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茨木市宇野辺2丁目

ラフィーナ茨木

販　売　中棟内の売出し物件（公開物件のみ） 0件

同じ町内の売出し物件 0件

購入希望このマンションの購入希望者 2組

ラフィーナ茨木の外観（東側から）　2016年06月09日撮影

「ラフィーナ茨木」の物件データ

マンション名: ラフィーナ茨木
所在地: 茨木市宇野辺2丁目5-34→茨木市宇野辺2丁目の全マンション
交通: 大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩4分
→大阪モノレール線「宇野辺」駅の全マンション阪急京都線「南茨木」駅徒歩17分
階数: 8階建
建物建築年月: 2007年7月
総戸数: 45戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 1775.94㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 近鉄不動産株式会社、株式会社ＷＩＬＬＩＮＧＪＰ
施工会社: 東海興業株式会社
管理会社: 近鉄住宅管理株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 穂積小学校　徒歩10分 →穂積小学校区内の全マンション
中学校区: 西陵中学校　徒歩21分 →西陵中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ラフィーナ茨木」の周辺地図

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更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下ください。
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現在、購入希望の
お客様が2組待機中！更新日：2024-04-16

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「ラフィーナ茨木」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

0.4件 (過去3年の売出から予測)

「ラフィーナ茨木」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

宇野辺2丁目 リフォーム無 45万円/m²

宇野辺2丁目 リフォーム無 49万円/m²

平均m²単価平均47万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ラフィーナ茨木」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ラフィーナ茨木」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：4件）
42万円／m²

類似物件の平均
（事例数：4件）
49万円／m²

類似物件の平均
（事例数：2件）
51万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 丑寅1丁目、丑寅2丁目、宇野辺1丁目、宇野辺2丁目、蔵垣内1丁目、蔵垣内2丁目、蔵垣内3丁目、沢良宜西1丁目、沢良宜西2丁目、沢良宜西3丁目、沢良宜西4丁目、沢良宜浜1丁目、沢良宜浜2丁目、沢良宜浜3丁目、沢良宜東町、島1丁目、島2丁目、新和町、大正町、高浜町、天王1丁目、天王2丁目、野々宮1丁目、東宇野辺町、横江1丁目、横江2丁目
交通: 徒歩
築年数: 2002年07月〜2012年07月

　　　上記成約情報は2024.04.16現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ラフィーナ茨木」の主な周辺施設

主な教育施設
穂積小学校物件より徒歩10分
西陵中学校物件より徒歩21分

主な買物施設
マルヤス吹田新芦屋店物件より徒歩11分
イオンスタイル茨木物件より徒歩12分

主な注目スポット
新芦屋中央公園【物件より徒歩6分】

マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。（2020.08.11時点）
イオンモール茨木【物件より徒歩11分】

『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。（2020.11.08時点）
万博記念公園【物件より約2.4km】

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード（森の空中観察路）」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。（2020.08.11時点）

「ラフィーナ茨木」の街の人の声

この街VOICE！

「ラフィーナ茨木」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

生活していて困ったことありません こうさん（当社のご契約者）

茨木市沢良宜西2丁目在住
男性／35歳／3人家族（うち子供1人）

閑静な住宅街が立ち並び、際立って高い建物がないため、圧迫感がない。駅周辺にはクリニックやドラッグストア、スーパーなどがあり、生活していて困ったことがない。道の起伏がなく、平坦な道で小さなお子様連れの家族や高齢者にとっては優しい街だと思う。

2022年12月

JRと阪急の2線路使える！ あおさん（当社のご契約者）

茨木市蔵垣内3丁目在住
男性／32歳／2人家族

JRと阪急の2線路使えるので移動に困らない。新大阪へのアクセスが良いので新幹線沿線であれば通勤圏内になる。周囲は昔ながらの一軒家が多く、人口密度が高くないので静か。行政サービスの内容、窓口の対応も不備なく行き届いている。日常のゴミ、粗大ゴミが出しやすい。

2022年11月

どの世代にも住みやすい町です！ かんな　さん（当社のご契約者様）

茨木市蔵垣内2丁目在住
女性／53歳／4人家族（うち子供2人）

住宅街、田んぼが多く静かで落ち着いた町。
JR千里丘までフラットアクセスで大阪まで12分、阪急摂津駅も高低差のない道を自転車で10分以内で行けます。スーパーは阪急オアシス、スーパー佐竹、業務スーパー、マルヤス、家電量販店ジョーシン、ドラッグストアがいずれも徒歩圏内。
ショッピングモールのイオン茨木、エキスポシティも車で15分ほど。
車を利用する人は、名神、中国、近畿道のインターへのアクセスがよく、どこに行くにも便利。
学校は、保育園、幼稚園も近くにあり、天王小学校、天王中学校の校区。小学校は集団登校で、天王小学校の生徒は全員天王中学校に通うので、親しくなった友達と離れ離れになることがありません。
小学校、中学校は大正川沿いに立地し、鴨の子育て、季節ごとの花、つくしなどが見られ、自然も豊か。
子育てからシニアまで、幅広い世帯が混在し、どの世代にも住みやすい環境です。

2021年03月

「ラフィーナ茨木」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「ラフィーナ茨木」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ラフィーナ茨木」の購入を希望するお客様

購入希望2組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
茨木市他に1エリア	―	―	バス可	〜3000万円	―	〜20年
茨木市他に1エリア	―	―	バス可	〜3000万円	―	〜20年
	【特にご希望されているマンション：アークレジデンス吹田青葉丘・セントラル茨木ヒルズウイング・ラフィーナ茨木】
茨木市	―	―	バス可	―	―	―
茨木市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：グランディア茨木プレジオ・ラフィーナ茨木・グランスイート茨木・ロイヤルアーク茨木ラヴィータ】