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ランフォルセ茨木

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ランフォルセ茨木の外観（南西側から）　2017年02月19日撮影

「ランフォルセ茨木」のポイント

★ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」徒歩17分！
★阪急京都線「富田駅」徒歩19分！
★静かな住宅地！
★外壁はブラウン系のタイル張り！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可！
★『マルヤス宮田店』徒歩4分！

◇『太田小学校』徒歩20分
◇『太田中学校』徒歩21分

「ランフォルセ茨木」の物件データ

マンション名: ランフォルセ茨木
所在地: 茨木市東太田4丁目6-27→茨木市東太田4丁目の全マンション
交通: JR東海道本線「摂津富田」駅徒歩17分
→JR東海道本線「摂津富田」駅の全マンション阪急京都線「富田」駅徒歩19分
階数: 13階建
建物建築年月: 2007年3月
総戸数: 129戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 510207.00㎡
用途地域: 準工業地域
分譲主: 真柄建設株式会社
施工会社: 高橋開発株式会社
管理会社: 三光企画株式会社
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 太田小学校　徒歩20分 →太田小学校区内の全マンション
中学校区: 太田中学校　徒歩21分 →太田中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ランフォルセ茨木」の周辺地図

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担当者のコメント：ランフォルセ茨木

『ランフォルセ茨木』はＪＲ東海道本線「摂津富田駅」から北西へ徒歩17分、『東太田4丁目』にある株式会社大京分譲、総戸数129戸のマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦。(ＪＲ東海道本線「摂津富田駅」との高低差は約10m。)阪急京都線「富田駅」が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は準工業地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ静かな住宅地。北西へ10分ほど歩くと規模の大きな前方後円墳『太田茶臼山古墳』があります。徒歩圏内に買い物施設が充実。国道171号線にアクセスしやすく、車での移動に便利です。建物は13階建てで、外壁はブラウン系のタイル張り。南向きの棟と東向きの棟がL字型に配置されています。敷地は南、東、北の3方が道路に面し、開放感有り。バルコニーの目の前は一戸建て街です。エントランス前に長い庇の付いた車寄せがあり、エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。施工会社は高橋開発株式会社。なおペットの飼育が出来ます（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『マリモ保育園』徒歩3分、『太田幼稚園』徒歩15分、『太田小学校』徒歩20分、『太田中学校』徒歩21分。買い物施設は『マルヤス宮田店』徒歩4分、『関西スーパー宮田店』徒歩7分、『万代高槻富田丘店』徒歩9分など…。その他『藍野病院』が徒歩10分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年04月01日
次回更新予定日: 2024年04月28日

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「ランフォルセ茨木」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.2件 (過去3年の売出から予測)

「ランフォルセ茨木」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

東太田4丁目 リフォーム無 40万円/m²

東太田4丁目 リフォーム無 41万円/m²

東太田4丁目 リフォーム無 40万円/m²

東太田4丁目 リフォーム無 37万円/m²

東太田4丁目 一部リフォーム済 37万円/m²

平均m²単価平均39万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「ランフォルセ茨木」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ランフォルセ茨木」のおおよその価格相場が分かります。

相場資料を請求する。

類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：2件）
40万円／m²

類似物件の平均
（事例数：1件）
38万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
39万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 太田1丁目、太田2丁目、太田3丁目、太田東芝町、城の前町、高田町、西河原1丁目、西河原2丁目、西河原3丁目、花園1丁目、花園2丁目、東太田1丁目、東太田2丁目、東太田3丁目、東太田4丁目、三島丘1丁目、三島丘2丁目、三島町
交通: 徒歩
築年数: 2002年03月〜2012年03月

　　　上記成約情報は2024.04.25現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ランフォルセ茨木」の主な周辺施設

主な教育施設
太田小学校物件より徒歩20分
太田中学校物件より徒歩21分

主な買物施設
マルヤス宮田店物件より徒歩4分
関西スーパー宮田店物件より徒歩7分

主な注目スポット
太田茶臼山古墳【物件より徒歩10分】

『太田茶臼山古墳』は太田3丁目にある全長約226mの前方後円墳。古墳時代中期（5世紀代）に築造されたと言われています。この古墳は継体天皇陵と考えられていますが、高槻市にある「今城塚古墳」が、継体天皇陵ではないかという説もあります。（2020.11.08時点）
安威川【物件より約4.4km】

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）

「ランフォルセ茨木」の街の人の声

この街VOICE！

「ランフォルセ茨木」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

交通・買い物便利な立地です。 おっとっとさん（当社のご契約者）

茨木市三島丘2丁目在住
女性／29歳／2人家族

京都、大阪どちらもアクセスしやすい。新大阪や空港駅も電車ですぐなので、新幹線も飛行機もどちらの旅行もしやすい。高速の乗り口も近いので車も利用しやすい。街中に監視カメラが多く設置されており安心。買い物する場所が豊富。

2022年12月

今後の賑わいに期待！ カズマさん（当社のご契約者）

茨木市太田1丁目在住
男性／36歳／4人家族（うち子供2人）

徒歩5分で大型スーパーがある。マンションや一軒家がどんどん多くなっていっていて今後は賑やかな街になりそう。また、大学や高校も近くて、もし子供がそこに通うようになれば利便性も良くて安全で、親としては安心できる。

2022年12月

今後の発展に期待できる街 淳一さん（当社のご契約者様）

茨木市太田3丁目在住
男性／52歳／3人家族（うち子供1人）

新しくＪＲの駅も出来、交通のアクセスは良いです。大阪府内、神戸、京都府内にも簡単に行く事が出来ます。近隣に幼稚園、小学校、中学校もあり子供の学校の通学にも問題ありません。また近隣環境は来年4月にはショッピングモールも出来ます。住居近隣は至って静かで穏やかな雰囲気ですが、徒歩圏内の近くが開発されて来ており、今後ますます生活の利便性が向上して行くと思います。

2020年11月