イトーピア茨木」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

生活環境良好です のりさん（当社のご契約者）

茨木市学園町在住
女性／49歳／4人家族（うち子供2人）

交通のアクセスが良く、スーパーや病院も近くにあるので生活環境が良いです。マンション敷地内や周辺も緑が多く、隣接する川沿いに散歩やランニングが出来る遊歩道が整備されています。夜間も街灯が多いので安心です。

2022年12月

利便性と穏やかな自然がおすすめです。 TJ さん（当社のご契約者様）

茨木市学園町在住
男性／50歳／3人家族（うち子供1人）

京都～大阪の東海道ラインに位置することから、交通のアクセスはJR、阪急、モノレール、名神、近畿道があり、京都、大阪、神戸、和歌山など四方へのアクセスでは抜群の立地だと思います。生活面では徒歩5分にフレッツ(24時間生鮮スーパー）、イオン、コンビニ、レンタルCD/DVDもあり、困ることはありません。一方で学園町は公園もあり、安威川にも面していることから、河川敷には遊歩道、桜並木があり、自然と季節を感じられる地域でもありますので、市街地の騒がしく窮屈なのはちょっと、という方でも利便性や穏やかな自然を感じられるのでおすすめです。

2018年09月

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今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「イトーピア茨木」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

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茨木市	―	―	バス可	―	―	―
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	【特にご希望されているマンション：アービング茨木・アバンテ茨木・イトーピア茨木・ネバーランド茨木リラシア・ユニ・アルス・ローザリア・プレジオ】