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豊中市西泉丘1丁目

メロディーハイム豊中泉ヶ丘

メロディーハイム豊中泉ヶ丘の外観（南西側から）　2017年01月16日撮影

「メロディーハイム豊中泉ヶ丘」のポイント

★バス停徒歩2分！
★閑静なやや高台の住宅地！
★外壁は一部タイル張り！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『泉丘小学校』徒歩4分！
★『第十七中学校』徒歩8分！
★『いかり豊中店』徒歩5分！
★『服部緑地』徒歩13分！

「メロディーハイム豊中泉ヶ丘」の物件データ

マンション名: メロディーハイム豊中泉ヶ丘
所在地: 豊中市西泉丘1丁目3-7→豊中市西泉丘1丁目の全マンション
交通: 北大阪急行線「桃山台」駅徒歩22分
→北大阪急行線「桃山台」駅の全マンション
階数: 8階建
建物建築年月: 1986年7月
総戸数: 181戸
構造: RC造
土地権利: 所有権
敷地面積: 7542.39㎡
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
分譲主: 近藤産業株式会社
施工会社: 清水建設株式会社、林建設工業共同事業体
管理会社: 株式会社浪速管理
管理形態: 全部委託
管理人勤務形態: 日勤
小学校区: 泉丘小学校　徒歩4分 →泉丘小学校区内の全マンション
中学校区: 第十七中学校　徒歩8分 →第十七中学校区の全マンション

デザイナーズ
ハイグレード
タワー
ヴィンテージ
団地型
ひな壇型
低層
箱っぽい
水辺
緑いっぱい
小学校10分以内
近くに大きな公園アリ
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
オール電化
ペット飼育可
共用施設充実
ワンルーム
シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「メロディーハイム豊中泉ヶ丘」の周辺地図

グーグルマップで場所を確認する

担当者のコメント：メロディーハイム豊中泉ヶ丘

『メロディーハイム豊中泉ヶ丘』は、北大阪急行線「桃山台駅」からバス乗車約6分、『西泉丘1丁目』にある総戸数181戸の規模の大きなマンションです。徒歩2分の距離にあるバス停からは北大阪急行線「桃山台駅」の他、北大阪急行線「千里中央駅」、阪急宝塚線「豊中駅」、阪急宝塚線「曽根駅」などへアクセスでき、本数も多く便利。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する静かな住宅地です。駅から少し距離がありますが、徒歩圏内に買物施設や公共施設など各種生活施設が揃っています。外壁はタイル張り、建物はスキップフロア構造。ペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
教育施設は『旭丘こども園』徒歩2分、『熊野田幼稚園』徒歩9分、『泉丘小学校』徒歩4分、『第十七中学校』徒歩8分。買い物施設は『いかり豊中店』徒歩5分、『阪急オアシス夕日丘店』徒歩8分など…。その他『服部緑地』が徒歩13分、『東豊中図書館』と温水プールが併設された『二ノ切池公園』が徒歩15分の距離にあります。

更新日

更新日: 2024年10月14日
次回更新予定日: 2024年11月11日

「メロディーハイム豊中泉ヶ丘」棟内の売出し物件（公開物件のみ）

マンション棟内の公開物件

販　売　中2件

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「メロディーハイム豊中泉ヶ丘」と同じ町の売出し物件（非公開物件を含む）

販　売　中1件

豊中市西泉丘1丁目の非公開物件1件

非公開物件

豊中市西泉丘1丁目で、販売中の物件（非公開物件）が1件あります。資料請求いただくと、非公開物件（1件）をメールでお送り致します。

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現在、購入希望の
お客様が1組待機中！更新日：2024-11-05

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「メロディーハイム豊中泉ヶ丘」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

3.6件 (過去3年の売出から予測)

「メロディーハイム豊中泉ヶ丘」棟内の過去の売出事例（過去３年間）

成約町名リフォームの有無m²単価

西泉丘1丁目 リフォーム無 25万円/m²

西泉丘1丁目 全面リフォーム済 35万円/m²

西泉丘1丁目 リフォーム無 28万円/m²

平均m²単価平均29万円／m²

※プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

より詳細な相場データをお送りします！

「メロディーハイム豊中泉ヶ丘」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「メロディーハイム豊中泉ヶ丘」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の²単価（過去３年分）の推移

類似物件の平均
（事例数：8件）
30万円／m²

類似物件の平均
（事例数：6件）
25万円／m²

類似物件の平均
（事例数：8件）
28万円／m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア: 旭丘、西泉丘1丁目、西泉丘2丁目、西泉丘3丁目、東泉丘3丁目、東泉丘4丁目、広田町、東泉丘1丁目
交通: バス
築年数: 1981年07月〜1991年07月

　　　上記成約情報は2024.11.05現在のものです。

このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「メロディーハイム豊中泉ヶ丘」の主な周辺施設

主な教育施設
泉丘小学校物件より徒歩4分
第十七中学校物件より徒歩8分

主な買物施設
いかり豊中店物件より徒歩5分
阪急オアシス夕日丘店物件より徒歩8分

主な注目スポット
服部緑地【物件より徒歩13分】

昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館（ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存）、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。（2020.08.04時点）
ニノ切温水プール【物件より徒歩15分】

北大阪急行線『桃山台』駅から北西方向へ徒歩12分。二ノ切池公園横にあり、周辺に青少年運動広場、芝生広場、ジョギングコース、遊具コーナーなどもある、大きな運動施設となっています。ニノ切温水プールは、昭和62年オープン。温水プールのため、年中利用可能。ガラス張りの屋根をとおして太陽熱がふりそそぎます。この太陽熱は、シャワーの温水化に使われ、省エネルギーにも役立っています。【開館時間】 9：00～20：00（最終入場は19：00まで）【休館日】毎週火曜日、12月27日～1月5日【利用料金】(制限時間2時間) （市内）大人：310円　小人：150円（市外）大人：620円　小人：300円　※小学生未満は無料（2020.08.06時点）
二ノ切池公園【物件より徒歩15分】

『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。（2020.08.04時点）

「メロディーハイム豊中泉ヶ丘」の街の人の声

この街VOICE！

「メロディーハイム豊中泉ヶ丘」周辺にお住いの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

子供が多いエリアです K さん（当社のご契約者）

豊中市東泉丘4丁目在住
女性／33歳／4人家族（うち子供2人）

子供のいる家庭が多く、近くで子供向けのイベントが頻繁にあります。公園も多く、子育てしやすい環境が整っています。小学校や中学校も近いので通学にも便利です。コンビニや郵便局、スーパーも徒歩圏内にあり、過ごしやすい環境だと思います。美味しいパン屋さんも近くにあり、休日やちょっとしたときによく利用しています。

2023年10月

主要な交通機関が御堂筋線！ えんさん（当社のご契約者）

豊中市東泉丘1丁目在住
女性／41歳／ひとり暮らし

主要な交通機関が御堂筋線というところが私は決め手のひとつです。運転が荒く無い・遅延しづらい・止まりづらいです。街は穏やかな感じで、面白かったのは、一度だけですが早朝の出勤時にアライグマを見かけました。

2022年11月

のどかな雰囲気の町です。 chako さん（当社のご契約者様）

豊中市東泉丘1丁目在住
女性／56歳／2人家族（うち子供0人）

道路沿いですが、夜は静かです。裏には畑もありのどかな町。バス停やコンビニが近いのは便利だと思います。春になると川沿いの桜が綺麗です。

2020年10月

「メロディーハイム豊中泉ヶ丘」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス！現在1組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！

現在「メロディーハイム豊中泉ヶ丘」の購入を希望するお客様が当社に1組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「メロディーハイム豊中泉ヶ丘」の購入を希望するお客様

購入希望1組

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
豊中市	―	―	バス可	―	―	―
豊中市	―	―	バス可	―	―	―
	【特にご希望されているマンション：ベルアーバニティ桃山台　・メロディーハイム豊中泉ヶ丘・ライオンズマンション第８緑地公園　・東豊中アーバンコンフォート　・桃山台ローズヴィラ　】