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大阪市天王寺区空堀町

プレサンス玉造駅前ルージュ

販 売 中 棟内の売出し物件(公開物件のみ) 0
プレサンス玉造駅前ルージュの外観(南西側から) プレサンス玉造駅前ルージュの外観(南西側から) 2025年09月29日撮影

「プレサンス玉造駅前ルージュ」の物件データ

マンション名
プレサンス玉造駅前ルージュ
所在地
大阪市天王寺区空堀町1-17
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩1分
JR大阪環状線「玉造」駅徒歩6分
大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅徒歩12分
JR大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩13分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩13分
JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩15分
階数
14階建
建物建築年月
2017年3月
総戸数
78戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
用途地域
商業地域
分譲主
有限会社TENDOUSYA
施工会社
有限会社TENDOUSYA
管理会社
株式会社プレサンスコミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
真田山小学校 徒歩7分
中学校区
高津中学校 徒歩10分
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「プレサンス玉造駅前ルージュ」の周辺地図

更新日

更新日
2025年10月20日
次回更新予定日
2025年11月17日

「プレサンス玉造駅前ルージュ」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中3

大阪市天王寺区空堀町の非公開物件3

大阪市天王寺区空堀町で、販売中の物件(非公開物件)が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件(3件)をメールでお送り致します。

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「プレサンス玉造駅前ルージュ」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

2.0件 (過去3年の売出から予測)

「プレサンス玉造駅前ルージュ」棟内の過去の売出事例(過去3年間)

成約町名リフォームの有無m²単価
現在、売出データはありません。

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類似物件の²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:4件)

100万円/m²

類似物件の平均
(事例数:77件)

94万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
交通
徒歩
築年数
2012年03月〜2022年03月

   上記成約情報は2025.11.12現在のものです。

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なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「プレサンス玉造駅前ルージュ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 真田山小学校 真田山小学校物件より徒歩7分
  3. 高津中学校 高津中学校物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 近商ストア 玉造店近商ストア 玉造店物件より徒歩7分
  3. イズミヤ 玉造店イズミヤ 玉造店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 真田山公園【物件より徒歩6分】
    真田山公園1
    真田山公園2
    真田山公園3
    真田山公園4

    『真田山公園』は近鉄線およびJR大阪環状線「鶴橋駅」から北西方向へ5分のところにある、都市公園です。大日本帝国陸軍騎兵第4連隊の兵営跡地を整備・活用し、昭和14年に開園しました。住宅街に囲まれた公園で、かつて江戸時代に大阪冬の陣で真田正幸が「真田丸」を設けて戦いに挑んだ地域としても知られ、真田正幸ゆかりの史跡も設置されています。園内にはすべり台をはじめとする複合遊具が置かれ、子どもたちがのびのびと走り回ることができます。また公園内には『大阪市立天王寺スポーツセンター』や『大阪市立真田山野球場』、『真田山庭球場』が併設されています。ジョギングコースも敷かれており、日常にスポーツを取り入れやすい環境となっています。

  3. もりのみやキューズモールBASE【物件より徒歩10分】
    もりのみやキューズモールBASE1
    もりのみやキューズモールBASE2
    もりのみやキューズモールBASE3
    もりのみやキューズモールBASE4
    もりのみやキューズモールBASE5
    もりのみやキューズモールBASE6

    『もりのみやキューズモールBASE』は大阪メトロ長掘鶴見緑地線「森ノ宮駅」から南西方向に徒歩1分のところにある、商業施設です。平成27年に開業されました。平成9年に閉鎖された日本生命球場の跡地に建てられたので、施設名称に野球の塁の意味合いを持つ「BASE」が採用されています。屋上に本格的なランニングトラックが設置され、これは日本国内の商業施設では初めて試み。北京オリンピック銅メダリストの朝原宣治さんと、竹中工務店との共同開発によるものです。1周およそ300メートルの照明設備付き人工芝トラックで、ランニング用2レーン及びウォーキング用1レーンが設けられています。他にもクライミングジム施設も併設されているので、さまざまな形で運動に取り組むことができます。

  4. 森ノ宮ピロティホール【物件より徒歩11分】
    森ノ宮ピロティホール1
    森ノ宮ピロティホール2

    『森ノ宮ピロティホール』はターミナル駅「森ノ宮駅」から南方向に徒歩1分のところにある、多目的ホールです。縄文・弥生時代から江戸時代初期の遺構や遺物を保存するために、特殊梁によるピロティ方式にて建てられた、全国でも数少ない劇場です。昭和54年に当時の大阪市立労働会館に併設されましたが、大阪市の財政改革の一環で平成20年に一旦閉館。その後改修工事を経て、民間企業と定期建物賃貸借契約を結んで平成22年に再開場されました。最大席数はおよそ1000席。サブホールも設置されており、ダンスや演劇のリハーサルや、小規模なイベント開催に利用されています。館内には身障者用エレベーターや、車イスのまま利用できるスペースが設けられ、バリアフリー化されています。また盲導犬を伴っての観劇も可能です。

「プレサンス玉造駅前ルージュ」の街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 本町営業所 TEL.0120-750-755
所在地
〒541-0053 大阪市中央区本町1-4-13
営業時間
10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
FAX
06-6265-8089
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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「プレサンス玉造駅前ルージュ」のよくある質問

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